预购房屋协议.docx

预购房屋协议
协议编号：[编号]
甲方（预售方）：
名称/个人姓名：
住所/身份证号码：
联系方式：
乙方（购房方）：
名称/个人姓名：
住所/身份证号码：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于[房屋所在地]的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意预购该房屋，并双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 协议目的
本协议的目的是明确双方之间关于房屋预购的权利义务，保障双方的合法权益，协议一旦生效即具有法律效力。
第二条 预购价格与付款方式
1.甲乙双方就房屋的预购价格达成共识，预购价格为人民币（以下简称“元”）[具体金额]，乙方应在[具体时间]前向甲方支付[具体金额]的预付款。
2.乙方应在房屋竣工验收合格后，向甲方支付房屋的尾款，支付方式为[具体支付方式]，具体支付时间为[具体时间]。
第三条 房屋的交付与验收
1.甲方应按照合同约定的时间和质量要求，按时完工交付房屋，并通知乙方进行验收。
2.乙方应在收到甲方交付通知后，及时进行房屋的验收。如果乙方对房屋存在合理的质量问题，应在[具体天数]内向甲方书面告知，并提出合理的解决要求。
第四条 违约责任
1.任何一方违反本协议约定，未能履行其在本协议项下的义务，均应负责承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致任何一方无法履行本协议约定的义务，双方应及时书面通知对方，减少损失，并尽力协商解决办法。但不可抗力事件持续超过[具体天数]的，任何一方可以解除本协议，解除协议后双方应互不追究。
第五条 争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条 其他约定
除本协议约定之外，双方还可就相关事项另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第七条 协议生效
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（预售方）：
签名：
日期：
乙方（购房方）：
签名：
日期：