承揽售房服务协议书.docx

承揽售房服务协议书
甲方（委托方）：【甲方名称】
乙方（承揽方）：【乙方名称】
鉴于：
1. 甲方是一名具有相应的民事行为能力的法人/自然人，拥有合法的售房权利；
2. 乙方是一家拥有合法经营资质和丰富经验的售房服务机构/个人；
3. 甲方希望委托乙方担任其房产的售房服务工作；
4. 双方经平等、自愿的协商，就相关事项达成如下协议。
第一条 服务内容
1. 甲方委托乙方负责代理销售位于【房产地址】的房产，并全权处理与销售相关的事务。
2. 乙方应积极开展市场推广、寻找合适买家、展示房产、筹划销售方案、对接买方等相关工作。
第二条 服务期限
1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为【签署之日起的协议期限】。
2. 若在协议期限届满前，双方愿意继续合作，可以通过书面协议进行延期或终止。
第三条 委托方式
1. 甲方将房产的详细情况、相关证件及其他必要的材料等提供给乙方。
2. 甲方应按照乙方的要求和建议，提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产介绍、房源照片、相关文件等。
第四条 委托代理权
1. 甲方授予乙方代理售房的权利，包括但不限于出售、宣传、接待看房、与买方洽谈、签订购房合同等。
2. 乙方应以诚信、专业、谨慎的态度执行委托事项，充分保护甲方的合法权益。
第五条 收益及报酬
1. 乙方根据委托销售房产所获得的收益，扣除相关费用后，应及时向甲方支付。
2. 具体的报酬方式、比例和时间由双方协商确定，并在协议签订后以书面形式确认。
第六条 保密条款
1. 双方应对因履行本协议过程中所知晓的对方的商业秘密和相关信息承担保密义务，并采取适当的保密措施。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方的商业秘密和相关信息。
第七条 违约责任
1. 若一方未能履行或违反本协议的任何规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2. 双方一致同意，如因不可抗力等不可预见的原因导致无法履行本协议的，则免除违约责任。
第八条 协议解除
1. 本协议在下列情况下可以被解除：
a. 双方一致同意解除本协议；
b. 协议期限届满，双方未达成延期协议；
c. 协议履行过程中出现严重违约等情况。
2. 解除协议应通过书面形式通知对方，并清算、结算双方在解除协议前产生的权益和义务。
第九条 争议解决
1. 本协议的解释、执行和争议解决应适用中华人民共和国法律。
2. 双方如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院进行解决。
第十条 协议生效
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（委托方）：__________________ 乙方（承揽方）：__________________
签字盖章日期：__________________ 签字盖章日期：__________________