建设用地使用权转让协议书.docx

建设用地使用权转让协议书建设用地使用权转让协议甲方（转让方）：姓名/名称：地址：证件号码/注册号：乙方（受让方）：姓名/名称：地址：证件号码/注册号：鉴于：1. 甲方是合法拥有并依法持有位于（地点）的建设用地使用权的权利人；2. 乙方有意购买该建设用地使用权；3. 双方经友好协商达成一致。根据中华人民共和国土地管理法及其他相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、公平、平等和互利的原则，达成如下协议：第一条 转让标的1. 甲方同意将位于（地点）的建设用地使用权转让给乙方。2. 转让地块的规划用途为（用途），面积为（面积），权属证号为（证号）。第二条 转让条件1. 甲方在本协议生效之前，应当履行以下义务： （1）交付土地使用权证书（原件或复印件）； （2）参与土地权属调查核实并签署相应的文件； （3）进行相关手续、备案和登记等。2. 乙方在本协议生效后，应当履行以下义务： （1）支付转让地块的转让费用； （2）承担甲方因转让而支出的相关费用； （3）承担与转让有关的税费。第三条 转让手续1. 甲方在本协议生效之日起（具体日期）内，通过书面形式办理相关过户手续，将权利转让给乙方。2. 转让手续需符合中国土地管理法律法规的要求，并经有权机关的批准且办理完毕后方可生效。第四条 过户费用1. 转让地块的过户费用由乙方承担，具体费用根据实际情况双方协商确定。第五条 陈述与保证1. 甲方保证转让地块是合法、有效的建设用地使用权，且不存在第三人对该建设用地使用权的主张、担保、限制或其他权利限制。2. 甲方保证其行为合法，具有完全的民事行为能力，且转让行为真实有效。第六条 违约责任1. 若任何一方违反本协议约定，使得对方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。2. 若一方未能按照协议约定支付款项或履行义务，对方有权解除本协议并要求违约方赔偿因此产生的实际损失。第七条 争议解决1. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。2. 若协商不成的，双方同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁，并由仲裁裁决是最终、具有约束力的。第八条 其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期限）。2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。3. 除非经双方协商一致并书面确认，本协议不得转让、解除或修改。甲方： 乙方：签名： 签名：日期： 日期：