坟地租地合同.doc

坟地 转让 合 同
转让方（以下简称甲方）：
身份证号：
承转方（以下简称乙方）：
身份证号：
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同，共同遵守。
一、转让情况
甲方自愿将坐落于 耕地一块，面积将近 平方米（具体面积以实量为准）转让给乙方作为坟地使用。该块土地的具体位置（即四至）为：东至 ，南至 ，西至 ，北至 ；大约为 平方米，长 米，宽 米，形状为 形。乙方对甲方所要转让的土地愿意承转。该土地的具体位置详见附件土地的现状或照片。
二、转让金支付与转期
甲、乙双方议定的上述土地转让金为人民币（大写） ，（￥： 元）。转让金由乙方一次性结算给甲方。转让期限为：永久使用。自 年 月 日起至永久。
三、甲方的义务和权力
甲方保证所转让的土地权属清楚，若发生与甲方有关产权的纠纷或债权债务，概有甲方负责清理，并承担民事诉论责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。甲方要严格执行合同条款，除属国家征用和政策明确规定外，甲方不得以任何理由终止合同，如违约造成乙方损失由甲方负全部责任。甲方要无偿维护转让地内治安工作，保障乙方坟地不被人为破坏，并保证乙方可安全自由的出入所转让地，若因当地村民对乙方造成人身伤害或对坟地造成破坏，由甲方负责赔偿。
甲方作为村级组织，承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权转让给乙方作为坟地使用，其土地的使用权归乙方所有。如有违反，甲方应将所收的全部转让金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的所有损失。
如遇国家征占地时，土地补偿款，地上种植物、附着物、坟地补偿款归乙方。
四、乙方的义务和权力
乙方保证所转让土地只作为坟地使用，不作他用。乙方有权对该土地再转让的权利。乙方有权对所转让土地作任何地质地貌的改变。乙方可随时到所转让土地上上坟祭祖，上坟祭祖形式和今后坟地的使用由乙方自行决定，甲方不得干涉，若有村民阻挠，由甲方无偿负责协调处理。
五、继承方式
在合同有效期内，如因为一方或双方丧失执行能力，将由甲乙双方配偶、子女、父母和有关法律继承人继承，履行合同相关义务和权利。
以上条款及权利、义务须共同遵守。
六、本合同共二页，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

转让方代表签字 承转方签字
（签章） （签章）
年 月 日 年 月 日

附：土地的现状或照片（双方签字认可）
注：本合同不得涂改 .

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