共有房屋销售协议.docx

共有房屋销售协议
甲方：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号码]
联系地址：[卖方联系地址]
联系电话：[卖方联系电话]
乙方：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
联系地址：[买方联系地址]
联系电话：[买方联系电话]
鉴于甲、乙双方就共有房屋的买卖事宜达成以下协议：
第一条 买卖房屋基本信息
1.1 房屋基本情况
房产名称：[共有房屋名称]
房产地址：[共有房屋地址]
房屋面积：[共有房屋面积]
土地性质：[土地性质]
建筑年代：[建筑年代]
产权证号：[产权证号]
1.2 共有比例
甲方和乙方对该共有房屋的共有比例约定如下：
甲方（%）：[甲方共有比例]
乙方（%）：[乙方共有比例]
第二条 买卖条件
2.1 交易价格
乙方同意以人民币[CNY]将共有房屋全部产权转让给甲方，总交易价格为人民币[CNY]。
2.2 交付时间与方式
买方同意在双方签订本协议之日起[交付时间]日内，将交易款项汇至卖方指定的银行账户。卖方收到全部交易款项后，甲、乙双方共同办理过户手续。
第三条 买卖过程
3.1 过户手续
双方共同办理过户手续，并依法办理相关产权转移手续。买方应承担过户产生的相关费用。
3.2 房屋交割
房屋交割过程中，双方应按照约定的共有比例分别交接相关房屋产权证、钥匙、电表、水表等相关设施。
第四条 交易风险和纠纷处理
4.1 交易风险
买方在购买共有房屋的过程中，应自行承担可能存在的风险，包括但不限于产权纠纷、贷款风险、税费问题等。
4.2 纠纷处理
因本协议引起的或与本协议有关的任何纠纷，双方应通过友好协商解决。若协商不成，应提交至协议签订地有管辖权的人民法院进行解决。
第五条 其他约定事项
5.1 本协议的效力与变更
本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。除非经双方一致同意，本协议不得进行任何修改或变更。
5.2 通知方式
双方的通知均以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式发送。
第六条 协议生效及解除
6.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为[有效期限]。
6.2 本协议有效期届满后如双方无违约行为，则自动解除。
（以下无正文，为签署地点、日期、盖章位置和签署人姓名）
甲方签字： 乙方签字：
日期： 日期：