车库节能改造最终版.doc

蕙沣大厦B楼停车库照明节能改造方案

为落实公司节能降耗，开源节流的工作方针,积累节能降耗的工作经验，降低蕙沣大厦停车库的照明电费支出，特制定本改造方案。
一、基本概况
本大厦停车库分为M层、B1、B2层，目前车库照明24小时工作，使用灯具：飞利浦T8 36W荧光灯管,镇流器4W，1200mm；共计40W。
（一）车库照明数量统计表
区域
单管
双管
数量
M层
14个
1个
16根
M -B1层坡道
0
4个
8根
B1层
90个
8个
106根
B1-B2层坡道
22个
0
22根
B2层
79个
0
79根
合计
灯218盞 灯管231根
功率
9240W
（二）电费组成情况
尖：单价1.3429元/度，占比8.3%；峰：单价1.0449元/度，占比37.5%；谷：单价0.5329元/度，占比54.1%。目前车库照明24小时常亮，经测算每年照明电费为64029元（每年故障更换灯具不计）
（三）地下车库车流量情况（一周5.14-5.20）
从一周车库车流统计情况来看，周一到周五7-9时和16-18时出入车库占比最高，分别（平均）占比当天89%左右；双休日出入车库数量为个位数，基本上忽略不计。
时间段
周日
周一
周二
周三
周四
周五
周六
7-9
2
70
68
71
69
75
5
9-11
0
9
10
7
12
11
2
12-14
0
3
5
7
4
6
4
16-18
2
68
75
66
59
73
5
18-20
0
3
5
6
7
4
3
20-22
0
1
0
1
2
3
0
22-24
0
0
1
0
0
0
0
1-2
0
0
0
0
0
0
0
2-4
0
0
0
0
0
0
0
4-6
0
0
0
0
0
0
0

（四）控制模式：目前使用空气开关控制，以片区控制，（车库干道和车位照明混合），导致整片区开、关。
二、相关标准：根据国家《地下建筑照明设计标准》（CECS45-92），对地下停车场照明有照度要求如下：
类别
参考平面
照度标准值(lx)
低
中
高
车道
地面
30LX
50LX
75LX
停车位
地面
20LX
30LX
50LX
目前车库照度要求达到表内的中档要求。
三、改造方案
（一）改造原则：在保证原有照度的基础上，对灯具、线路进行改造，遵循以下几条原则：
1、尊重原有照明设计，保证原有照度，显色性>80；
2、在保证照明效果的基础上有效降低功耗，实现节能；
3、采用绿色照明产品，不含有毒物质，节能环保；
4、根据车流量不同开关控制灯光，车道车位照明。
（二）改造设想
1、改造停车场灯具，用LED灯具替代，降低灯具用电费用；
2、线路由原来大片区控制改为停车场干道灯和车位灯分开控制；
3、根据各时段车流量用时钟控器对停车场照明启用数量进行控制；
4、消防通道(楼梯）加装声控开关进行控制。
（三）改造目标：
1、在保证不影响使用功能的基础上有效降低功耗，实现灯具改造节能60%；
2、改造灯光控制系统，控制亮灯数量，实现整体节能＞70%；
3、采用长寿命光源 （使用寿命>5万小时），大幅降低维护成本。
（四）改造方案
1、更换LED灯具
将原有212具飞利浦 T8/36W/1200mm 灯管，配置电感镇流器（共计40w),替换为T8（13W） GY-W-T804-T 替换前总功率为9240W，替换后3003W,理论节电率达67.5%。
2、灯光控制系统改造
改造地下停车场的灯光控制系统，将会在不影响正常使用的情况下，更好的节约营运费用。方案是采取时控开关控制设计方案如下：
（1）M层自行车库全部更换为节能灯具。
（2）B1、B2层地下停车库重新改线路，采用二芯护套线套PVC阻燃管，使车道和车位线路分开。电梯厅24小时常开，其它灯具分为二路，其中车位上方一路，车道上方间隔分一路；采用分时段控制，具体为：车位7:00-9:00，17:00-19:00全开，其它时间段关闭使用。
（3）消防（楼梯）通道在灯不变的情况下，采用声控开关进行灯光控制，根据人流量合理控制灯光的亮灭，以达到降低用电费用的目的，节电率可达到90%。
四、改造预算
蕙沣大厦B楼地下车库（M、B1、B2）原灯数量231，现改为218根。
1、共218（车道122具，车位96具）根，车道灯采用T8功率13W，价格80元/只 ， 使用218×80=17440元，备用20×80=1600元。
2、电线采用中策两芯2.5平方硬线 BVVB两芯硬护套线100米/每卷290元，10×290=2900元。
3、线管、电工胶布、接触器等辅助材料预计在3000元。
4、时控器 德力西定时开关kg316t 220v路灯微电脑时间控制器，88元/个，使用3×88=264元，备用1×88=88元，小计352元。
5、声控开关采用86型德力西声控开关，价格为50元/套，50×104=5200元.
6、改造预计需40个人工，160×40=6400元。
7、改造费用预算：3.689万*1.17（税）=4.31613万
五、节电效果
（一） 总体节电：58819（车库）+8654（楼梯）=67473元，改造后电费测算为：13772元，预测节省电费53700元/年。
（二） 经测算：40W灯具年使用电费为254.63元
（二）M层：原电费：3789.25元 ；更换后电费：1323元
1、原电费：16*254.63=4074元
2、更换后：4074-（4074*67.5%）=1323元
（三）B1、B2层：原电费215根*254.63=54745.45元，更换后 元
1、更换后每能层各分为二路，车位上方一路，车道一路；具体使用为车位上方7:00-9:00，17:00-19:00点开启，其它时间段关闭；车道全开；
2、测算方法同M层，经测算：11268元
（1） 车位上方：原电费96*254.63=24444.48元 改造后：13W*4*365*96=1822.08KWH*0.83=1512.32元
（2）车道上方：122*40W=4880W 原年功率：4.48KW*365*24=39244
原电费：31065元
峰：1.3429*（39244*8.3%） =4374；尖：1.0449*（39244*37.5%） =15377；谷：0.5329*（39244*54.1%）=11314

改造后：经测算13W年使用电费为82.55元，82.55*122=10071元
（四）采用了声控开关后用电量按改造前的10%计算，费用为2596.245元节约费用8654.15－(8654.15×0.1)=7788.735元
（五）间接经济效益分析：
蕙沣大厦地下车库停车场(218盞灯)采用50000小时的长寿命光源后，如下表：
灯具
寿命（小时）
更换单价费用 （个/元）
年更换个数（个）
36W
荧光灯管+启辉器
5000（改造后使用寿命为2.5万小时）
12
1.752
蕙沣大厦B楼和改造前每年节能 1.75×12×218=4578元/年（人工费未加入）

杭州钱江新城物业管理有限公司

2017年6月20日

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