商铺租赁协议书.docx

商铺租赁协议书甲方：租赁商铺的出租方名称地址：租赁商铺的地址乙方：租赁商铺的承租方名称地址：承租方的地址鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将其拟作商铺租赁给乙方使用和经营，双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条 租赁商铺信息1.1 商铺名称：商铺的名称1.2 商铺位置：商铺的具体位置1.3 商铺面积：商铺的面积1.4 商铺用途：商铺的使用用途第二条 租赁期限2.1 租赁期限为合同签订之日起，连续租赁租赁期限，至合同期满。双方协商一致可续签新的租赁合同。2.2 若乙方在合同履行期满前三个月内不愿意继续租赁商铺，乙方应提前书面通知甲方。第三条 租金及支付方式3.1 租金金额为每月人民币租金金额元整，以支付方式方式支付给甲方。3.2 乙方应按约定的时间和方式支付租金，迟延支付的，应按照甲方规定的标准支付逾期违约金。第四条 商铺使用4.1 乙方承诺按照商铺的使用用途合理使用商铺，不违反法律、行政法规及相关规定，不从事违法犯罪活动，不干扰其他商户的正常经营活动。4.2 乙方应对商铺进行合理维护，并保持商铺的卫生和整洁。4.3 乙方不得私自改变商铺的布局和装修，如需进行装修，需提前与甲方协商并获得书面同意。第五条 违约责任5.1 若任一方违反本协议所规定的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 由于不可抗力或其他不可预见的原因，致使本协议无法履行，双方可协商解除本合同或者变更合同的内容。第六条 合同解除与终止6.1 合同解除：如乙方不履行本协议规定的义务，或者乙方不按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方迁离商铺。6.2 合同终止：合同期满或经双方协商一致可终止本合同。第七条 争议解决7.1 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。7.2 如协商不成，双方均同意将争议提交至仲裁委员会名称进行仲裁。第八条 其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期内任何一方不得修改或解除本协议。8.3 本协议未尽事宜，可由双方协商解决，并作为本协议的补充条款。甲方（出租方）：_ 日期：_乙方（承租方）：_ 日期：_