商业租赁协议.docx

商业租赁协议甲方：（出租方）地址：（出租方详细地址）乙方：（承租方）地址：（承租方详细地址）鉴于甲乙双方对以下事项达成一致并愿意遵守，特拟定本商业租赁协议（以下简称“本协议”）如下：第一条 租赁物及使用权1.1 甲方同意出租给乙方，乙方同意承租由甲方拥有并具备合法使用权的商业物业。1.2 租赁物情况：（具体描述租赁物，包括但不限于面积、位置、用途等）1.3 租赁期限：（具体描述租赁期限，包括起始日期、终止日期等）第二条 租金及押金2.1 乙方应按照双方约定的租金标准，按时支付租金。2.2 乙方应在签署本协议的同时向甲方支付相当于一个月租金的押金。2.3 租金支付方式：（具体描述租金支付方式，包括支付时间、支付方式等）第三条 使用规定3.1 乙方应妥善使用租赁物，合理使用租赁物，并承担因使用不当所造成的损失。3.2 乙方不得将租赁物转租给他人。3.3 乙方不得将租赁物用于违法、违规经营活动，严禁从事任何损害社会公共利益的行为。第四条 维护及维修责任4.1 甲方应保证租赁物处于正常可使用状态，并承担必要的维护及维修责任。4.2 乙方应按规定使用租赁物，妥善保管租赁物，同时负责修缮及维护费用。第五条 违约责任5.1 任何一方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。5.2 如乙方违反协议，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还租赁物，同时乙方应赔偿因违约行为给甲方造成的损失。第六条 争议解决6.1 本协议的解释及执行参照适用中华人民共和国相关法律法规。6.2 如因本协议产生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他事项7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（出租方）：（签名及盖章）日期：乙方（承租方）：（签名及盖章）日期：