农贸市场开发建设项目投资意向书.doc

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**农贸市场开发建设项目投资意向书
甲方：
乙方：
为进一步加快**新区建设进度，通过招商引资，本着平等、互利的原则，经甲乙双方共同协商，就开发建设滨河农贸市场项目达成如下协议：
一、 项目概况
随着*县***，***，****，等多个小区逐步的建设建成投入使用，人们对生活、农资等服务器听需求增加，购买生活用品极为不方便。为方便人们生活的捷便，满足人们的生活需求，双方拟在***西侧约四十亩**社区的土地上建设滨河农贸市场。通过经营农付产品、菜市场收取摊位费，商铺的物业费增加社区居民的收入，同时解决了**社区剩余劳动力就业。
二、 合作方式
甲方以土地按市场土地性质评估价格作为新成立公司的股份，所有的建设投入全由乙方投入。待市场建成后，中间的菜场的经营权归甲方所有，四周的商铺产权归乙方所有。项目立项、审批、及施工许可证、规划许可证、等相关手续，由甲方无偿协调帮助乙方全程服务办理。土地上的附着物均由甲方负责拆除所产生的费用由乙方承担。
三、 农贸市场的规划建设费用
1. 项目占地约四十亩，按建设局规划建设条件建设。拟建设商铺约18000平方，菜场约8000平方。
2. 建设造价：①商铺土建造价：约2160万元。
②菜场土建造价：约1200万元。
③道路及配套设施：约500万元。
3. 拆迁安置：
四、 违约责任
1、 因甲方违约造成本项目工程未能如期开工的或在开工后造成停要给乙方带来经济损失的，由甲方承担乙方的一切损失费用。造成项目不能继续开发和施工的，甲方负责返还乙方的投资款，并赔偿一切损失（具体约定待双方议定）。
2、 甲方负责根据本项目工程进展，解决“三通一平”工作，费用由乙方负责承担，因“三通一平”问题造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
3、 因甲方原因造成地方矛盾形成乙方停工，具体损失由甲方负责承担。
4、 因周边规划调整等重大因素造成该项目无法形成商业居住区的条件导致该项目无法实施的，甲方应承担乙方经济损失。

五、 争议解决
因执行本协议而产生的任何争端，应首先通过协商解决，如协商无效，任何一方均可向原告方人民法院提起诉讼。

本协议一式六份，双方各执正本一份，付本二份。经双方签字、盖章后生效。（规划图纸附后）

甲方（盖章）： 乙方（盖章）

法人代表（签字）： 法人代表（签字）：

委托代表人（签字）： 委托代表人（签字）：

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