商铺租赁协议书.docx

商铺租赁协议书
甲方：[租赁商铺的出租方名称]
地址：[租赁商铺的地址]
乙方：[租赁商铺的承租方名称]
地址：[承租方的地址]
鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将其拟作商铺租赁给乙方使用和经营，双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条 租赁商铺信息
1.1 商铺名称：[商铺的名称]
1.2 商铺位置：[商铺的具体位置]
1.3 商铺面积：[商铺的面积]
1.4 商铺用途：[商铺的使用用途]
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为合同签订之日起，连续租赁[租赁期限]，至合同期满。双方协商一致可续签新的租赁合同。
2.2 若乙方在合同履行期满前三个月内不愿意继续租赁商铺，乙方应提前书面通知甲方。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额为每月人民币[租金金额]元整，以[支付方式]方式支付给甲方。
3.2 乙方应按约定的时间和方式支付租金，迟延支付的，应按照甲方规定的标准支付逾期违约金。
第四条 商铺使用
4.1 乙方承诺按照商铺的使用用途合理使用商铺，不违反法律、行政法规及相关规定，不从事违法犯罪活动，不干扰其他商户的正常经营活动。
4.2 乙方应对商铺进行合理维护，并保持商铺的卫生和整洁。
4.3 乙方不得私自改变商铺的布局和装修，如需进行装修，需提前与甲方协商并获得书面同意。
第五条 违约责任
5.1 若任一方违反本协议所规定的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 由于不可抗力或其他不可预见的原因，致使本协议无法履行，双方可协商解除本合同或者变更合同的内容。
第六条 合同解除与终止
6.1 合同解除：如乙方不履行本协议规定的义务，或者乙方不按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方迁离商铺。
6.2 合同终止：合同期满或经双方协商一致可终止本合同。
第七条 争议解决
7.1 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 如协商不成，双方均同意将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。
第八条 其他约定
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期内任何一方不得修改或解除本协议。
8.3 本协议未尽事宜，可由双方协商解决，并作为本协议的补充条款。
甲方（出租方）：________________ 日期：________________
乙方（承租方）：________________ 日期：________________