预售房屋买卖协议书.docx

预售房屋买卖协议书
甲方：【卖方姓名/法定代表人姓名】
身份证号码：【身份证号码】
住所地：【住所地】
联系电话：【联系电话】
乙方：【买方姓名/法定代表人姓名】
身份证号码：【身份证号码】
住所地：【住所地】
联系电话：【联系电话】
鉴于甲方是合法所有该房屋的合法权利人，具备合法的出售能力，并且乙方对该房屋表达了购买意愿，为确保双方的合法权益，经过友好协商，达成如下协议：
第一条 房屋信息
1.1 房屋基本信息：
房屋地址：【房屋地址】
房屋用途：【房屋用途】
房屋面积：【房屋面积】
建筑结构：【建筑结构】
土地使用权：【土地使用权】
其他附属设施：【其他附属设施】
第二条 交易价格
2.1 甲方与乙方达成的房屋交易价格为【交易价格】人民币（以下简称“交易价格”）。
2.2 乙方应于【付款期限】内将交易价格支付至甲方指定的账户，支付完毕后甲方应提供正式发票。
第三条 房屋交付
3.1 甲方承诺按照双方约定，将房屋在合同约定的交付日期之前办理房屋移交手续，并将房屋及相应的产权证书移交给乙方。
3.2 甲方应保证房屋在交付之前处于正常使用状态，并按照法律法规的要求完成过户手续。
3.3 在房屋交付之前，甲方要求乙方支付【定金比例】作为定金，作为乙方放弃本协议的保证金。
第四条 违约责任
4.1 若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的【违约金比例】。
4.2 若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的【违约金比例】。
4.3 若双方一方违约，违约一方应向对方支付违约金，违约金金额为交易价格的【违约金比例】。
第五条 法律适用和争议解决
5.1 本协议的签订、解释、履行和纠纷解决适用中华人民共和国的法律。
5.2 双方因履行本协议发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交【争议解决方式】解决。
第六条 其他事项
6.1 本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
6.2 本协议一式【份数】份，甲方、乙方各执【份数】份，具有同等法律效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
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