园区租赁协议.docx

园区租赁协议
协议编号： [协议编号]
甲方（出租方）： [甲方名称]
住所： [甲方住所]
联系方式： [甲方联系方式]
乙方（承租方）： [乙方名称]
住所： [乙方住所]
联系方式： [乙方联系方式]
鉴于甲方是合法所有者并拥有对位于[园区名称]（以下简称"园区"）的[园区地址]（以下简称"租赁房屋"）拥有合法使用权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意以租赁的方式使用该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规、及双方自愿、平等的原则，经协商达成以下协议：
第一条 协议对象
甲方同意将位于园区的租赁房屋出租给乙方，作为乙方进行商业活动、办公等合法用途。
第二条 租赁期限
本协议的租赁期限为________ [起始日期] 至 ________ [终止日期] ，共计______ [租约期限] 。
第三条 租金及付款方式
1. 乙方同意按月向甲方支付租金，租金金额为人民币______ [租金金额] ，支付日为每月的______日；
2. 租金的支付方式为：______ [支付方式] ；
3. 若乙方未按时付款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
第四条 使用要求
1. 乙方可以将租赁房屋作为商业用途进行商业活动、办公等，但须符合园区规定的相关要求；
2. 乙方应保持租赁房屋的良好状态，并按照园区规定进行装修和维护；
3. 乙方不得随意更改租赁房屋的结构、用途等，并不得擅自转租给第三方。
第五条 租赁违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权采取合理的措施催讨租金，并要求乙方支付逾期违约金；
2. 若乙方违反本协议第四条使用要求，并经甲方书面通知后未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。
第六条 协议解除
1. 协议解除前，任何一方应提前______ [提前通知期限] 提出书面通知并告知解除原因；
2. 协议解除后，乙方应按照园区规定将租赁房屋返还给甲方，乙方应保证租赁房屋的完好及原样返还；
3. 协议解除后，甲方有权扣除乙方在租赁期间因违约行为产生的相关费用，如有剩余款项，应及时返还给乙方。
第七条 争议解决
双方因履行本协议发生的争议应友好协商解决，如协商不成，任何一方可依法向有管辖权的法院提起诉讼。
第八条 其他约定
1. 本协议的任何修改、补充应经双方的书面协商一致，并具有法律效力；
2. 本协议的一部分被视为无效，不影响其他部分的效力。
第九条 合同生效
本协议至双方签字或盖章后生效，并对双方具有约束力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字/盖章： 签字/盖章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日