5-个人汽车消费贷款担保服务协议(2012.5.2修改稿).doc

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个人住房消费贷款担保服务协议
编号：
委托人： （以下简称甲方）
受托人： 江苏联众担保有限公司 （以下简称乙方）

甲方因向 江南农村商业银行 （以下简称贷款行）申请个人住房消费贷款，自愿将贷款所购的房屋作为贷款的抵押。甲方现委托乙方代为办理相关抵押手续并为其向贷款行承担保证责任。为明确双方的权利、义务，经协商一致，签订本协议：
第一条 借款金额、期限
1、甲方向贷款行申请的借款金额为人民币大写： 元整（￥ 元）（以贷款行借款凭证为准）。
2、甲方向贷款行申请的借款期限为 个月，自 年 月 日至
年 月 日止（以甲方将房产证抵押给贷款行为准）。
3、甲方取得借款的先决条件为：①甲方已向乙方提供符合规定的商品房合同；②《住房消费借款合同》（以下简称“借款合同”），合同编号 已经签订并生效；③本协议及其有关附件已经签订并生效；④甲方已支付 %的购房首付款及全部担保服务费、公证费、抵押费、工本费等费用。
第二条 还款
1、甲方应按借款合同项下约定的还款金额和还款方式还款。
2、如甲方出现逾期还款，甲方不仅应偿还到期还贷款的本息，贷款行需加收的罚息，鉴此，甲方应在还款帐户内存入足额的款项以备贷款行扣划。
3、贷款行于还款日在甲方还款帐户内划收未得或不足的，将会通知乙方。甲方在此授权：如甲方未按借款合同项下的约定还款，乙方有权向甲方催收。甲方收到乙方的催收通知后，应在下一个还款日之前按上述第2款办理。乙方可采用电话或信函催收，也可前往甲方住所或单位进行催收。对此，甲方除了按上述第二条第2款办理之外，还应主动到乙方处以现金形式向乙方支付200元/次的催告费。
第三条 保证责任的方式、范围和保证期间
1、乙方同意为甲方履行借款合同中约定的还款义务提供连带责任保证担保。
2、乙方所提供保证的保证范围为：到期应付而未付贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于律师、诉讼费、拍卖费及其他相关费用）等乙方向贷款行出具的担保函中所列明的保证责任。乙方所担保的贷款本金（大写） 元（￥ 元），最终担保的本金金额以贷款行出具的借据为准。
3、乙方所提供保证的保证期间为：借款人与贷款行签定借款合同之日起约定的主债务履行期间至甲方将房产证抵押给贷款行为止。
第四条 费用
1、因乙方为甲方贷款提供保证及代理服务，甲方应在本协议生效的同时一次性向乙方支付综合手续费 元，费用包括为办理贷款所需的担保费、调查费、公证费、工本费、服务费等相关费用。
2、借款人如提前还清全部借款，担保费不退。
第五条 甲方承诺
1、甲方承认并遵守借款合同与本协议项下的操作规程。甲方声明：本协议的签订，体现了家庭成员的共同意愿。
2、甲方保证配合乙方核实个人身份证明、房屋证明、经济收支和负债等情况，及时、完整、真实、准确地向乙方提供所需的相关材料。
3、甲方保证，当下列事项发生之日起7日内书面通知乙方，①甲方或家庭成员的工作，收入情况发生重大变化；②甲方住址，联系方式发生变化；③发生其他可能影响甲方偿债能力的事实。
4、甲方承诺，该协议一经签署，无论何种情况下均永久保留在乙方。
第六条 违约责任
1、下列任一事实均可构成本条所称的违约事实：①甲方拖欠借款合同项下所借的贷款本金、利息或其他应付款项；②甲方拒不接受乙方的正常调查；③甲方未发生第五条第4款所列事项；④在甲方的担保服务费等交清后，乙方无故不履行代理服务义务；⑤乙方在甲方未出现违约事实，而擅自要求甲方提前清偿全部贷款本息；⑥甲方或乙方明确表示或者以自己的行为表明不履行已经签署的合同中规定的应尽义务。
2、甲方连续二次或累计三次未按时足额还款，乙方有权提前处置甲方抵押物（乙方处置抵押物价值不低于残余抵押价值的70%，甲方予以承认），实现债权；甲方有义务配合乙方实现债权，并承担违约责任。甲方收到乙方追缴通知（含电话、短信）后，应按追款通知的规定将应还欠款全部支付给乙方，同时，还应按该款项总额的5‰/日以现金方式向乙方支付违约金。
3、因甲方违约，不履行部分或全部还款义务，贷款行或乙方为实现债权提请司法部门对其抵押车辆进行拍卖或采取其他形式变现以回收欠款，采取折价方式处理的，变卖金额如不足清偿欠款，乙方有权依法向借款人及其财产共有人进行追讨，直至偿清所有债务为止。甲方在此承诺不表示异议。
第七条 特别约定
1、甲方承诺：借款合同中载明自己的详细地址，邮政编码及联系电话均真实有效。若发生变更，甲方必须在变更七日内向乙方及贷款行以书面形式告知。甲方同意乙方按照上述地址以邮寄方式向自己送达相关文件。乙方任何书面文件只要发往甲方上述地址，均视为送达。
2、甲、乙双方所签订的各种书面文件、表格均构成合同不可分割的组成部分，具有与合同同等的法律效力。甲方使用借款在消费过程中的折、换、退货，价格争议，质量问题，服务问题，索赔等，均不构成延续或拒付全部贷款本息的理由，甲方应按本合同规定承担全部责任。
3、甲方承诺，抵押车辆在未还清贷款银行所发放的贷款之前，不得将抵押的房屋转卖或抵押给他人，否则按违约办理，并追究甲方及共有人其他财产作为还款来源，直至清偿全部债务为止,甲方不持异议.
第八条 其他事项
1、乙方已采取合理方式提请甲方注意本协议下的所有条款，并按甲方要求对其予以充分说明，甲方对乙方就本协议所有条款的解释在理解上不存在任何异议。
2、本协议一式二份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议自甲方签字和乙方代表签字加盖公章之日起生效。自借款合同和本协议项下条款履行完毕后失效。
3、本协议相关的其他附件与本协议具有同等的法律效力。
本协议履行中发生的争议由双方协商解决，协商不成的，双方均同意向人民法院起诉。

甲方（签名）： 乙方（盖章）：

日期： 日期：
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