共有房屋销售协议.docx

共有房屋销售协议甲方：卖方姓名身份证号码：卖方身份证号码联系地址：卖方联系地址联系电话：卖方联系电话乙方：买方姓名身份证号码：买方身份证号码联系地址：买方联系地址联系电话：买方联系电话鉴于甲、乙双方就共有房屋的买卖事宜达成以下协议：第一条 买卖房屋基本信息1.1 房屋基本情况房产名称：共有房屋名称房产地址：共有房屋地址房屋面积：共有房屋面积土地性质：土地性质建筑年代：建筑年代产权证号：产权证号1.2 共有比例甲方和乙方对该共有房屋的共有比例约定如下：甲方（%）：甲方共有比例乙方（%）：乙方共有比例第二条 买卖条件2.1 交易价格乙方同意以人民币CNY将共有房屋全部产权转让给甲方，总交易价格为人民币CNY。2.2 交付时间与方式买方同意在双方签订本协议之日起交付时间日内，将交易款项汇至卖方指定的银行账户。卖方收到全部交易款项后，甲、乙双方共同办理过户手续。第三条 买卖过程3.1 过户手续双方共同办理过户手续，并依法办理相关产权转移手续。买方应承担过户产生的相关费用。3.2 房屋交割房屋交割过程中，双方应按照约定的共有比例分别交接相关房屋产权证、钥匙、电表、水表等相关设施。第四条 交易风险和纠纷处理4.1 交易风险买方在购买共有房屋的过程中，应自行承担可能存在的风险，包括但不限于产权纠纷、贷款风险、税费问题等。4.2 纠纷处理因本协议引起的或与本协议有关的任何纠纷，双方应通过友好协商解决。若协商不成，应提交至协议签订地有管辖权的人民法院进行解决。第五条 其他约定事项5.1 本协议的效力与变更本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。除非经双方一致同意，本协议不得进行任何修改或变更。5.2 通知方式双方的通知均以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式发送。第六条 协议生效及解除6.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为有效期限。6.2 本协议有效期届满后如双方无违约行为，则自动解除。（以下无正文，为签署地点、日期、盖章位置和签署人姓名）甲方签字： 乙方签字：日期： 日期：