园区租赁协议.docx

园区租赁协议协议编号： 协议编号甲方（出租方）： 甲方名称住所： 甲方住所联系方式： 甲方联系方式乙方（承租方）： 乙方名称住所： 乙方住所联系方式： 乙方联系方式鉴于甲方是合法所有者并拥有对位于园区名称（以下简称园区）的园区地址（以下简称租赁房屋）拥有合法使用权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意以租赁的方式使用该房屋。根据中华人民共和国合同法等相关法律法规、及双方自愿、平等的原则，经协商达成以下协议：第一条 协议对象甲方同意将位于园区的租赁房屋出租给乙方，作为乙方进行商业活动、办公等合法用途。第二条 租赁期限本协议的租赁期限为_ 起始日期 至 _ 终止日期 ，共计_ 租约期限 。第三条 租金及付款方式1. 乙方同意按月向甲方支付租金，租金金额为人民币_ 租金金额 ，支付日为每月的_日；2. 租金的支付方式为：_ 支付方式 ；3. 若乙方未按时付款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。第四条 使用要求1. 乙方可以将租赁房屋作为商业用途进行商业活动、办公等，但须符合园区规定的相关要求；2. 乙方应保持租赁房屋的良好状态，并按照园区规定进行装修和维护；3. 乙方不得随意更改租赁房屋的结构、用途等，并不得擅自转租给第三方。第五条 租赁违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权采取合理的措施催讨租金，并要求乙方支付逾期违约金；2. 若乙方违反本协议第四条使用要求，并经甲方书面通知后未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。第六条 协议解除1. 协议解除前，任何一方应提前_ 提前通知期限 提出书面通知并告知解除原因；2. 协议解除后，乙方应按照园区规定将租赁房屋返还给甲方，乙方应保证租赁房屋的完好及原样返还；3. 协议解除后，甲方有权扣除乙方在租赁期间因违约行为产生的相关费用，如有剩余款项，应及时返还给乙方。第七条 争议解决双方因履行本协议发生的争议应友好协商解决，如协商不成，任何一方可依法向有管辖权的法院提起诉讼。第八条 其他约定1. 本协议的任何修改、补充应经双方的书面协商一致，并具有法律效力；2. 本协议的一部分被视为无效，不影响其他部分的效力。第九条 合同生效本协议至双方签字或盖章后生效，并对双方具有约束力。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：签字/盖章： 签字/盖章：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日