异地房产交易协议书.docx

异地房产交易协议书甲方（以下简称“买方”）：_身份证号码：_住所地：_乙方（以下简称“卖方”）：_身份证号码：_住所地：_根据中华人民共和国的相关法律法规，买方与卖方经友好协商，达成以下协议：一、买卖标的资产1. 买方同意购买，卖方同意出售位于_（省/市/区）_（详细地址）的房产（以下简称“标的房产”）。2. 标的房产的面积为_平方米，房产权证号为_。二、房产价格及支付方式1. 房产的总价格为_万元（人民币）。2. 买方将在签署本协议后的_天内，以银行转账/现金等方式支付房产总价格的_%作为首期付款，房产首期付款金额为_万元（人民币）。剩余款项将在_年内，按照_方式进行分期付款，每期支付金额为_万元（人民币）。三、产权交付及过户手续1. 卖方在收到买方支付的首期付款后，应于本协议签署后的_天内办理房产产权过户手续，确保房产完全过户给买方。2. 房产产权过户的相关费用由卖方承担，包括但不限于过户税、产权证办理费等。四、房产担保1. 买卖双方在本协议中明确表示，标的房产不涉及任何政治纠纷或争议，亦未被任何行政机关定为限制或禁止交易的房产。2. 买方购买标的房产的合法性和真实性由卖方保证。五、房产瑕疵及违约处理1. 若标的房产存在瑕疵，买方应在接收房产后_天内向卖方提出书面异议。逾期未提出异议的，视为买方已经接受房产的状况。2. 若卖方违反本协议中的约定，买方有权要求卖方返还已支付的款项并支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。六、争议解决1. 买卖双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，提交买卖双方所在地的人民法院进行诉讼解决。七、其他事项1. 本协议正本一式多份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并自相对方完全履行本协议约定的义务之日起终止。甲方（买方）： 乙方（卖方）：签字：_ 签字：_日期：_ 日期：_