个人商铺租赁合同(232).doc

商铺出租合同书
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、乙方租用甲方位于阳宗镇新街村委会新县村新隆街街面旁边商铺一间，面积23平米左右（第一层前半间3.9米*5.9米），用于___________________________，商铺房内附属设施有3盏灯具、插座、电源开关、卷帘门、墙群和地板砖以及门窗各一道，水龙头和水表一套，商铺电表箱一组。
二、租期__年（ 年 月 日至 年 月 日）。租赁费用为________元/年（大写__万__仟__佰__拾__元整）。乙方在签订合同之日交清房租，一年一付，租赁期间甲乙双方没有主张申请退商铺和租金的权利。
三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金（不计利息），合同期满，水电费押金多退少补（水电费价格按照阳宗供电所和阳宗水管站收费标准进行计算）。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定向甲方缴纳。租赁结束时，乙方须结清水电费用。
四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电，财产安全防盗管理。在承租期内，乙方承担商铺范围的一切安全责任，如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方负责赔偿甲方经济损失。
六、乙方租赁商铺期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造房屋铺面构造，如需要增加商铺附加设施，必须征得甲方同意，增加改造费用由乙方承担，租赁合同期满，增加改造附属设施的所有权归甲方所有，乙方不能主张；乙方在租赁期间损坏设施，由乙方负责维修，恢复原状。
七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能将商铺转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。
八、如有其它未尽事宜双方协商解决约定（
）。
九、本合同自甲、乙双方签字并支付商铺租金之日起生效，并具有法律规定的同等效力。甲乙双方共同依照以上条款约定执行，合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲、乙双方如有任何一方违反合同约定事项，违约方将向守约方承担两倍租金数额的经济违约赔偿责任。
甲方签字（并加按手印）： 乙方签字（并加按手印）：：
年 月 日 年 月 日 .

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