广告位招商方案.doc

.广场广告位招商方案一、项目介绍：广场是由青岛青青岛（集团）有限公司潍坊大昌投资有限公司共同投资兴建，是昌乐首个超大型开放式商业社区。项目位于昌乐中央商圈核心地段新昌路与恒安街交汇处，紧邻宝城大酒店世纪美联中国银行保险公司，周围设施齐全；是名副其实的黄金地段。蓝宝石广场规模大业态全，建筑面积64000平方米，涵盖娱乐商业餐饮酒店商务居住休闲七大功能，预留停车位近500个。项目建成后，必将成为昌乐乃至潍坊最具影响力的购物、休闲、娱乐中心。二、交通介绍：新昌路是昌乐人气最盛、最繁华的街道；恒安街，东西贯穿昌乐，撤县建区后将为通入潍坊的大动脉，被誉为最具发展潜力的街。位于恒安街与新昌路交汇处，坐拥繁华独具潜力，聚宝盆效应毋庸置疑。三、招商方式和要求：方式：蓝宝石广场广告位招商，主要以内部客户为主进行宣传，可以招一部分外部商家；总体原则保持以内部为主，外部为辅的原则；广告商家要求：广告位必须是有一定影响力的商家品牌，能够代表业态或者行业形象的品牌；四、广告位位置及租赁价格：蓝宝石广场广告位创收费用明细序号位 置尺寸 长宽（M）材 质面 朝 方 向编 号制作成本（元）创收免3个月后创收费用制作成本（元）城管审批费用（6元/月/平方）租赁费用（元/年）内部价格（7折）13F顶105户外喷绘恒安街1b-118317.51504000028000210002105户外喷绘恒安街1b-218317.51504000028000210003105户外喷绘新昌路1b-418317.51504000028000210004105户外喷绘新昌路1b-518317.51504000028000210005105户外喷绘新昌路1b-618317.515040000280002100062-3连接处74户外喷绘恒安街1-00189684400028002100774户外喷绘恒安街1-00289684400028002100874户外喷绘恒安街1-00389684400028002100974户外喷绘恒安街1-004896844000280021001074户外喷绘恒安街1-005896844000280021001174户外喷绘恒安街1-00689684400028002100183楼顶105户外喷绘恒安街2b-118317.515050000350002625019105户外喷绘恒安街2b-218317.515050000350002625020商业区74户外喷绘恒安街2-00289684350024501837.52174户外喷绘恒安街2-00389684350024501837.52274户外喷绘恒安街2-00489684350024501837.52374户外喷绘恒安街2-00589684350024501837.52474户外喷绘恒安街2-00689684350024501837.52574户外喷绘恒安街2-00789684350024501837.52674户外喷绘步行街3-00189684250017501312.52774户外喷绘步行街3-00289684250017501312.52874户外喷绘步行街3-00389684250017501312.52974户外喷绘步行街3-00489684250017501312.53018楼184户外喷绘新昌路高-0118317.51508000056000281493118楼184户外喷绘新昌路高-0218317.5150800005600028149五、广告位招商操作流程：1. 电话或者现场咨询我们的业主或者客户，是否有在我们这里做广告位的意向；2. 具体制作有公司这边承担；3. 向客户公布广告位的位置和招商价格；4. 客户同意上广告位后，签订蓝宝石广场广告位租赁协议书5. 缴纳押金和租赁金；6. 联系设计和制作广告画面7. 制作安装广告；六、招商奖励：1. 广场内部商家租赁广告位，在合同签订并全额支付租金后，可有10%作为奖励招商员工的个人奖励；2. 广场外部商家租赁广告位，在合同签订并全额支付租金后，相关业务人员一周内可领取实际最低创收金额的15%作为奖励。3. 小公寓楼顶广告位，可以对外部进行招商，招商奖励为：25%；七、宣传方式：平面媒体： 大周末 蓝宝石广场 2008年11月2日附件：协议：广场广告位租赁协议书甲方： 乙方： 为规范广告段位申请、审核、批准过程，根据合同法及有关规定，明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条：广告段位的位置、面积：乙方租用甲方广告段位，具体位置为： _，具体尺寸为：长 宽 高 (以上尺寸单位皆为厘米，以下涉及到尺寸单位的地方，也皆为厘米，不再赘述)。发布自己经营品牌的形象广告。第二条：租用条件： 1、租用时间： 乙方租用甲方的广告段位日期共 _年零 个月，即从_年_月_日至_年 _月_日。2、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议、收回广告段位： A、乙方未经甲方同意擅自将其广告段位转销、转让或转借的。 B、乙方利用甲方广告段位进行不道德宣传，损害公共利益的。 C、乙方不能根据协议所示金额按时付清租用费的。D、乙方违反广告法有关规定的。 3、租用协议期满而终止时，乙方有优先承租本广告段位的权利。 4、协议期满，乙方必须在甲方要求的时间内撤除广告牌位，逾期一天，按照此广告位总费用的1%从押金中扣除，甲方并有权单方面处理此广告牌。乙方在撤除广告牌时应按甲方的要求，保护相关的装修装饰，如因乙方野蛮撤除造成甲方相关装修装饰的破坏，乙方应赔偿甲方损失。 5、乙方租用广告位到期后如欲继续租用，须提前一个月与甲方协商，办理相关手续。第三条：相关款项的交纳：1、本广告位共计款项：_，大写_。包括（不包括）制作安装费。2、合同签订后由乙方支付广告位押金：_，大写_ 押金于租赁到期后，乙方撤除广告后一周内由甲方无息返还。3、自本协议签定之日起，十天之内乙方付清所有费用，该费用由甲方财务收取。逾期不交者，从乙方押金中扣除，并加扣每日5%的滞纳金，直至扣清为止。 第四条：广告牌租用期间甲乙双方的权利和义务：1、甲方有义务维护、管理广告牌。甲方应保证对其广告牌进行不定期检查、修缮，以保障广告牌的安全和正常使用。2、甲方拍卖、出租此广告段位，须在提前通知乙方。在同等条件下乙方有优先购买、承租权。3、乙方需要与第三者互换广告段位时，应事先征得甲方同意。4、乙方在广告位租用期间如遇甲方整体布局调整,在保证乙方的利益下，甲方可征用该广告位。第五条：安全责任事故：如因意外，发生安全事故责任，由甲方全权处理，但与之相关所有费用，由乙方承担。第六条：争议的解决方式 本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁或向合同当地人民法院起诉。第七条：本协议未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经协议双方共同协商做出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。第八条：本协议一式四份，甲方执三份、乙方执一份。第九条：本协议双方签字盖章有效。补充：_。_。甲方： 乙方：签字: 签字：本协议签定时间： 年 月 日精选范本