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仁通商务 酒店装修合同

甲方: 新乡市仁通商务酒店有限公司
乙方: 温州易百装饰设计工程有限公司新乡分公司
　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合酒店装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就甲方的 新乡市仁通商务酒店 装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:
　　第一条 工程概况
　　1、工程地点:荣校路与新四街交叉口
2、 工程承包方式:乙方包工（甲方提供材料（见附件）和乙方自购材料）、包工期、保质量、包部分材料（甲方指定品牌），
3、本合同不允许转包，如有此现象，甲方有权终止合同，并扣除履约金。
　　第二条 工程期限
　　 开工日期 2012 年6月 1 日
竣工日期 2012年 8 月 20 日
　　第三条 施工图纸
甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲、乙各一份(详见工程设计图纸);
　　第四条 甲方义务
　　1、为乙方入场施工创造条件， 以不影响施工为原则;
　　2、 提供施工期间的水源，电源;
　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系;
　　4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收，竣工验收.
　　第五条 乙方义务
1、施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，如施工中出现安全事故，由乙方负全部责任；
　　2、 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
　　3、保证居室内上、下水管道的畅通;
4、保证施工现场的整洁；每天清扫施工现场；
5、 保证与楼层各施工队的配合 ；并保护好各楼层的成品及半成品；
6、甲方自购的材料：由乙方专一负责人提前十天书面开出所需的材料清单，对于多开出的材料，甲方能退回的，甲方尽量退回；不能退回的，由乙方按原价赔偿。
7、 乙方自购的材料：1.甲方指定的产品，必须按甲方指定的要求质量执行并经甲方验收后进场；2.甲方没有指定的，必须经甲方验收后方可进场；
8、 对地砖、石材部分的损耗率为：不得超过 3 % ，超出部分乙方负责。
第六条 工程变更
　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
　　第七条 工期延误
　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延:
(1) 不可抗力;　　
(2) 工程量变化和设计变更影响工期的;
　　(3) 甲方同意工期顺延的其他情况.
　 第八条 质量标准
1、 按照中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范要求
2、对隐蔽工程，必须经甲方验收后方可进行下道工序，如未经甲方验收进行下道工序的，乙方必须拆除此道工序，造成的损失及工期延误，乙方自行负责；甲方有权对此罚款。
3、按照图纸要求施工。
第九条 工程验收
　　1、阶段性验收乙方应提前两天通知甲方，阶段验收合格后应填写工程验收单；
2、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后一周内组织验收，填写工程验收单。
3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个_月.验收合格签字后，填写工程保修单。
第十条 工程款支付方式
1、本合同工程暂定税前造价为 72万元。（四、五层的装修）
2、签订合同后，乙方向甲方交纳 72000元（不计息）的合同履约金，乙方完成总工程后，甲方退回合同履约金；
3、甲方付款方式：
（1）乙方完成:主材料到场、施工人员到位后7天内甲方支付14万元；
（2）乙方完成: 水电走好、吊顶走好、地砖铺好、刮腻子前甲方支付21万元；
（3）工程经甲方验收全部合格后，乙方应将有关资料送交甲方，甲方在15个工作日内做好尾款结算手续，甲方扣除5%质保金后，余款一次结清。质保金一年后返还（以工程保修单的填写日期为准）。
　第十一条 违约责任
　1、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失.
2、由于乙方原因，工程质量达不到质量要求，乙方负责返工，工期不予顺延.
3、 由乙方原因，延误工期的，每天罚违约金1000元。
　　第十二条 合同争议的解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;协商不成，依法向工程所在地的人民法院提起诉讼。
　　第十三条 几项具体规定
　　1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方指定的地点，甲方负责外运。
　 第十四条 其他约定事项____________________________ ________
第十五条
1、本合同经双方签字(盖章)后生效，一式两份，双方各执一份；
2、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力.

甲方(签字): 乙方(盖章):

2012年5月28日

附件：装饰工程预算表（甲、乙双方方各持一份）

协议

甲方: 新乡市仁通商务酒店有限公司
乙方: 温州易百装饰设计工程有限公司新乡分公司

甲、乙双方本着公平、公正、自愿的基础上， 达成如下协议 ：甲方就新乡市仁通商务酒店有限公司四、五楼的装饰装修工程交由乙方施工，乙方应在签订合同3日内支付甲方28800元（贰万捌仟捌佰元）的设计费。

甲方： 乙方：

2012年5月28日
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