黄阁镇农民安置区工程施工组织.doc

中国投标网 目 录第一章 工程概述71.1工程概况71.1.1工程项目名称、位置、规模、工期71.1.2 结构形式、特点、要求、工程数量及材料数量7二、工程位置16三、工程规模16四、工程工期17五、建筑概况17六、结构概况20七、电气概况21八、给排水概况22九、工程特点22十、工程要求25十一、工程数量及材料数量25十二、当地自然条件35十三、气象情况35十四、地形地貌情况与地质、水文情况36十五、施工环境43十六、主要建筑材料来源与运输线路运距44十七、主要施工设备进场路线44第二章 项目管理架构45第一节 组织机构的形式45第二节 指挥系统45第三节 生产及质量、安全、文明施工、创优达标监控系统46第四节 联络协调系统47第五节 项目经理部管理人员名单、职称、经历51第三章 施工现场总平面管理52第一节 施工平面布置52第二节 施工用水、电设计方案53第三节 材料堆场、加工场地布置56第四节 机械设备的布置56第五节 文明施工措施56第四章 工程总体部署57第一节 施工条件与施工方案、施工方法的关系57第二节 施工总体安排及合理的施工顺序58第三节 施工过程项目的划分、各个分部及工序之间的衔接67第四节 本工程采用新的施工工艺、新的施工方法等新技术69第五节 施工机具的选择71第六节 主要分部、分项工程及关键施工控制技术73一、施工测量放线73二、锤击预应力管桩76三、基础及基础梁施工86四、白蚁防治措施87五、主体结构分项工程施工方法92六、砼砌块施工工艺101七、垂直运输设备安装（拆除）方案102八、门窗工程103九、楼地面工程106十、屋面防水、隔热工程施工110十一、外墙防水及结构裂缝防治措施113十二、防渗漏工程施工措施116十三、主要装饰工程施工方法119十四、脚手架工程128十五、电气工程138十六、给排水工程151第五章 施工进度计划160第一节 工期的期限及依据160第二节 关键工序的工期限制160第三节 劳动力计划表与动态图160第四节 机械台班规格、数量以及安排、调度162第五节 材料、资金的使用计划163第六节 施工进度计划网络图164第六章 工期保证措施165第一节 工期目标165第二节 保证工程进度的主要措施165第七章 质量目标及质量保证体系170第一节 质量管理机构及人员170第二节 质量保证体系171第三节 质量责任制173第四节 实现质量目标的技术措施177（一）钢筋工程177（二）模板工程181（三）混凝土工程184（四）砌体工程189（五）抹灰工程192（六）楼地面工程197（七）油漆工程198（八）防水工程202（九）安装工程202（十） 隐蔽工程的质量保证措施211第五节 落实方法与措施212第六节 对业主招标文件等的相应215第七节 “争取获得广州市优良样板工程”实施细则215第八章 施工安全、文明环保保证体系及措施218第一节 安全、文明环保施工的管理机构218第二节 施工安全保证体系219第三节 安全文明施工生产责任制219第四节 实现施工安全技术措施221第五节 落实方法和措施224第六节 对业主招标文件等的相应229第七节 安全文明环保施工实施细则229附件：1、施工进度计划横道图2、施工进度计划网络图3、施工总平面布置图4、项目经理部管理人员名单、职称及简历资料第一章 工程概述1.1工程概况1.1.1工程项目名称、位置、规模、工期项目名称：广州南部地区快速路鱼窝头黄阁支线ZS1标段建设位置：广州市番禺区工程规模: 广州南部地区快速路鱼窝头黄阁支线ZS1标段设计起点里程为K1+500，终点里程为K1+781.33，全长281.33米。工程工期：要求施工工期为6个月1.1.2 结构形式、特点、要求、工程数量及材料数量1.1.2.1桥梁工程 本标段共包括十条匝道，分别为匝道C、匝道D、匝道E、匝道F、匝道G、匝道H、匝道I、匝道J、 1匝道C 接E匝道桥。桥跨布置为425m预应力混凝土连续箱梁。线路中心线桥长102.5米。 2匝道DD匝道桥1桥跨布置为220m钢筋混凝土连续箱梁。线路中心线桥长45米。 D匝道桥2桥跨布置为325+425m预应力混凝土连续箱梁。线路中心线桥长180米。第一联为变宽度，桥面宽度由11.2米变至8.0米，单车道。第二联为Y型梁，接E匝道，双车道。 D匝道桥3接南部快速干线，桥跨布置为525m预应力混凝土连续箱梁。路中心线桥长127.5米。 3匝道E桥跨布置为421.797+322+320.88+320+325.578m，线路中心线桥长352.562米，前4联为钢筋混凝土连续箱梁，第五联为预应力混凝土连续箱梁。第一联为变宽度，桥面宽度由9.0米变至9.1米，双车道。第二联为Y型梁，双车道。第四联、第五联跨F匝道及主线。 4匝道F F匝道分二座桥。 F匝道1接南部快速干线，桥跨布置为(225+26.52+225) 十32l+325+425+325m，线路中心线桥长442.02米，第二联为钢筋混凝土连续箱梁，余均为预应力混凝土连续箱梁。第一联为Y型梁，接A匝道，双车道。余桥面宽度为8米，单车道。 F匝道桥2桥跨布置为325十425+(40+60+40)+525+525+(425+25.653)m预应力混凝土连续箱梁，线路中心线桥长693.153米。第一、四、六联为y型梁，双车道，分别接P、N、L匝道。第二、三联桥面宽度为9米，双车道。第三联为预应力混凝土连续刚构。第五联桥面宽度为8米，单车道。 5匝道J桥跨布置为622+(26十330+26)+422+422m，第二联为预应力混凝土连续箱梁，余为钢筋混凝土连续箱梁。线路中心线桥长455米。第二联跨主线、F匝道及C匝道。 6匝道P P匝道桥桥跨布置为(22.5+25+22.5)+(22.5+25+22.5)m预应力混凝土连续箱梁。线路中心线桥长145米。 7下部结构基础为桩基础，按嵌岩桩设计，要求桩底嵌入弱风化或微风化层。桩径选用1.3m、1.5m、1.8、2.5m。桥墩均采用圆形墩。一般情况为独柱墩，设双支点，明盖梁，支座距离18米；根据结构计算，部分设置为双柱墩。墩柱尺寸分别为1.0m、1.2m、1.3m、1.5m、2.2m。A、路基工程一)一般路基工程1路基宽度(1)主线本标段采用双向六车道，标准路基宽度35米，其路幅构成如下：0.75米(保护性路肩)+1米(硬路肩)+33.75米(车行道)+05(路缘带)+8.0米(中间分隔带)+0.5(路缘带)+33.75米(车行道)+1米(硬路肩)+0.75米(保护性路肩)=35米。(2)细沥立交 单向单车道匝道路基宽度8.5米，其路幅构成如下： 0.75米(保护性路肩)+1米(硬路肩)+3.5米(车行道)+2.5(硬路肩)+0.75米(保护性路肩)二8.5米。 075米(保护性路肩)+05米(硬路肩)+70米(车行道)+05米(硬路肩)+0.75米(保护性路肩)=9.5米。 2路基边坡坡度 路堤：一般地段边坡高度均小于8米，坡率采用1:1.5。受水浸淹的路堤边坡坡率采用1:2.0。 3护坡道 护坡道：当坡脚外设排水沟时，坡脚与排水沟之间设宽1.0米的护坡道。 4填方基底处理路堤基底应清除种植土后按规范要求压实。地面横向坡度陡于l:5的填方路基，原地面挖台阶，台阶宽度不小于1.0m。 5鱼塘处理 路堤部分侵占水塘，采用设围堰抽水清淤后填渗水土，设浆砌片石护坡防护措施；全部侵占水塘时采用抽水、挖淤、换填措施。6路基结构及厚度（1）主线（沥青混凝土面层不在本次招标范围内）基层：38cm 6%水泥稳定碎石底基层：20cm 4%水泥稳定层碎石（2）互通立交匝道面层：26cm水泥混凝土面板基层：12cm贫混凝土垫层：25cm未筛分碎石（3）收费广场面层：30cm水泥混凝土面板基层：12cm贫混凝土垫层：25cm未筛分碎石二)路基加固防护工程路堤边坡采用包边土挂三维网喷播植草防护，桥头路基15米范围及浸水路堤边坡采用7.5号浆砌片石护坡防护。边坡采用包边土挂三维网喷播植草加固，包边土顶宽2.0m，封顶土采用石碴土，厚度为0.4m；三维网采用多层塑料凹凸网和双向拉伸平面网组成。边坡底部和中部设两排PVC管，水平间距23m，交错布置。挂三维网植草护坡施工顺序：包边土先到顶削坡挂三维网喷播植草覆膜养护。三)软基处理地基处理范围为K1+500K1+781.3及C、D、F、G、H、I、J、P、Q匝道。地基处理设计要求：分别采用水泥搅拌桩和水泥粉煤灰碎石桩（CFG）。其中水泥搅拌桩桩径为0.5m，正三角形布置，基底铺设一层40双向土工格栅和0.5m的砂垫层，桩间距为分别为1.2m和1.5m；水泥粉煤灰碎石桩（CFG）桩径为0.4m，正三角形布置，基底铺设0.5m的中粗砂垫层和一层双向土工格栅，桩间距分别为1.4m和1.6m。地基技术措施：水泥搅拌桩桩身强度（90天龄期）不小于1200kPa，为加强桩身强度，全桩采用复啧工艺，施工前应进行室内配合比试验，确定合理的的水泥掺量。CFG桩采用振动沉管桩施工工艺，桩身强度等级28天龄期强度为C10，CFG桩粉煤灰采用袋装级、级粉煤灰，CFG桩水泥混合料塌落度控制在3cm，碎石、石屑杂质含量小于5%，碎石粒径多采用825mm。CFG桩施工时采取隔桩跳打，相邻桩施工时间间隔大于7天，可采用从中心向外推进的方案，或从一边向另一边推进的方案。为防止缩颈、断桩及桩身强度不均，CFG桩拔桩速度控制在1.21.5m/min。CFG桩施工后7天方可进行垫层施工，28天后进行填筑路基施工。B、匝道桥工程 1C匝道桥 接E匝道桥。桥跨布置为425m预应力混凝土连续箱梁。线路中心线桥长102.5米。 2D匝道桥 D匝道分三座桥。D匝道桥1桥跨布置为220m钢筋混凝土连续箱梁。线路中心线桥长45米。 D匝道桥2桥跨布置为325+425m预应力混凝土连续箱梁。线路中心线桥长180米。第一联为变宽度，桥面宽度由11.2米变至8.0米，单车道。第二联为Y型梁，接E匝道，双车道。 D匝道桥3接南部快速干线，桥跨布置为525m预应力混凝土连续箱梁。路中心线桥长127.5米。 3E匝道桥进口接南部快速干线，出口接D匝道。 桥跨布置为421.797+322+320.88+320+325.578m，线路中心线桥长352.562米，前4联为钢筋混凝土连续箱梁，第五联为预应力混凝土连续箱梁。第一联为变宽度，桥面宽度由9.0米变至9.1米，双车道。第二联为Y型梁，双车道。第四联、第五联跨F匝道及主线。 4F匝道桥 F匝道分二座桥。 F匝道桥1接南部快速干线，桥跨布置为(225+26.52+225) 十32l+325+425+325m，线路中心线桥长442.02米，第二联为钢筋混凝土连续箱梁，余均为预应力混凝土连续箱梁。第一联为Y型梁，接A匝道，双车道。余桥面宽度为8米，单车道。 F匝道桥2桥跨布置为325十425+(40+60+40)+525+525+(425+25.653)m预应力混凝土连续箱梁，线路中心线桥长693.153米。第一、四、六联为y型梁，双车道，分别接P、N、L匝道。第二、三联桥面宽度为9米，双车道。第三联为预应力混凝土连续刚构。第五联桥面宽度为8米，单车道。 5J匝道桥 桥跨布置为622+(26十330+26)+422+422m，第二联为预应力混凝土连续箱梁，余为钢筋混凝土连续箱梁。线路中心线桥长455米。第二联跨主线、F匝道及C匝道。 6P匝道桥 P匝道桥桥跨布置为(22.5+25+22.5)+(22.5+25+22.5)m预应力混凝土连续箱梁。线路中心线桥长145米。 7下部结构 桥墩桥墩均采用圆形墩。一般情况为独柱墩，设双支点，明盖梁，支座距离18米；根据结构计算，部分设置为双柱墩。墩柱尺寸分别为1.0m、1.2m、1.3m、1.5m、2.2m。 基础基础为桩基础，按嵌岩桩设计，要求桩底嵌入弱风化或微风化层。桩径选用1.3m、1.5m、1.8、2.5m。8主要建筑材料（1）混凝土梁部：采用预应力混凝土C50或钢筋混凝土C40。管道压浆所用的水泥浆标号M40。 桥墩帽梁：钢筋混凝土C30。桥墩：钢筋混凝土C30。承台及桩基：钢筋混凝土C25。（2）预应力体系： 采用按ASTM A41698标准生产的低松弛钢绞线，其标准强度Rbny=1860MPa，弹性模量Ey=195X105MPa，单根钢绞线公称直径15.24毫米，公称面积140平方毫米。预应力锚具采用VLM或同类产品系列，其技术条件必须符合JTT3291997的规定。配套千斤顶采用YDC(或YDCN)系列。简支梁预应力管道采用预埋金属波纹管，连续梁预埋塑料波纹管。（3）钢板：采用低碳钢(Q235钢)，其技术条件必须符合GB70988的规定。（4）伸缩缝：采用80型浅埋式型钢伸缩缝，其技术条件必须符合JTT 327-1997的规定。 （5）支座：采用GPZ()系列盆式橡胶支座。支座平置，消除坡度影响。其技术条件必须符合JT/T493的规定。 （6）桥面防水：桥面防水采用喷涂沥青防水层。C、钢筋混凝土箱形涵、圆管涵及通道涵本项目DK0+061.754、PK0+483.667位置设计有2.02.5钢筋混凝土箱形涵。箱形涵采用就地浇筑，全箱可分为二层浇筑，第一层浇至底板及部分边墙，第二层浇筑剩余部分。本项目分别于GK0+138.775、QK0+239.844、DK0+292.403、FK1+161.681设计有钢筋混凝土圆管涵。圆管涵地基承载力不小于120Kpa。三、工程数量及材料数量二、工程位置本工程位于番禺区黄阁镇西南约一公里南涌村与大井村交界处，为黄阁镇城市总体规划工程的一部分。场内原为农业用地，已经进行人工吹砂整平。三、工程规模广州市南沙开发区黄阁镇农民安置区（一期）工程总用地面积23.8万平方米，总建筑面积28.6万平方米，一期工程共有各类住宅415栋，幼儿园2栋，其中三层连排住宅284栋，六层连排住宅121栋，十一层住宅10栋，本次投标为一期第三标段工程，包括：F1F14、F23F31住宅楼（六层）；A1A90住宅楼楼（三层）；垃圾压缩站、幼儿园工程。标段内总建筑面积43000平方米。四、工程工期本工程要求2004年5月18日开工（打桩）；A1A90号三层住宅楼2004年10月底竣工，工期166日历天；F1F14、F23F31号六层住宅楼2004年11月底竣工，工期197日历天。我司根据公司的综合实力和机械设备情况，拟决定：A1A90号三层住宅楼在 162个日历天内完成；F1F14、F23F31号六层住宅楼在195个日历天内完成招标文件规定的全部工作内容。五、建筑概况部位建筑做法建筑设计概况建筑设计概况F-1F-4主体六层，局部七层（梯间），126轴总长73.07m，AC总宽11m。各层层高均为3m。F-5F-7主体六层，局部七层（梯间），119轴总长54.6m，AC总宽12.8m。各层层高均为3m。F-8F-11主体六层，局部七层（梯间），126轴总长73.07m，AC总宽11m。各层层高均为3m。F-12F-14主体六层，局部七层（梯间），119轴总长54.6m，AC总宽11m。各层层高均为3m。A-1A-6主体三层， 17轴总长34.8m，AD总宽9.9m。各层层高均为3m。A-7A-11主体三层， 16轴总长29m，AD总宽9.9m。各层层高均为3m。A-12A-16主体三层， 16轴总长29m，AD总宽9.9m。各层层高均为3m。A-17A-20主体三层， 15轴总长23.2m，AD总宽9.9m。各层层高均为3m。A-21A-26主体三层， 17轴总长34.8m，AD总宽9.9m。各层层高均为3m。A-27A-31主体三层， 16轴总长29m，AD总宽9.9m。各层层高均为3m。A-32A-36主体三层， 16轴总长29m，AD总宽9.9m。各层层高均为3m。A-37A-40主体三层， 15轴总长23.2，AD总宽9.9m。各层层高均为3m。A-41A-45主体三层， 16轴总长29m，AD总宽9.9m。各层层高均为3m。A-46A-50主体三层， 16轴总长29m，AD总宽9.9m。各层层高均为3m。A-51A-52主体三层， 15轴总长11.6m，AD总宽9.9m。各层层高均为3m。A-53A-56主体三层， 15轴总长23.2m，AD总宽9.9m。各层层高均为3m。A-57A-61主体三层， 16轴总长29m，AD总宽9.9m。各层层高均为3m。A-62A-66主体三层， 16轴总长29m，AD总宽9.9m。各层层高均为3m。A-67A-68主体三层， 13轴总长11.6m，AD总宽9.9m。各层层高均为3m。A-69A-72主体三层， 15轴总长23.2m，AD总宽9.9m。各层层高均为3m。A-73A-76主体三层， 15轴总长23.2m，AD总宽9.9m。各层层高均为3m。A-77A-81主体三层， 16轴总长29m，AD总宽9.9m。各层层高均为3m。A-82A-86主体三层， 16轴总长29m，AD总宽9.9m。各层层高均为3m。A-87A-90主体三层， 15轴总长23.2m，AD总宽9.9m。各层层高均为3m。F-23F-25主体六层，局部七层（梯间），126轴总长73.07m，AC总宽11m。各层层高均为3m。F-26F-28主体六层，局部七层（梯间），126轴总长73.07m，AC总宽11m。各层层高均为3m。F-29F-31主体六层，局部七层（梯间），126轴总长73.07m，AC总宽11m。各层层高均为3m。幼儿园三层屋面屋面钢筋混凝土楼板面采用刷水泥浆一道1:3水泥砂浆20厚压光找平4厚APP防水卷材素水泥浆贴30厚聚苯乙烯泡沫板浇制40 厚C20 细石混凝土刚性防水层（内配镀锌钢网，网眼为20*20）随浇随抹光。顶棚1:1:4水泥石灰砂浆12厚2厚纸筋石灰浆抹面乳胶漆二遍。内墙式各样 厅、房：15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆面刷乳胶漆二遍。卫生间、厨房：15厚1:3水泥砂浆打底1.2厚聚合物水泥基防水涂料5厚1:2水泥砂浆面4厚水泥膏结合层贴5厚瓷砖。外墙外墙：外墙砖屋面斜板：钢筋砼屋面斜板25厚1:2.5水泥砂浆找平枣色板瓦。楼地面厅、房、阳台500500亚光耐磨地砖，踢脚线材料、颜色与地面砖一致，高100，颜色待定。厨房、卫生间300300防滑地砖，墙裙贴200300白色瓷片，高1.8m。室外散水建筑物室外四周做80厚、宽800C15砼散水，面批1:2.5水泥砂浆。门窗户门、房门、厨房门采用空心夹板门，扫调和漆二遍，厕门采用塑料门，窗、阳台门采用90系列白色铝合金材料(厚度1.4mm)，白色玻璃，楼梯间出天面门采用铁门。六、结构概况项目各分部做法概况本工程结构类型为钢筋混凝土框架结构，按7度三级抗震设防基础地基设计等级为乙级，基础采用锤击预应力混凝土管桩基础，桩身强度为C80，桩径为400mm，桩长约为40m，桩端持力层为强风化岩层，单桩竖向承载力特征值1000kN。桩顶嵌入承台k=100mm。墙体砌体采用普通混凝土空心砌块。砌体采用普通混凝土空心砌块，砌块强度等级外墙不小于MU5.0，内墙不小于MU3.5，采用M7.5水泥砂浆砌筑。部位砼等级备注A型住宅柱强度C20梁板强度C20地梁强度C20楼梯强度C25承台强度C25F型住宅柱强度C25（13）强度C20（3 屋面）梁板强度C25（13）强度C20（03 屋面）地梁强度C25楼梯强度C25天面水池强度C20S6承台强度C25七、电气概况项目各分部做法强电部份一户一表每户用电负荷按广州市住宅设计规范穗府（1997）54号执行:80平方米以下4KW；80平方米以上（包括80平方米）按75瓦/平方米设计。装表位置：三层住宅装于进门墙上，线明装，表箱明装；六层住宅集中装于住宅首层梯间墙上，线明装（走线槽），箱明装；电气选择标准包括总开关箱、空气开关、漏电开关、灯具，照明开关、插座按中档选用。安装方式：线路采用穿线槽明装，开关、插座暗装。装设数量，按国家住宅设计规范（GB 50096）6.5.4条最低要求进行设计。十位用户总开关箱：进线总开关，住宅的出线为照明开关、插座（包括一般插座、厨房插座、卫生间插座等）、空调插座共3路；预留3路（不安装）共6路。由于建筑物层高限制H=3.00m，所选配电柜尺寸亦相对矮小。弱电部分每户大厅只装电话插座、有线电视插座各一个。总图电话交接箱放在户外。八、给排水概况项目各分部做法给排水、消防部分每户一水表，装于用户内。卫生间预留一个接冲凉花洒水闸位置。给水管道明装，排水管道走墙外明装，凡管道穿楼板的要加刚性套管防漏。市政给水按13层住户由市政管网直接供水，4层以上由水泵房加压设备供水。每栋楼13层用户设一个总表；4层以上用户用水总表设于泵房处。住户水表根据不同户型设于厨房或靠近厨房的阳台处。户内给水管厨房、卫生不能明装的部分采取暗装。九、工程特点1、工程影响重大广州南沙经济技术开发区是1993年国务院批准的国家级经济技术开发区。随着广州市“南拓”战略的实施和大南沙开发步伐的加快，原有开发区规划面积已不能适应大南沙开发的需要。今年，经国务院正式批准，广州南沙经济技术开发区调整并扩大规划范围，扩区的范围包括黄阁镇汽车产业基地和装备工业基地。现将区内的农民居住区进行重新规划，集中安置，就是为适应市政府“南拓”的战略部署，加快南沙开发步伐，协助推动南沙建设再上一个新台阶。正是因为承载着这样的使命，寄托了我们对于民生建设之于广州经济社会发展的基础地位和全局性作用的热切期待，对于为加快经济建设、增强珠江三角洲地区发展后劲而添砖加瓦的热切期待。本标段一旦为我公司中标，我公司以 “确保工期，全面创优”的指导思想，在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下，依期完成本工程的施工任务。2、工程规模庞大本工程位于广州市位于番禺区黄阁镇西南约一公里南涌口村与大井村交界处，为黄阁镇城市总体规划工程的一部分。施工区内原为农业用地，已经进行人工吹砂整平，单位工程数量多，分布也较分散，均为低层联排混凝土框架建筑。3、施工环境复杂通过实地踏勘，施工现场除原有道路南虹路外，尚未有其它可使用的道路，现有道路崎岖不平，且距离本施工标段较远，需要修筑施工便道。施工现场空中有高压输电线路通过，施工场地受环境地形制约，降低机械的使用率，给大型机械进场及材料运输带来很大困难。在工程实施时，需与多个有关部门和单位进行协调。由于本工程原耕地、菜地及经济林地、人工填土，并经过人工吹砂平整，沉降量比较大。施工中需对附近建构筑物进行全过程动态的严密监控。4、工期特别紧急招标工期计划2004年5月18日开工，竣工日期要求三层住宅2004年10月底前竣工，六层住宅2004年11月底前竣工。招标工期包含在此期间进场施工的由招标人另行分包的场地软基处理等项目的配合时间。以如此短的工期完成如此规模的工程，在施工一线的工人数量大，而且要日以继夜地工作，周转材及机械设备方面的投入保障要求高，施工难度特别大。5、工程质量标准高根据招标文件规定，本工程的质量标准要求达到合格，争创广州市优良样板，同时工程所用的材料、工程技术与质量按国家有关规范、规定 严格执行。工程质量不符合设计要求、质量不合格者要求施工单位停工、返工。返工费用由施工单位承担，工期不顺延。因此我公司提出有创造性地执行规范标准，达到并超过标准。突出策划和过程控制，用过程精品保证工程精品，通过一次创优，避免返工和重复，从而实现质量效益型控制模式。6、水平运输量大，制约因素强现场进料在主体结构工程施工达到高峰阶段，每天进场的混凝土、钢筋、水泥、砂数量大，且施工范围大，施工场地狭小，交通不便，材料水平运输组织要求特别高。但本标段范围场地为吹填场地，除建筑物占地范围外，均正施工碎石垫层，场内桩基础施工与软基塑料排水板同时进行，需要待土建完成至二层楼板后才开始进行软基堆载，施工场地布置难以落实，严重影响正常的水平运输。7、参与施工的单位众多，现场的协调配合难度大本施工标段与其它五个施工标段以及场内软基处理基本同时施工。施工期间不仅有市政道路工程施工，而且有消防工程、弱电系统、给排水、园林绿化、室外景观、装修等专业工程施工，另外还有众多材料供应商，所以关系复杂，现场协调难度大。8、新材料、新工艺、新技术的应用如新型模板及脚手架应用技术、粗直钢筋连接技术、建筑节能和新型墙体应用技术、新型建筑防水和塑料管应用技术、计算机应用及管理技术等的应用。十、工程要求招标工期计划2004年5月18日开工，竣工日期要求三层住宅2004年10月底前竣工，六层住宅2004年11月底前竣工。工程要求67个月内完成。本工程六个标段要求同时开工，同时施工，软基处理一同时进行，施工单位需周全的考虑场地布置、机械行走路线、道路运输路线以及合理安排施工工序。甲方要求本工程的文明施工需达到广州市建委安全文明样板工地标准。质量标准：达到合格标准，并争创广州市优良样板工程。十一、工程数量及材料数量1、A型住宅（A190）土建工程量序号项目名称计量单位工程量1挖基础土石方m3921.222土（石）方回填m3921.223打预制钢筋混凝土桩40095mm（AB型）m248004普通砼空心砌块内墙(100厚)m3787.7445普通砼空心砌块内墙（200厚）m3807.036普通砼空心砌块外墙（200厚）m31654.5997砖砌栏板（1000高）m2247.68砖砌水灶基,面贴200*300白瓷片m256.59厕台个24010现浇混凝土桩承台基础C25m3502.0811现浇混凝土矩形柱（构造柱）C 20m36.7512现浇混凝土矩形柱C20m3553.47813现浇混凝土有梁板C20m33176.51414现浇混凝土反檐C20m3101.115现浇混凝土直形楼梯C20m2256.40316现浇混凝样板压顶C20m323.3617现浇混凝土台阶C15m322.17118现浇混凝土散水C15m31459.219现浇构件钢筋 10内圆钢t146.62420现浇构件钢筋 25内螺纹钢t272.28521现浇构件箍筋 10内圆钢t118.93122枣色板瓦屋面m21199.8823屋面卷材防水 APP改性沥青防水卷材4mm厚m24640.424屋面刚性防水m26184.8525隔热屋面（30厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热屋面）m33247.226楼梯地面铺耐磨砖,嵌防滑条m21072.4827厅房阳台地面铺500500mm耐磨砖m211262.18628厨厕地面铺300300mm防滑砖m21609.67329踢脚线耐磨砖100mm高m21155.130护窗栏杆（钢筋栏杆扶手）m361.831外墙面抹灰 m214858.9832内墙面抹灰 m234012.6933压顶一般抹灰m2696.75634厨房厕所墙裙 1.8米高200300mm白瓷片m24635.335外墙面腰线贴45195mm瓷砖m2100036外墙面贴9595mm麻面外墙砖m2100037天棚抹灰m214814.1138空心夹板门（包油调和漆两遍）m21039.5398厚钢化玻璃白铝推拉门m2951.7540塑料门（厕所）m2453.6416厚白玻璃白铝推拉窗m21888.3842天棚面扶灰油乳漆两遍m214814.1143外墙抹灰m214858.9844内墙抹灰油乳胶漆两面遍m234012.68545基础垫层模板100m21.090546桩承台模板100m28.67647矩形柱模板(周长m) 1.8内100m273.7895248有梁板模板100m2245.457949楼梯模板 直形100m212.091550栏板、反檐模板100m29.4251压顶、扶手模板100m22.4762、F型住宅（F114、F2331）土建工程量序号项目名称计量单位工程量1挖基础土石方m313776.12土（石）方回填m313776.113打预制钢筋混凝土桩500125mm（AB型）m93604打预制钢筋混凝土桩40095mm（AB型）m29605厕台m32626砖砌水灶基,面贴200300mm白瓷片m799.17砖砌栏板（1000高）m3988.218普通砼空心砌块（外墙200厚）m32167.4869普通砼空心砌块（内墙200厚）m31092.6510普通砼空心砌块（内墙100厚）m31552.61211现浇混凝土直形楼梯C20m2273.0612现浇混凝土直形楼梯C20散水、坡道C15m21053.0513现浇混凝土台阶C15m33.4514现浇混凝土房上水池C20，S6防水砼m361.5615消防水池现浇混凝土直形墙C20，S6防水砼m35716现浇构件钢筋 10内圆钢t291.3717现浇构件钢筋 25内螺纹钢t682.0818现浇构件箍筋 10内圆钢t276.6119现浇混凝土雨篷、阳台板C25m3120.7920现浇混凝土雨篷、阳台板C20m3144.921现浇混凝土有梁板C25m32471.722现浇混凝土有梁板C20m33409.7823现浇混凝土直形墙C20m376.1924现浇混凝土矩形柱（构造柱）c20m343.7625现浇混凝土矩形柱（构造柱）c25m351.5226现浇混凝土矩形柱c20m3872.527现浇混凝土矩形柱c25m3538.8128现浇混凝土桩承台基础c30m3914.1729现浇混凝土套挑檐板C20m3114.930墙脚砂浆防水（潮）m2367.1331屋面卷材防水 APP改性沥青防水卷材4mm厚m25677.1932屋面刚性防水m24724.1833水池砂浆防（潮）水（五层做法）m2448.8534枣色板瓦屋面m2794.8835隔热屋面（30厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热屋面）m34724.6736台阶面抹灰贴耐磨砖m233.1237首层地面水泥砂浆楼地面m21659.6338踢脚线耐磨砖100mm高m22150.8239楼梯铺防滑砖m21742.440厅房阳台地面铺500*500耐磨砖m218844.3541厨厕地面铺300*300防滑砖m23983.8442外墙面抹灰 m231777.4443内墙面抹灰 m256244.7644厨房厕所1.8米高瓷砖墙裙m211438.2845压顶一般抹灰m2797.64246外墙面腰线贴45195mm瓷砖m2100047外墙面贴9595mm麻面外墙砖m2100048天棚抹灰 m244258.6849空心夹板门（包油调和漆两遍）m22158.650铁门m2194.72515厚白玻璃白铝推拉窗m2211452塑料门（厕所）m2841.2653钢质防火门m27.3254配电房防火门m22.44555厚白玻白铝平开门（半玻）m246.52566厚钢化玻璃白铝推拉门m23768.2657内墙抹灰油乳胶漆两遍m256244.7658天棚面抹灰油乳胶漆两遍m244258.6859外墙抹灰m231777.4460基础垫层模板 1