上海水产大学教职工购买临港配套商品房服务期协议书.doc

上海海洋大学教职工购买临港配套商品房服务期协议书
（2008版本）
甲方：上海海洋大学 （以下简称甲方）法定代表人：潘迎捷（或委托人：俞渊）
乙方： （第一申请人）身份证号码：
（第二申请人）身份证号码：
鉴于：甲方和乙方之间已建立的聘用或劳动服务关系；临港配套商品房是上海市政府为支持上海水产大学整体搬迁、稳定教职工队伍而提供的特殊的住房待遇，甲方提供乙方选购临港配套商品房等优惠待遇；乙方自愿认购临港配套商品房并享受甲方提供的优惠待遇。
为体现权利和义务对等，维护教职工和学校利益，根据甲方已向乙方公示过的2007年12月27日经教代会团长会议通过的《上海水产大学2008年正式录用人员住房制度改革办法》，双方同意签订本协议书，并承诺按协议书约定执行。
一、甲方同意乙方购买临港配套商品房古棕路438弄 号 室。
二、甲方提供乙方第一申请人 万元、第二申请人 万元住房货币补贴用于购买临港配套商品房。第一、第二申请人住房货币补贴分别分 、 年发放，每年发放的补贴金额分别为补贴总额的________、________。
三、乙方购买临港配套商品房、领取住房货币补贴后，从聘用合同签定之日起计算，为甲方服务十年。乙方如果与学校有其他服务期协议书，各协议的服务期独立计算。
1．乙方到达退休年份，服务期自然终止。乙方为甲方服务未满十年，因乙方提出解除聘用合同、辞职、调离、不愿再续聘的，或因乙方原因被甲方解除聘用合同、除名、辞退、开除的，乙方应当：
（1）向甲方交纳临港配套房服务期违约赔偿金，服务期按十年计算，数额按每少一年服务期向学校交纳人民币：20000元（大写：贰万元），不满一年按月结算。
（2）退还甲方已享受的住房货币补贴，服务期按十年计算，数额按乙方每服务一年递减10%计算，不满一年按月结算。
（3）全额归还甲方为垫资购买该套临港配套商品房而支出的利息成本。
2．临港配套房按户购买，双职工只能购买一套。乙方及其配偶两人若同时进校工作，则自行协商确定购房第一、第二申请人。如果乙方第一或第二申请人在甲方工作不满十年离校的，则：
（1）临港配套房服务期赔偿：
A．第一、第二申请人中有一人离校的，由当事人或配偶负责在10个工作日内全额赔偿因离校而产生的违约赔偿金，数额按本协议第三条第1项（1）计算。
B．第一、第二申请人同时离校的，按本协议第三条第1项（1）计算。
（2）当事人向甲方退还已享受的住房货币补贴，数额按本协议第三条第1项（2）计算。
（3）全额归还甲方为垫资购买该套临港配套商品房而支出的利息成本。
3．乙方在办理离校手续时应按照本协议约定向甲方付清上述各类款项。
四、甲乙双方一致同意并以真实意思表示：本协议书应被视为聘用合同或劳动服务合同的补充和继续约定，在理解上本协议应视为具有优先解释权。
五、因本协议书在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的劳动仲裁委员会申请仲裁。
六、甲方保留对《上海水产大学2008年正式录用人员住房制度改革办法》修改或更改的权利，但这种权利的使用必须通过上海水产大学教代会（或教代会团长会议）通过才产生效力。本协议签署的乙方应以发生效力的《上海水产大学2008年正式录用人员住房制度改革办法》履行。
七、本协议书一式三份，甲方两份，乙方一份。本协议自甲、乙双方盖章签名后生效。

甲方（盖章）： 乙方（签章）：
法定代表人或委托人（签章）：

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