建筑施工总承包协议.docx

建筑施工总承包协议
甲方：（具体填写甲方信息）
乙方：（具体填写乙方信息）
鉴于：
1. 甲方系一家合法成立并有效存在的公司/个人（以下简称"甲方"）；
2. 乙方具备从事建筑施工总承包的专业资质和经验（以下简称"乙方"）；
3. 甲方有意聘请乙方担任特定建筑项目的总承包商；
4. 甲乙双方根据平等自愿的原则，达成协商一致，特就建筑施工总承包事宜订立本协议。
一、总承包范围
1. 乙方将仅负责本协议中约定的特定建筑项目的全过程实施和管理，具体包括设计、采购、施工、验收等；
2. 乙方必须确保工程符合国家相关规定和标准，且保证质量合格；
3. 乙方应根据合同规定的时间节点和质量要求，按时保质保量完成工程。
二、合同价款及支付方式
1. 合同价款为（具体填写金额）人民币（以下简称"元"），甲方将按照以下支付方式支付给乙方：
（具体填写支付方式，如划款、现金支付等）；
2. 甲方按照工程进展的情况支付相应款项，支付金额必须与实际完成工作的质量和进度相符合；
3. 乙方若在工程实施过程中遇到需要调整的情况，应提前向甲方提出解决方案并征得甲方同意，不得擅自更改合同价款。
三、工程期限
1. 工程期限为（具体填写工期），自协议签订之日起计算；
2. 如乙方在规定的工期内未能完成工程，且无正当理由的情况下，甲方有权采取相应的追责和法律措施，并有权要求退还已支付的款项。
四、风险责任
1. 工程施工过程中如因乙方过失造成工程质量不合格，乙方应承担相应责任并负责返工或修补；
2. 如因甲方原因导致施工无法进行或延迟的，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；
3. 双方约定在工程实施过程中共同承担由于不可抗力因素所导致的风险和损失。
五、解约及争议解决
1. 甲乙双方如出现违约情况，应通过友好协商方式解决；
2. 双方协商无果的，应提交仲裁委员会进行仲裁，并接受仲裁裁决；
3. 本协议的解释和适用以及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。
六、协议生效与终止
1. 本协议自双方法定代表人签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力；
2. 本协议终止后，双方仍应根据合同规定履行各自的义务，直至完成工程并结清相关款项。
七、其他条款
1. 本协议的附件为不可分割的组成部分；
2. 本协议的任何修改、补充或解释必须经双方书面协商一致并签署补充协议。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人/委托代理人签字： 法定代表人/委托代理人签字：
日期： 日期：