带家具家电房屋租赁合同知识讲解.doc

学习资料房屋租赁合同出租方： 以下简称（甲方）身份证： 承租方： 以下简称（乙方）身份证： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条、甲方将自有的 房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。所产生的物业费、有线电视费、水电费、宽带费等由乙方交纳。附清单：主卧室：木床一个、三门衣柜一个、一个床头柜、窗帘 客 厅：沙发一套、茶几一个、电视柜一个、43寸液晶电视一台、机顶盒一个、窗帘、格力挂式空调一台、冰箱一台、凳子一把 阳台、卫生间：全自动洗衣机一台 热水器一个 浴霸一台 电磁炉一个 油烟机一个 第二条、租赁期限 租赁期一年，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、不按时缴纳相关费用的；4、未按合同履行义务的；第三条、租金和租金交纳期限交纳方式及押金 1.甲乙双方议定合同期租金 元/年，现收乙方房租 元，剩余租金于 前一次性结清，如过期不交，甲方将扣除乙方所交家具家电押金，作为违约金不予退还，乙方应主动搬出，否则甲方有权将收回房屋或通过诉讼解决。2.家具家电押金 元。第四条、租赁期间的房屋使用要求 交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责赔偿。乙方退房时交清水，电，光纤、有线电视等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方将如数退还押金。第五条、违约责任及相关约定1、乙方未按本合同约定交纳租金。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。 3、租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任。4、乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。5、若甲乙双方租或不租都应提前30日告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。6、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第六条、争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成或调解无效时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。第八条、当前的水、电等表状况：（1）水表 吨；（2）电表 度；本合同一式两份，甲乙方各执一份。 出租方：（签字） 承租方（签字） 电 话： 电 话： 签约时间： 签约时间： 仅供学习与参考