土地使用权出让协议.docx

土地使用权出让协议甲方：（出让方）乙方：（承受方）鉴于甲方具有土地使用权，乙方有意获得土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，就土地使用权的出让事宜达成如下协议：第一条 出让土地信息1. 出让土地的具体位置、面积、权属证书号等基本信息详见附件。第二条 出让使用权条件1. 甲方向乙方出让土地使用权，乙方同意接受并履行土地使用权的有关规定。2. 土地使用权的期限为_年，自协议生效之日起计算。第三条 使用权费用及支付方式1. 乙方应向甲方支付土地使用权的费用，具体数额为_元。2. 乙方应在协议签订之日起_个工作日内一次性支付使用权费用。第四条 使用权的转让和抵押1. 若乙方有意将土地使用权转让或抵押给第三方，需提前书面通知甲方法定受让方或抵押人，并经甲方同意备案。2. 乙方在土地使用权转让或抵押时应履行相应的法律法规，确保合法性和有效性。第五条 违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2. 如一方出现严重违约行为，对方有权解除协议并追究违约方的法律责任。第六条 协议的生效与变更1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。2. 本协议的任何变更、补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。第七条 争议解决1. 双方因本协议引起的纠纷应友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条 协议的终止1. 协议期满，双方没有续签的，本协议自动终止。2. 协议期满前，双方一致同意解除本协议的，应另行签订书面解除协议并注销土地使用权。附件：土地使用权证书副本甲方： 乙方：签字/盖章： 签字/盖章：日期： 日期：