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地产销售协议
甲方：
身份证号码：
联系电话：
乙方：
身份证号码：
联系电话：
鉴于甲方是合法拥有并具备转让能力的房产的所有权人，而乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条 房产基本信息
1.1 项目名称：
1.2 房产地址：
1.3 房产面积：
第二条 转让价款
2.1 房产转让价款为人民币（大写）（￥）。
2.2 乙方应以以下方式支付转让价款：
第三条 交付与过户
3.1 甲方应在双方签署本协议后（拆迁款已全额到账情况下），向乙方交付房产产权证书及相关权属证明。
3.2 乙方应提供完整有效的身份证明材料，且具备符合相关法律法规及政策的购房资格。
3.3 交付与过户由乙方承担，包括但不限于办理过户手续所需的相关费用。
第四条 附属物品
4.1 甲方应交付与房产相对应的附属物品清单。
4.2 乙方在验收附属物品后，确认接收并无异议。
第五条 房产质量与维修
5.1 乙方在接收房产后应自行负责房产的维护与保养。
5.2 如因房产原有瑕疵导致后续产生损失，不得追究甲方责任。
第六条 违约责任
6.1 任何一方未履行本协议约定之任何义务，应承担相应的违约责任。
6.2 违约方应赔偿守约方因此所受到的所有损失，包括但不限于律师费和诉讼费等。
第七条 争议解决
7.1 双方如因本协议建立、解释或履行发生争议，应友好协商解决。
7.2 协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 协议的生效和终止
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议的终止应经双方书面协商一致并签订协议解除书。
本协议正本各一份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：