二手房交易协议书.docx

二手房交易协议书甲方（卖方）：甲方姓名身份证号码：身份证号码联系地址：联系地址联系电话：联系电话乙方（买方）：乙方姓名身份证号码：身份证号码联系地址：联系地址联系电话：联系电话经甲、乙双方友好协商，就二手房交易事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 交易房屋：房屋地址、房屋面积2. 房屋权属：房屋权属证明文件，如不动产权证、土地使用权证等3. 房屋状况：房屋装修状况、设施配套情况等4. 交易价格：二手房交易总价、支付方式等二、交易条件与要求1. 房屋交付时间：甲方向乙方交付房屋的具体时间和方式2. 房屋权属转移：房屋过户手续、税费及各方承担情况3. 房屋保证与担保： 3.1 甲方保证房屋的合法权属，不存在影响房屋交易的任何纠纷； 3.2 甲方保证房屋的基本设施和设备处于正常工作状态； 3.3 甲方承担因房屋质量问题引发的维修责任在具体时限内； 3.4 甲方提供房屋权属证明文件和其他相关资料。三、交易流程及责任1. 正式签约：双方签署本协议后，甲方提供全部必要的房屋证明文件，并协助乙方办理过户手续。2. 过户手续：甲方负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。3. 房屋交付与验收：甲方按约定时间将房屋交付乙方，乙方进行房屋验收，并支付交易款项。4. 违约责任：如一方违约，应支付守约方相应的违约金，金额为具体金额。5. 法律适用与争议解决：本协议的解释和执行应遵循中华人民共和国相关法律法规，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。四、其他约定事项1. 本协议生效后，双方均不得擅自解除或变更，如需变更或解除，需经双方书面协商一致。2. 本协议附件：本协议附件包括但不限于房屋权属证明、房屋过户手续等相关文件。3. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，并具有同等法律效力。甲方（卖方）签字： 乙方（买方）签字：日期： 日期：