2010年二级建造师施工管理复习资料：施工合同索赔.doc

2010年二级建造师施工管理复习资料：施工合同索赔
　　2Z106042 施工合同变更管理

　　1、工程变更的原因

　　（1）业主新的变更指令

　　（2）设计错误，导致图纸修改

　　（3）工程环境的变化

　　（4）由于产生新技术和知识

　　（5）政府部门对工程新的要求

　　（6）由于合同实施出现问题

　　2、工程变更的程序

　　（1）提出工程变更

　　（2）工程变更的批准

　　（3）工程变更指令的发出及执行

　　2Z106051 施工合同索赔的依据和证据

　　1、索赔的依据

　　合同文件。建设工程敎育网

　　法律、法规

　　工程建设惯例

　　2、索赔的证据

　　3、索赔证据的基本要求

　　真实性

　　及时性

　　全面性

　　关联性

　　有效性

　　工程施工技术管理资料：

　　图纸会审记录文件、工程开工报告相关资料、技术安全交底记录文件、施工组织设计文件、施工日志记录文件、设计变更文件、工程洽商记录文件、工程测量记录文件、施工记录文件、工程质量事故记录文件、工程竣工文件。建设工程敎育网

　　工程质量控制资料：

　　工程项目原材料、构配件进场检验报告、施工试验记录和见证检测报告、隐蔽工程验收记录文件、交接检查记录。建设工程敎育网

　　工程施工质量验收资料：

　　施工现场质量管理检查记录、单位工程质量竣工验收记录、分部工程质量验收记录文件、分项工程质量验收记录文件、检验批质量验收记录文件

　　竣工图

　　6.施工文件立卷

　　（1）立卷的具体要求

　　（2）案卷的编目

　　7.施工文件的归档质量要求