预购房屋协议.docx

预购房屋协议协议编号：编号甲方（预售方）：名称/个人姓名：住所/身份证号码：联系方式：乙方（购房方）：名称/个人姓名：住所/身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于房屋所在地的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意预购该房屋，并双方经友好协商，达成如下协议：第一条 协议目的本协议的目的是明确双方之间关于房屋预购的权利义务，保障双方的合法权益，协议一旦生效即具有法律效力。第二条 预购价格与付款方式1.甲乙双方就房屋的预购价格达成共识，预购价格为人民币（以下简称“元”）具体金额，乙方应在具体时间前向甲方支付具体金额的预付款。2.乙方应在房屋竣工验收合格后，向甲方支付房屋的尾款，支付方式为具体支付方式，具体支付时间为具体时间。第三条 房屋的交付与验收1.甲方应按照合同约定的时间和质量要求，按时完工交付房屋，并通知乙方进行验收。2.乙方应在收到甲方交付通知后，及时进行房屋的验收。如果乙方对房屋存在合理的质量问题，应在具体天数内向甲方书面告知，并提出合理的解决要求。第四条 违约责任1.任何一方违反本协议约定，未能履行其在本协议项下的义务，均应负责承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致任何一方无法履行本协议约定的义务，双方应及时书面通知对方，减少损失，并尽力协商解决办法。但不可抗力事件持续超过具体天数的，任何一方可以解除本协议，解除协议后双方应互不追究。第五条 争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定除本协议约定之外，双方还可就相关事项另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第七条 协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（预售方）：签名：日期：乙方（购房方）：签名：日期：