2012中国房地产开发企业500强.doc

《2012中国房地产开发企业500强测评研究报告》

3月23日，2011中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会在北京中国大饭店举行，“转型、创新、责任”成为本次峰会主题。《2011中国房地产开发企业500强测评研究报告》由中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布，旨在分享领先企业成功经验，整合全产业链核心资源，探讨房地产业转型与发展。
2010年百强房企销售总额为1.41万亿元，占总销售额26.9%
3月23日，2011中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会在北京中国大饭店举行，“转型、创新、责任”成为本次峰会主题。《2011中国房地产开发企业500强测评研究报告》由中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布，旨在分享领先企业成功经验，整合全产业链核心资源，探讨房地产业转型与发展。同日发布的榜单还包括《2011中国房地产开发企业500强建材采购首选品牌测评研究报告》及2011中国房地产开发企业综合实力10强等系列测评榜单。中国房地产业协会秘书长、中国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如现场发言，近500家房地产企业与会。
苗乐如：对中国房企2010年的全面总结与经验透视
中国房地产业协会秘书长、中国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如表示，此次的测评成果发布是对中国房地产企业综合实力的年度综合测评，也是对房企2010年的全面总结与经验的透视，从而可以清晰地把握市场脉搏，有助于房企发展战略与经营模式的调整和优化，有助于提升房企应对未来变化局面的能力，有助于房企携手共进迎接“十二五”开局，推进房地产业健康发展。据了解，此次测评较以前做了一些新的探索，首先充分考虑了2011年乃至“十二五”期间房地产市场形势发展、行业转型、结构调整以及时代要求，展示了成长型企业有效适应市场形势调整结构、加快转型、保持较快发展速度的成效;其次，测评充分体现了国家宏观调控和产业政策导向，除反映企业规模的总资产等指标外，还考虑了新开工面积、竣工面积、租赁经营、新材料新技术运用等内容，加重了销售面积在企业规模中的比重;再次，此次测评提高了体现企业社会责任指标的权重，强调了企业参与住房保障建设、税收贡献、社会捐赠等内容，以使测评结果更加完整，为促进房地产业调整转型和健康发展起到积极的推动作用。
2010年全国商品房销售额为5.25万亿元
《2011中国房地产开发企业500强测评研究报告》显示，房企2010年的业绩增长依旧较快，500强房企尤其是领跑的百强企业，销售业绩更是突出。根据研究报告，2010年全国商品房销售额为5.25万亿元，其中百强企业销售总额为1.41万亿元，占到总销售额的26.9%。从企业来看，2010年，万科实现销售金额1082亿元，销售面积898万平方米，毫无悬念继续“雄踞”500强房企榜首的同时，也成为国内首家跨入千亿大关的地产企业，与恒 大和保利共同荣列2011年中国房地产500强前三甲，领跑全国房企。其余排名综合实力十强的房企分别为：绿地集团、万达集团、中海地产、绿城集团、广州富力、碧桂园和雅居乐地产。
与此同时，该榜单还揭示了市场集中程度日趋提升，二三线城市成为品牌房企争夺的焦点。旅游地产开始成为地产大鳄相继着力发展的新方向。
《500强建材采购首选品牌测评研究报告》发布
另据了解，此次的500强峰会的另一亮点是《2011中国房地产开发企业500强建材采购首选品牌测评研究报告》的发布，以及随之举行的中国房地产开发企业500强与首选建材供应商品牌的“跨界握手”行动。
中国房地产测评中心表示，本次的500强首选供应商品牌测评，在上一年房地产产业链测评研究的基础上，评估和调查房地产开发企业在实际开发过程中建材采购的首选品牌，为房地产开发商、消费者、各子产业产品供应商提供决策依据。旨在帮助我国的房地产开发企业与供应商企业提高自身的综合素质和品牌意识，肩负起为消费者提供品质建筑的责任，促进整个产业链形成诚信、有序的市场竞争环境。另一方面，通过测评结果为第三方机构进行决策提供依据，进而促进我国房地产业的良性竞争与健康发展。

2011年中国房地产开发企业500强之百强榜单
排名 企业名称
排名100-200位企业：

1 万科企业股份有限公司
2 恒 大地产集团有限公司
3保利房地产(集团)股份有限公司
4 上海绿地(集团)有限公司
5 大连万达集团股份有限公司
6 中国海外发展有限公司
7 绿城房地产集团有限公司
8 广州富力地产股份有限公司
9 碧桂园控股有限公司
10 雅居乐地产控股有限公司
11 龙湖地产有限公司
12 世茂房地产控股有限公司
13 中信房地产股份有限公司
14 金地(集团)股份有限公司
15 华润置地有限公司
16 远洋地产控股有限公司
17 SOHO中国有限公司
18 金科实业(集团)有限公司
19 复地(集团)股份有限公司
20 新城控股集团有限公司
21 招商局地产控股股份有限公司
22 北京首都开发控股(集团)有限公司
23 中铁置业集团有限公司
24 恒盛地产控股有限公司
25 金辉集团有限公司
26 首创置业股份有限公司
27 星河湾地产控股有限公司
28 保利(香港)投资有限公司
29 合生创展集团有限公司
30 世纪金源集团
31 杭州滨江房产集团股份有限公司
32 新世界中国地产有限公司
33 建业地产股份有限公司
34 越秀地产股份有限公司
35 大连亿达集团有限公司
36 深圳华侨城控股股份有限公司
37 北京金隅股份有限公司
38 青岛海尔地产集团有限公司
39 雅戈尔集团股份有限公司
40 佳兆业集团控股有限公司
41 嘉凯城集团股份有限公司
42 合景泰富地产控股有限公司
43 大华(集团)有限公司
44 上海城开(集团)有限公司
45 重庆隆鑫地产(集团)有限公司
46 和记黄埔(中国)有限公司
47 北京城建投资发展股份有限公司
48 盛高置地(控股)有限公司
49 重庆协信控股(集团)有限公司
50 路劲地产集团有限公司
51 上海爱家豪庭房地产集团发展有限公司
52 中华企业股份有限公司
53 上海景瑞地产(集团)股份有限公司
54 沿海绿色家园有限公司
55 旭辉集团股份有限公司
56 天津住宅建设发展集团有限公司
57 金融街控股股份有限公司
58 荣盛房地产发展股份有限公司
59 新湖中宝股份有限公司
60 融创中国控股有限公司
61 九龙仓(中国)有限公司
62 四川蓝光和骏实业股份有限公司
63 天津市房地产发展(集团)股份有限公司
64 仁恒置地集团有限公司
65 棕榈泉控股有限公司
66 北京融科智地房地产开发有限公司
67 珠海华发实业股份有限公司
68 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
69 凯德置地(中国)投资有限公司
70 鲁能置业集团有限公司
71 宝龙地产控股有限公司
72 天地源股份有限公司
73 融侨集团股份有限公司
74 上置集团有限公司
75 上海农工商房地产(集团)有限公司
76 江苏中南建设集团股份有限公司
77 建发房地产集团有限公司
78 新鸿基地产发展有限公司
79 中天城投集团股份有限公司
80 广东珠江投资股份有限公司
81 阳光100集团有限公司
82 升龙投资集团有限公司
83 龙光地产集团
84 中冶置业有限责任公司
85 深圳控股有限公司
86 瑞安房地产有限公司
87 苏宁环球股份有限公司
88 置信房地产开发有限公司
89 厦门禹洲集团股份有限公司
90 河南正商置业有限公司
91 厦门国贸地产有限公司
92 南京朗诗置业股份有限公司
93 莱蒙国际集团有限公司
94 广宇集团股份有限公司
95 厦门海投房地产有限公司
96 上海实业发展股份有限公司
97 上海鹏欣(集团)有限公司
98 新疆华源实业(集团)有限公司
99 厦门明发集团有限公司
100 上海城投控股股份有限公司

排名100-200位企业：

101
海信房地产股份有限公司
102
中国奥园地产集团股份有限公司
103
万华房地产开发有限公司
104
鲁商置业股份有限公司
105
南京栖霞建设股份有限公司
106
上海建工房产有限公司
107
新疆广汇实业股份有限公司
108
贵州宏立城集团
109
北京北辰实业股份有限公司
110
海航置业控股（集团）有限公司
111
汤臣集团（中国）有限公司
112
侨鑫集团有限公司
113
鑫苑（中国）置业有限公司
114
吉宝置业（中国）有限公司
115
上海三盛宏业投资集团
116
北京万通地产股份有限公司
117
保亿集团股份有限公司
118
中信泰富有限公司
119
众安房产有限公司
120
合肥城建发展股份有限公司
121
苏州新区高新技术产业股份有限公司
122
上海证大房地产有限公司
123
北京科技园建设（集团）股份有限公司
124
成都森宇实业集团有限公司
125
重庆中渝物业发展有限公司
126
中粮地产(集团)股份有限公司
127
蓝鼎投资集团
128
时代地产控股有限公司
129
嘉里建设（中国）有限公司
130
大连正源房地产开发有限公司
131
中新苏州工业园区置地有限公司
132
方兴地产（中国）有限公司
133
中骏置业控股有限公司
134
信达地产股份有限公司
135
华远地产股份有限公司
136
海航国际旅游岛开发建设（集团）有限公司
137
广西荣和企业集团有限责任公司
138
江苏吴中地产集团有限公司
139
深圳香江控股股份有限公司
140
北京金泰房地产开发有限责任公司
141
泰禾（福建）集团有限公司
142
江苏阳光置业发展有限公司
143
坤和建设集团有限公司
144
天津松江股份有限公司
145
上投房地产有限公司
146
福建三盛地产集团有限公司
147
花样年控股集团有限公司
148
上海张江高科技园区开发股份有限公司
149
厦门福康经济发展有限公司
150
泛海建设集团股份有限公司
151
安徽省高速地产集团有限公司
152
金都房产集团有限公司
153
上海三湘股份有限公司
154
西安紫薇地产开发有限公司
155
方圆地产控股有限公司
156
西安天朗地产集团有限公司
157
湖北福星惠誉置业有限公司
158
淮矿地产有限责任公司
159
武汉地产开发投资集团有限公司
160
陕西金泰恒业房地产有限公司
161
北大资源集团
162
天津泰达投资控股有限公司
163
西安高科集团高科房产有限责任公司
164
河南正弘置业有限公司
165
卓越置业集团有限公司
166
沈阳鑫丰房地产开发有限公司
167
深圳市振业（集团）股份有限公司
168
武汉安居工程发展有限公司
169
大连金广建设集团
170
厦门特房集团
171
中弘地产股份有限公司
172
北京华业地产股份有限公司
173
广州力迅投资有限公司
174
亿城集团股份有限公司
175
冠城大通股份有限公司
176
西安格力地产股份有限公司
177
宁夏亘元房地产开发有限公司
178
宁波房地产股份有限公司
179
厦门住宅集团
180
天津市红磡房地产开发有限公司
181
西安海荣房地产集团有限公司
182
宁波联合集团股份有限公司
183
上海金桥出口加工区开发股份有限公司
184
西安高新技术产业开发区房地产开发公司
185
山东鲁信置业有限公司
186
深圳市鸿荣源房地产开发有限公司
187
青岛伟东置业集团
188
深圳市天健房地产开发实业有限公司
189
云南城投置业股份有限公司
190
百仕达地产有限公司
191
江苏国信集团房地产开发有限公司
192
深圳市京基房地产股份有限公司
193
中航地产股份有限公司
194
重庆东原房地产开发有限公司
195
华丽家族股份有限公司
196
河南骏景地产有限公司
197
重庆华宇物业（集团）有限公司
198
北京中关村科技发展(控股)股份有限公司
199
宁波银亿房地产开发有限公司
200
上海紫江房地产有限公司