档案局假日安全整治工作措施.doc

-范文最新推荐- 档案局假日安全整治工作措施 严格落实安全工作制度。制定节日值班表和安全巡逻表分发各处室。根据我局（馆）实际情况，根据市委市府和市公安局文保分局关于做好国庆节期间安全工作的指示精神。作如下安排。一、工作目标工作目标是根据市文保分局提出的六个“坚决防止”目标。一）坚决防止发生政治责任事故；二）坚决防止发生治安案件、刑事案件；三）坚决防止发生影响局馆稳定的群体性事件；四）坚决防止发生自然灾害事故；五）坚决防止发生暴力恐怖事件。二、组织领导由副局馆长任组长，局（馆）成立国庆60周年安保工作小组。局馆办公室主任张明全、副主任陈贵林任副组长，成员由各处处长、保卫科科长组成。三、工作措施一）提高安全意识，落实责任。逐条落实。节前召开两次一、二级安全责任人会议：一是认真学习市委市府和市公安局文保分局关于做好国庆节期间安全工作的指示精神。二是认真对照检查市反恐工作小组针对我馆提出的存在重大安全隐患”问题。二）做好巡逻守护工作，增加值班力量。3名值班员实行24小时值班；二是监控室增加2名值班员，一是办公大楼增加门岗。实行24小时值班；三是安全巡视员3名，实行不定时巡逻。三）加大安全检查力度，确保安全。各处处长、保卫科科长、水电工参加，节前由局馆长带队。组成安全检查联合组对全馆进行一次彻底的大检查，时间定在9月28日上午。 1、 炮制轰动。 对于楼盘来说，如果没有人气那么它就不可能在市场上立足。为了打开局面，引起轰动，营销者在开盘前期，便展开了声势浩大的广告攻势，广告的内容当中不惜夸大甚至歪曲事实。例如不成比例的楼盘位置图，肆意夸大的小区景观，花里胡哨缺乏实际支撑的景观规划，海阔天空的投资计划，以及力不从心的物业管理等等，手段经过精心的装扮直指目标。 为了聚集人气，营销者精心策划各种名目的典礼，甚至排队、发号。长长的队伍吸引了更多购房者的注意，造成了供不应求的局面。这一局面又为下一步的价格调整提供了理由。而价格的上涨必将引起多米诺效应，一波接一波，直至售完也未见停歇，一手房售完转二手房，最后到无人接棒为止。 有些营销者在做法上走得更远，个别楼盘甚至出现雇人排队，制造虚假轰动，欺骗消费者的行为。 2、驱人以利。 南京某楼盘向客户承诺如下：本楼盘至交房之时，回报率在10以上，如果低于此回报，开发商无条件退房，并以10的承诺涨幅追还业主。 此种手段在酒店式公寓与办公公寓以及商铺物业中的使用更加频繁。 3、釜底加薪。 有的开发商为客户炒房炒作提供平台，在一定的市场背景下，开发商采取发号与预定的办法，使之与具体签约形成时间间隔，为市场投机留出时间。然后在配合以价格策略，则后续房源自然水涨船高。 4、歧视性待遇。 开发商借着市场之力，也变得越来越傲慢起来。楼市火了，购房的人多了，对购房者，开发商也开始挑挑拣拣起来。请问，您有预约吗？；对不起，我们不接受临时拜访；更有甚者，我们主要的销售对象是外企老总。 这些歧视性营销手段引起了社会的强烈反感，却在市场上获得了极大的成功。 5、制造供不应求。 尽管政府相关部门明文规定，房源的保留应该以栋为单位，禁止开发商把一栋房子当中的个别好房子随意加以保留。但是开发商还是可以从中找到政策缺口。既然有缺口存在，开发商和营销者就可以通过销控来控制销售进度，以配合整体房价的抬升，并从总体市场中取得更高利润。 当然出色的营销手段非常多，并且得到社会的认可，同时也为开发商赢得了社会效益与经济效益的双丰收。但是一些极端的做法也在大行其道，甚至肆意操纵房产市场，从中渔利的做法却非常令人不齿。 对开发商来说，既然购房者有选择开发商的权利，开发商也有选择客户的权利。开发商对房源的保留同样也面临着一定的市场风险；那么选择客户也好，保留房源也好，从市场方面来讲也是无可厚非的。但是正式因为上述原因增加了楼盘的不透明度。多了人为的因素，造成了极大的混乱和投资的盲目性。而对开发商来说，它不仅要赚足今天的钱，购房者明天的支出也已计算在内了！在这种营销手段面前，各自为政的购买者在相当程度上是无能为力的，除了呼唤行业监督和进行道德谴责以外，购房者本身需要有一定的知识储备。 购房者应对策略 对于一些营销者的阴谋与阳谋，购房者作为单打独独斗的个人，应该擦亮眼睛避免上当受骗。尤其是在目前房地产市场比较微妙的形势下，购买者更需要谨慎。 第一、在购买房子前不要盲目跟风，明确投资区域，熟悉区域概况。比如说有一投资性酒店公寓，广告吹得天花乱坠，但是此楼盘紧邻快速干道，又严重偏离中央商务区，自身又缺乏实质性的支撑。诸如此类的投资性项目，购房者一定要充分了解本区域的属性，以及未来的发展潜力。 第二、在签合同之时仔细甄别各相关条款，逐条与楼盘广告进行对照。尤其应该注意物业管理的落实情况。 第三、在购买投资性物业的时候，购房者要有清晰的判断：酒店式公寓不是酒店，办公公寓不是写字楼；租赁房屋空置应记入成本；商铺投资面临着巨大的税费压力；机会成本也应列入考虑。同时需对投资性物业的物业管理企业的能力、资质，要细加甄别仅凭主观的判断或贪一时便宜，就会落入别人设置的陷阱。 一、目标任务通过自查自评。总结成绩，改进不足，进一步落实药品安全责任体系，完善药品安全监管长效机制，促进医药产业又好又快发展，确保公众用药用械安全。二、检查评估对象及实施机构（一）检查评估对象为各相关监管部门，药品及医疗器械研制、生产、流通、使用各环节的企事业单位（以下称涉药企事业单位）（二）市食品药品安全工作委员会负责组织协调实施全市药品安全专项整治工作检查评估，指导各检查评估对象开展药品安全专项整治工作自查自评。三、检查评估的内容及标准（一）综合评估。由各相关监管部门结合本部门职责，按照药品安全专项整治工作检查评估表由市食品药品安全工作委员会办公室制发）开展自查自评，并撰写自查自评报告。自查自评可以根据实际合理缺项，但需加以说明。（二）药品（包括医疗器械）质量状况评估。由市食品药品监督管理局主要依据全市药品监督检查、监督抽验、质量公告等情况，自行确定质量状况评估表及计算方法，开展自查自评，并撰写自查自评报告。（三）药品安全群众满意度测评。由市食品药品监督管理局按照调查问卷（由市食品药品安全工作委员会办公室制发）组织网上问卷调查或发放问卷，自我评价群众满意度，撰写汇总分析报告，并上报市政府分管领导及省食品药品监督管理局药品安全专项整治工作领导小组办公室。（四）企事业单位自查自评。涉药企事业单位自查自评方案由其自行制定。由市食品药品监督管理局统一部署并督促全市涉药企事业单位开展自我评估、撰写自查自评报告；抽查涉药企事业单位自评情况的基础上，全面综合汇总自查自评情况，进行自我评分，上报省食品药品监督管理局药品安全专项整治工作领导小组办公室。四、检查评估方式与方法（一）检查评估方式：采取自查自评与检查评估相结合的方式，以自查自评为主，检查评估为辅。（二）检查评估方法：采取听取汇报、查看资料、现场检查、召开座谈会、问卷调查等方法，全面了解检查评估对象开展药品安全专项整治工作情况。1听取汇报。听取检查评估对象开展药品安全专项整治工作汇报。2查看资料。查阅药品安全专项整治工作文件、会议纪要、工作报表及有关工作制度规定、违法犯罪案件查处卷宗、新闻宣传等资料。4问卷调查。对过往群众、经营单位营业人员、基层执法人员等进行随机访问和调查。（三）评分及加减分办法，由市食品药品安全工作委员会办公室参照鄂食药监文83号文件精神制定。五、检查评估工作安排（一）市食品药品安全工作委员会的指导下，各检查评估对象开展药品安全专项整治工作自查自评，并将自查自评报告上报市食品药品安全工作委员会办公室。（二）由市食品药品安全工作委员会办公室撰写全市药品安全专项整治工作自查自评报告和工作总结，上报市政府分管领导。（三）迎接省联合检查评估组对我市药品安全专项整治工作的检查评估。检查评估结束后，由市食品药品安全工作委员会办公室进一步完善药品安全专项整治工作自查自评报告（含评分表）和工作总结，经市政府审核后上报省食品药品监督管理局药品安全专项整治工作领导小组办公室。六、工作要求（一）坚持标准，全面准备。各相关监管部门要按照鄂食药监文83号文件及本实施方案的要求和标准，坚持实事求是客观公正，全面准备，全面检查，发现问题及时整改，不留死角，不走过场。（二）确保质量，按时完成。各相关监管部门自查自评报告均要按照先总述、后分述、再列出相应备查资料的要求来编写，力求做到观点明确、层次分明、文字简洁，确保自查自评报告的质量。各类备查资料统一按分类分项要求汇编成册。（三）突出亮点，凝练特色。扎扎实实完成好检查评估规定项目准备工作的基础上，各相关监管部门要结合本部门工作实际，突出亮点，凝练特色，充分反映出我市在药品监管方面所取得的突出成绩。（四）密切配合，加强宣传。各地、各相关监管部门要高度重视，加强领导，协调配合，狠抓落实，共同做好我市药品安全专项整治检查评估工作。各地要积极配合各相关监管部门做好本地药品安全专项整治检查评估工作。卫生部门要加大对医疗机构用药的管理力度，加强合理用药宣传教育，规范医疗行为，防止因超适应症、超剂量等不合理用药导致的药害事件发生；加强对基本药物使用的管理，确保医疗机构优先合理使用基本药物。公安部门要配合食品药品监督管理、经信等部门建立打击制售假劣药品的协调机制，严厉打击制售假劣药品的黑窝点及利用互联网、邮寄等方式制售假劣药品的行为。工商部门要加大违法药品广告的查处力度，重点监测和打击利用电视、报刊和互联网发布虚假药品广告、虚假宣传的行为，依法查处违法违规的广告主、广告经营者及媒体。经信部门要会同有关部门制定医药产业发展政策，引导规范发展医药现代物流，推进医药产业机构调整。物价部门要监督实施国家、省药物零售指导价格。同时，各地、各相关监管部门要加强舆论宣传，大力开展药品安全宣传活动，加强舆情收集和分析，积极主动做好检查评估的新闻宣传工作，营造良好舆论环境。 9 / 9