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沿街店铺租赁协议
本协议书是由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）双方自愿订立的租赁协议。甲乙双方在遵守法律、行政法规以及公序良俗的基础上，就甲方拥有的沿街店铺的租赁事宜达成以下协议：
一、租赁对象
出租方同意将其位于（具体地址）的沿街店铺（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。
二、租赁期限
1. 租赁期限为（具体起止日期或年限）。
2. 若租赁期限届满，承租方需提前（具体天数）书面通知出租方是否续租。
三、租金及支付方式
1. 租金为每（具体支付周期）支付（具体金额）。
2. 承租方须在每个支付周期的（具体日期）之前支付租金。
3. 租金支付方式为（具体支付方式）。
四、用途限制
承租方同意将租赁物仅用于经营（具体行业或经营项目），并遵守相关法律、行政法规的强制性规定。
五、装修及维护责任
1. 承租方在租赁期限内享有对租赁物进行合理装修和改造的权利，但须提前（具体天数）书面通知出租方，并获得出租方的书面同意。
2. 承租方须对租赁物进行合理维护，保持其常态使用状况。
六、违约责任
1. 若承租方未按时支付租金，每逾期一天需向出租方支付（具体违约金）作为违约金。
2. 若租赁期内出现违约行为，出租方有权解除本协议，并向承租方要求承担相应的违约责任。
3. 此外，承租方及出租方均应当承担由其违约所导致的其他损失。
七、适用法律及争议解决
本协议的签订、解释及执行均适用中华人民共和国现行法律。如因履行本协议所引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（出租方）：
签字/盖章：
乙方（承租方）：
签字/盖章：