商品房合同网上备案流程图.doc

商品房预（销）售合同网上备案流程图

购房人针对草稿合同进行确认，判断是否符合条件

进入“合同备案”模块，根据合同备案向导执行操作
根据购房人确定的户别，进入预售合同拟定界面
在电子合同文本上，输入预售合同有关条款内容，直至完成
售楼人员打印带有“草拟”标记的《商品房买卖合同》
不符合购房人要求，调出草稿合同继续修改，直至完成为止
购房人输入合同密码，完成网上签约
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自动获得合同编号、标记房屋状态为“已售”、提交合同备案
打印正式的《商品房买卖合同》，与购房人进行书面签约
备案通过后，系统自动标记房屋状态为“已备案”
交易所对照纸质合同进行备案
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退回处理
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退回补交
5日内，开发商提交合同到交易所
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授权售楼人员登陆《开发商远程业务平台》
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