私人订制购房协议书.docx

私人订制购房协议书
协议书编号：[编号]
本协议由以下各方自愿订立，并经双方认真阅读及沟通后达成一致。
甲方（出售方）：
姓名/名称：[姓名/名称]
身份证号码/注册号码：[身份证号码/注册号码]
通讯地址：[通讯地址]
联系电话：[联系电话]
（以下简称甲方）
乙方（购买方）：
姓名/名称：[姓名/名称]
身份证号码/注册号码：[身份证号码/注册号码]
通讯地址：[通讯地址]
联系电话：[联系电话]
（以下简称乙方）
签订日期：[签订日期]
鉴于甲方拥有位于[购房地址]的房产，且愿意将该房产出售给乙方，并且乙方同意购买上述房产，双方达成如下协议：
一、房产描述
1.1 房产地址：[购房地址]
1.2 房产类型：[住宅/商业/写字楼等]
1.3 房产面积：[面积]
1.4 房产权属：[产权证号]
1.5 房产现状：[房龄/完好程度等]
1.6 相关附属设施：[车位/储藏室等]
二、交付和付款条款
2.1 甲方应在本协议签订之日起[交付期限]内，将房产交付给乙方，乙方有权对房产进行验收。
2.2 乙方应于[付款期限]内向甲方支付房款，支付方式为[支付方式]，支付金额为[金额]人民币。
2.3 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
三、房产权属及其他权利义务
3.1 甲方保证其对房产享有合法的所有权，并保证该房产不存在任何其他权利纠纷。
3.2 乙方必须按时履行缴纳相关税费的义务，并承担由此产生的一切费用。
四、房产状况保证
4.1 甲方保证房产目前不存在重大结构问题、房屋质量问题或其他影响使用及居住安全的问题。
4.2 甲方保证房产按照本协议规定进行交付，乙方接收后即表明满意。
4.3 乙方自交付之日起，享有该房产的使用权、收益权和处分权。
五、违约责任
5.1 若甲、乙任何一方违反本协议的约定，使得对方遭受经济损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。
5.2 本协议一经签署，双方无故违约均需支付对方[违约金]作为违约金。
六、争议解决
6.1 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的人民法院解决。
七、协议变更和解除
7.1 任何一方欲变更、补充本协议的内容，应经双方书面同意并签字确认。
7.2 本协议解除需提前[提前解除期限]以书面形式通知对方，经双方同意解除后，双方互不享有追究责任的权利。
八、协议生效
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期限]。
8.2 本协议的传真件、复印件和扫描件与原件具有同等效力。
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：