常州城市规划潜在问题.ppt

浅谈12 积极融入长三角世界级城市群，重点培育提升中心城市功能，增强常州主城集聚力和辐射力，加快将金坛发展为常州副中心城市，积极将溧阳建设为宁杭发展带副中心城市。积极推进产业与人口向重要交通廊道聚集，建设“一纵三横”城镇产业发展轴。城市规划34常州位于美丽富饶的长江三角洲中心地带，地处江苏省南部，北携长江，南衔太湖，与上海、南京等距相望，沪宁铁路、沪宁高速公路、京杭大运河均穿城而过。常州还是季子故里，近代工业发祥地，现代装备制造城，银领摇篮，科教名城。5老祖宗给了南京六朝古都的历史，给了苏州江南的优雅园林，给了无锡风景秀丽的太湖，但却没给同样身处苏南地区的常州任何优势。常州没有名山大川，也没有名胜古迹。人少6特色CBD7大家应该也有点累了，稍作休息大家有疑问的，可以询问和交流大家有疑问的，可以询问和交流大家有疑问的，可以询问和交流大家有疑问的，可以询问和交流8大家有疑问的，可以询问和交流大家有疑问的，可以询问和交流可以互相讨论下，但要小声点可以互相讨论下，但要小声点可以互相讨论下，但要小声点可以互相讨论下，但要小声点9新北区1011武进湖塘1213老城区天宁区、钟楼区1415多个CBD=没有CBD。从最早的文化宫商务区，到后来接连出现的延政路、市政府、通江路CBD、新龙商务城，再到去年新出现的东经120金融区，多个CBD的规划似乎是顺应了常州多中心的城市结构，然而实际上却分散了有限的资源，使得常州至今缺少一个与其经济规模与地位相适应的中央商务区，这与规划缺少连贯性不无关联。16新龙CBD171，常州人思想落后，新兴的金融产品在常州无法消化 2，常州城的体量和经济实力不需要建造CBD3，新桥镇位置偏离人口集中区太远，无法形成金融，商贸，购物，娱乐于一体的中央商务区。4，常州的区位不好，南北不通，缺乏周边城市的吸引力，缺乏核心竞争力。5，常州的地铁建设使得新CBD建设进度放缓，新龙CBD远景不妙。6，常州产业偏重，偏旧，转型升级滞后，生不逢时。评价规划建设的 新龙CBD18鬼城19一到晚上大片楼盘无人住，黑灯瞎火犹如“鬼城”。由此常州在房地产界被称之为：“鬼城第二”。2021谢谢观看22