租赁经营权协议书.docx

租赁经营权协议书标题要求的协议协议书 甲方（出租方）：具体信息乙方（承租方）：具体信息鉴于甲方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，并且不违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗等原则，甲乙双方通过友好协商，达成如下协议：第一条 合同标的甲方同意将其拥有的租赁经营权（以下简称“租赁权”）授予乙方，供乙方依法经营，并且承担相应的责任与义务。第二条 租赁期限本租赁经营权协议书的租赁期限为_年/月/日起至_年/月/日止。双方一致同意在租赁期满前30天内进行续租谈判。第三条 租金及支付方式1. 乙方同意按照协议约定支付租金，并于每月/季度/半年/年（具体时间）的_日前支付至甲方指定的账户。2. 租金的支付方式为转账/现金（具体方式）支付。第四条 使用权及限制1. 乙方在租赁期限内，有权使用所租赁的经营权，但不得将租赁权转让或转租给第三方。同时，乙方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。2. 甲方保证在本租赁期限内不向任何第三方转让或许可使用同样或相似的租赁经营权。第五条 维护和修缮责任1. 甲乙双方同意在租赁期间共同维护租赁经营权的正常运营。如有任何损坏或修缮需求，应由承租方及时通知出租方并协商解决。2. 若因承租方原因导致租赁经营权的损坏或损失，承租方应承担相应的修缮费用。第六条 违约责任如一方违反本协议约定的任何条款，导致另一方遭受损失的，违约方应向对方承担相应的损害赔偿责任。第七条 协议解除1. 在租赁期限届满前，除非双方达成协议，否则不得解除本协议。2. 任何一方如违反法律法规或本协议约定，导致严重影响到对方合法权益的，对方有权解除本协议，并保留追究违约责任的权利。第八条 争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院进行诉讼解决。第九条 其他约定本协议未约定事项及其他约定事项，甲乙双方可以另行协商决定，并在协议附件中明确约定，作为本协议的补充。第十条 协议生效和效力本协议经双方签署，且加盖公章后生效。自协议生效之日起，具有法律效力。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：签署日期： 签署日期：