集体土地使用权出让协议书.docx

集体土地使用权出让协议书
鉴于出让方（以下简称“甲方”）是具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且行为不违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗的自然人或法人，愿意将其所拥有的集体土地使用权出让给受让方（以下简称“乙方”）。
现就此，甲方与乙方达成以下协议：
第一条 协议的目的
1.1 本协议的目的在于明确双方的权利与义务，确保土地的合法使用与管理，并规范双方的行为。
第二条 协议的内容
2.1 甲方同意将其所拥有的集体土地使用权出让给乙方，乙方同意接受甲方的出让，并在规定的使用期限内合法使用该土地。
2.2 土地的使用范围、使用期限、使用权的转让与继承、使用权的退出等事项详见附件一。
第三条 协议的履行与解除
3.1 甲方与乙方应共同履行本协议的各项义务，全面落实土地的管理、保护以及使用。
3.2 如因不可抗力等原因，导致本协议无法履行的，双方应本着诚实信用的原则，及时协商解决，并互相妥善处理相关问题。
3.3 甲方与乙方均有权解除本协议，但应提前书面通知对方，并按照法律法规的规定及双方约定的程序进行解除。
第四条 协议的争议解决
4.1 甲方与乙方对本协议的解释和履行发生争议的，应协商解决。协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第五条 附则
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
5.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
5.3 本协议的附件一为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
5.4 本协议未尽事宜的解释与处理，由双方协商决定。
甲方（签字）：______________ 日期：______________
乙方（签字）：______________ 日期：______________