富豪大酒店承包合同.doc

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宾馆承包经营合同 

发包方：富豪大酒店（以下简称甲方） 法定代表人： 
承包方： （以下简称乙方） 甲、乙双方经友好协商，甲方同意将位于四川省泸州市九支镇的富豪大酒店承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同。

 一、承包内容：富豪大酒店经营业务。 
二、承包期限：暂定8年，自2013年11月1日至2023年10月31日止。
 三、承包金及支付方式：承包金每年 万元，自起租日提前一个月交付。 
四、双方的权利和义务 
（一）甲方的权利和义务 
1、按照合同约定向乙方收取承包金。 2、将富豪大酒店移交给乙方经营。 
3、将宾馆一切现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用（具体以《财产移交清单》为准）。 
4、乙方若以富豪大酒店的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必须经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。 
5、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故以及其它重大安全事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。 
6、协助乙方办理各类经营所需的证照。 
7、努力为乙方创造良好的经营服务环境，在乙方按时交齐有关费用情况下，保障乙方水、电、气的正常供应。乙方承担水、电费用。 8、协助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。 9、甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，必须提前2个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告解除。对此，甲方应向乙方支付违约金，违约金按剩余承包期内应交承包金总额的10%计算。
（二）乙方的权利和义务 
1、有权一招法律及合同，自主经富豪大酒店。
 2、按照合同约定，如期交纳承包金。 
3、负责办理各类证照，确保宾馆正常营业。 
4、承包期内必须爱护甲方移交的财务，如有损坏，应照价赔偿。
 5、负责承包期内公共设施的日常维修及保养。 
6、不得随意更改宾馆建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲方同意后方可动工。  
7、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宾馆出租、出借或转让给第三方经营。合同签订后乙方如需更改酒店名称，需经过甲方商讨同意后方可更改。。
8、乙方不得无故停止营业。 
9、乙方不得做有损于甲方及富豪大酒店声誉和形象的事。
10、承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部承担。 
11、承包期内发生的水电费、治安费、各类管理费等于本宾馆经营有关的一切费用均由乙方承担。 
12、承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资。 
13、承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。
 14、严格按照区、市、县旅馆业标准做好宾馆服务工作，加强职工的服务技能培训，不断提高员工的业务素质和服务质量。对顾客服务要规范，认真做好顾客投诉工作。 
五、违约责任 
（一）甲乙双方任何一方违背本合同条款的行为，守约方有权依据合同文书及《中华人民共和国经济合同法》追究违约方法律责任和经济责任。 
（二）乙方如不能按期交纳承包金，则按每迟交一天支付滞纳金50元计算。如逾期超过30天仍未足额交纳承包金，则甲方有权单方解除合同，无条件收回宾馆及其它财财物，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。 
（三）承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其他损害甲方及富豪大酒店形象和声誉的活动，则甲方有权单方解除合同。 
六、争议的解决 
双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向甲方住所地人民法院起诉。 
七、本合同未尽事宜，由双方协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 
八、本合同在双方签字盖章后生效。
 九、本合同一式二份，双方各执一份

甲方：

法定代表人：

年     月    日
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