4装修协议书.doc

精品文档就在这里
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

惠州市金典置业有限公司

山林 • 景院 • 地铁生活体

房屋装饰装修协议书
畔 山 豪 园

房屋装饰装修协议书
甲方：惠州市金典置业有限公司
地址： 联系电话：
乙方： 装修公司 公司电话：
公司地址： 营业执照编号：

为加强房屋装修工程现场管理，明确装修单位的责任，维护公众安全和公众利益，特签订此协议书。
一、承接装修工程的单位或个人（以下简称甲方）必须学习和遵守《住宅室内装饰装修管理办法》（2002年3月5日中华人民共和国建设部令110号）、《物业管理服务协议》（业主与物业签署）、《房屋装饰装修管理服务协议》（业主与物业签署）的相关条款，服从管理处（以下简称乙方）对装饰装修工程的监督管理。
二、甲方应当遵循公平公正、自愿诚信的原则，遵照国家和地方的相关法律、法规，在明确装修的面积、项目、方式、规格、质量、价格、验收、保修期及付款方式等事项的基础上，与委托其装修的业主签订《装饰装修合同》。
三、装饰装修准许及施工时间：
1、甲方必须按照装饰装修申报内容如实施工，擅自改变施工方案、增加施工项目的，乙方有权对其进行处理，并责令限期整改。
2、甲方必须如实申报施工人员名单，在办理完《出入证》、《临时出入证》和《装修施工许可证》后方可施工。
3、施工时间控制在周一至周五每天上午 8：00—12：00 ，下午 14：00—20：00，周六、日上午 9：00—12：00 ，下午 14：30—18：00 进行，并应采取有效措施，减轻或避免对相邻住户正常生活所造成的影响。
4、甲方在法定节假日不得进行任何装饰装修活动，如有特殊情况，须报经乙方批准。
注：以上规定指业主装修入住后；如本小区未有一户业主入住时，管理处将根据装修公司的需要可调整装修时间。
四、甲方在装饰装修活动中，禁止下列行为：
1、未张贴《装修施工许可证》，施工时没有关上大门。
2、占用楼梯、走廊等公共场所并堆放装修材料、垃圾、搅拌水泥沙浆，垃圾未装袋清运至指定位置。
3、将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间。对卫生间、厨房间等有防水要求的部位，没有做好防水处理，并未闭水48小时。
4、擅自超过设计标准或增加楼面荷载、混凝土墙体。
5、擅自更改分隔方案，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。
6、损坏房屋建筑结构构造，更改外立面。
7、擅自在户外接驳水、电。
8、擅自更改燃气管道、给排水主管道、供电设施、饮水机管道、有线电视系统、对讲
系统、通讯系统等线路。
9、擅自改变施工方案，增加施工项目，影响房屋正常、安全使用的行为。
10、禁止在装修施工现场吸烟，进行明火作业和电焊作业 。
11、其它 。
五、其它约定：
1、甲方施工人员应文明施工，不得干扰其他住户，不得影响他人生活，不得在其他住户门前逗留休息；在施工过程中，不得将电控防盗门、安全防火门用砖头等物顶住，造成损坏，影响防盗、防火功能。否则由此引起的一切后果，均由甲方负责。
2、甲方必须教育其施工人员遵纪守法，不得在小区内吵架、打架斗殴、或从事赌博、吸毒、色情等违法犯罪活动，一经发现，乙方将严肃处理，直至送到公安机关处理。
3、施工人员不准在装修房屋内留宿，如有特殊情况需留宿者，须由业主到乙方处办理相关手续。
4、甲方应加强消防安全管理工作，施工过程中应配备足够的灭火器材，规范操作，安全用电，做好防火措施。
5、未经批准，施工工人不得在施工现场留宿和煮食。
6、其它 。
六、甲方应如实填写装修申报项目并备齐相关装修资料后交由乙方审核，乙方审核装修方案，根据甲方的方案对甲方责任人规范作业进行强调说明，解答甲方提出的小区有关管理规定及施工要求等问题。
七、甲方应为所有施工人员购买足额的保险。万一施工不慎导致人员伤亡或其他损失，甚至导致其他业主或共用设备、设施受到影响、损害，由甲方承担全部责任。
八、如违反上述规定，乙方有权采取下列制约、处理措施：
1、责令停工整顿，严重者清理出小区。
2、停止施工用水、用电。
3、赔偿经济损失，追究相应的违约责任，严重者追究法律责任。
九、在装修过程中，乙方的相关通知与本协议具有同等效力。
十、本协议书一式二份，经甲乙双方签字后生效，具有相同法律效力。

承接装饰装修的施工单位（甲方）
代表：

联系电话：

惠州市金典置业有限公司（乙方）
代表：
年 月 日

---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------