建房协议书45344.doc

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建房协议书

甲方：
乙方：
因建房需要，甲乙双方就四邻纠纷一事，在平等互利，共同协商的前提下，达成以下相互谅解，置换条款。
一、 甲方自愿将自己位于西大街3号的临街老宅基地和地面上附属物置换给乙方所有（面积：以土地使用证上的准确数字为准）用于乙方建房，所建房屋产权归乙方所有。
二、 乙方自愿将自己位于县衙街区（三和裤业）24.2平方米的商铺房置换给甲方，产权归甲方所有，同时补偿给甲方贰拾叁万元整。
三、 甲乙双方在办理置换时，应同时帮助对方办理过户登记等有关过户手续。应于2017年11月 日签字生效后的10个工作日办理好过户相关手续。
四、 甲方应在办理好各项置换手续后，确保乙方以后在本宅基地上顺利建房，如出现四邻和甲方亲属等因本宅基地发生的纠纷，应有甲方全面负责解决，与乙方无关。如甲方无力解决时应按违约论处，并赔乙方因此造成的各项损失。
五、 乙方应在甲方办理完或交付土地使用证明时，当日付清给甲方贰拾叁万元整的补偿款，并完善置换商铺的交接手续。
六、 本协议是在平等互利，共同协商的前提下共同达成的各项条款，双方都不得以任何理由单方违约，如有单方违约，违约方应退回所置换的各项资产，并赔偿对方贰拾叁万元整的违约补偿金和因此造成的各项损失。
七、 本协议为永久性协议，自签字之日起甲乙双方所置换的产权均归对方所有。甲乙双方不得以任何理由提出变更，改变和争议，如出现按违约论处。
八、 本协议如有不到之处可协商处理，如达不成条款，按本协议条款执行。如达成补充条款，可与本协议有同等法律效力。
九、 本协议一式 份，甲乙双方各持一份其他存 处。

甲方： 乙方：

证明单位： 证明人：

年 月 日
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