房地产开发经营权转让协议书.docx

房地产开发经营权转让协议书
甲方（转让方）：__________（以下简称甲方）
证件类型：____________
证件号码：____________
联系地址：____________
联系电话：____________
乙方（受让方）：__________（以下简称乙方）
证件类型：____________
证件号码：____________
联系地址：____________
联系电话：____________
鉴于甲方拥有位于__________（以下简称房产项目）的房地产开发经营权，现甲乙双方经友好协商，就该房地产开发经营权的转让事宜达成如下协议：
一、转让标的
1. 甲方同意将房产项目的房地产开发经营权（以下简称转让标的）转让给乙方。
2. 转让标的具体信息如下：
（1）房产项目名称：
（2）房产项目地址：
（3）转让面积：
（4）转让价格：
（5）附属设施及权益：
（6）其他约定事项（如个别权益限制等）：
二、转让条件
1. 甲方保证其为房地产开发经营权的合法拥有人，享有无限制的处置权，并无第三方对该房产项目的权益、限制、纠纷等。
2. 乙方确认收到并认可转让标的的全部信息及附属设施，并自愿接受转让条件。
三、转让手续
1. 双方确认本协议签订之日即为转让生效日期。
2. 甲方应出具转让人真实有效的身份证明、房地产开发经营权证书、房产项目相关手续等，并协助乙方办理相关过户手续。
3. 乙方应按照约定转让价格的支付方式和时间将款项支付至甲方指定账户。
四、权利义务
1. 甲方确认在转让完毕后，不再对转让标的享有任何权益，并解除所有与该房地产开发经营权相关的责任和义务。
2. 乙方确认在成为房地产开发经营权的合法持有人后，应尽全力维护该权益，并承担一切与该房产项目相关的责任和义务。
五、违约责任
1. 若甲方发现乙方未按照协议约定支付转让款项或提供虚假材料，甲方有权终止本协议并追究乙方相应违约责任。
2. 若乙方发现甲方隐瞒重要信息或提供虚假材料，乙方有权终止本协议并追究甲方相应违约责任。
六、争议解决
1. 因本协议引起的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交双方约定的仲裁机构进行仲裁。
2. 仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。
七、法律适用
本协议的解释、效力和执行均适用中华人民共和国法律。
八、协议生效
本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（转让方）： 乙方（受让方）：
签字： 签字：
日期： 日期：