土地购房协议.docx

土地购房协议协议书编号：无甲方（购房人）：姓名：身份证号码：住址：乙方（出售人）：姓名：身份证号码：住址：根据甲乙双方的意愿，现就土地购房事宜达成以下协议：第一条 定义1.1 土地指位于_（具体地址）的土地，具体面积为_平方米。1.2 房屋指位于上述土地上的住宅，具体描述如下：_第二条 买卖价格2.1 甲方同意以_（具体金额）的价格购买上述土地和房屋。2.2 乙方同意接受甲方支付上述价格作为土地和房屋的买卖实现。第三条 买卖条件3.1 甲方及其家庭成员不得用该土地及房屋从事违法活动。3.2 甲方及其家庭成员不得将该土地及房屋用于商业经营或其他违反法律、行政法规的活动。3.3 乙方保证所出售土地的合法性和真实性。第四条 付款方式4.1 甲方同意以一次性支付的方式支付上述买卖价格。4.2 甲方支付全部款项后，乙方应当将土地和房屋的所有权转移给甲方。第五条 过户手续5.1 甲方同意配合乙方办理土地和房屋产权的过户手续。5.2 甲方应承担土地和房屋过户的相关费用。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本协议的规定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。6.2 本协议经双方签字确认后即生效，若甲方或乙方违约不履行本协议规定的义务，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条 争议解决7.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交_市（或区）人民法院进行解决。第八条 附则8.1 本协议自双方签字确认之日起生效，至甲方支付全部款项并完成土地和房屋过户手续后终止。8.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（购房人）：签名：日期：乙方（出售人）：签名：日期：