1、建筑租赁协议书甲方(房屋出租方):姓名/名称:身份证/注册号码:联系地址:电话号码:乙方(租赁方):姓名/名称:身份证/注册号码:联系地址:电话号码:鉴于甲方是房屋的合法拥有者并具有相应的民事行为能力,乙方愿意租赁该建筑,双方本着平等互利的原则,通过友好协商,达成如下租赁协议:第一条 租赁物甲方同意将以下出租房屋出租给乙方:地址:建筑类型:房屋面积:用途:第二条 租赁期限租赁期限为_年/月/日起至_年/月/日止。第三条 租金1.每月租金为_(具体金额)人民币,租金支付方式为_。2.租金支付时间为每月的_日前。3.租金逾期未支付的,乙方应支付相应的滞纳金,滞纳金的具体金额为租金总额的_%。第四条
2、 保证金1.乙方在签署本协议时应支付保证金_(具体金额)人民币,作为租赁期间的履约保证。2.在租赁期满并确认租赁物完好归还后,甲方应无息返还全部保证金给乙方。3.如发生以下情形,甲方有权从保证金中扣除相应费用: - 租赁期满后,乙方未按照约定将租赁物返还给甲方; - 租赁期间,乙方违反租赁合同的约定,导致租赁物损坏; - 其他由乙方违约所致的费用。第五条 使用条件1.乙方承诺按照租赁物的用途使用,不得将租赁物进行转租、分借、转让或改变用途。2.乙方应合理使用租赁物,并负责维护保养,在租赁期满时将租赁物归还给甲方,处于与租赁期前相同状态。3.乙方有义务承担租赁期间的水、电、气、煤等公用事业费用,
3、并按规定时限缴纳。第六条 损失和维修责任1.在租赁期间,由于乙方的过失或故意行为导致租赁物受损的,乙方应承担相应的修缮费用。2.乙方在使用租赁物过程中出现一切损失,应及时通知甲方,并按要求提供相关证明文件。第七条 违约责任1.乙方未按照约定时间支付租金的,甲方有权要求支付滞纳金,并在_天后解除合同。2.乙方在租赁期间违反租赁合同的约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。3.合同解除后,甲方有权保留相应金额的保证金作为违约金。第八条 争议解决本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。对于因本协议引起的或与本协议相关的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定1.本协议一式两份,甲方持一份,乙方持一份,具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效,并取代双方之前达成的一切口头或书面约定。3.本协议任何条款的修改、补充或解除必须经过双方的书面协议。甲方(盖章/签字): 乙方(盖章/签字):日期: 日期: