地产销售协议.docx

地产销售协议甲方：身份证号码：联系电话：乙方：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并具备转让能力的房产的所有权人，而乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成如下协议：第一条 房产基本信息1.1 项目名称：1.2 房产地址：1.3 房产面积：第二条 转让价款2.1 房产转让价款为人民币（大写）（￥）。2.2 乙方应以以下方式支付转让价款：第三条 交付与过户3.1 甲方应在双方签署本协议后（拆迁款已全额到账情况下），向乙方交付房产产权证书及相关权属证明。3.2 乙方应提供完整有效的身份证明材料，且具备符合相关法律法规及政策的购房资格。3.3 交付与过户由乙方承担，包括但不限于办理过户手续所需的相关费用。第四条 附属物品4.1 甲方应交付与房产相对应的附属物品清单。4.2 乙方在验收附属物品后，确认接收并无异议。第五条 房产质量与维修5.1 乙方在接收房产后应自行负责房产的维护与保养。5.2 如因房产原有瑕疵导致后续产生损失，不得追究甲方责任。第六条 违约责任6.1 任何一方未履行本协议约定之任何义务，应承担相应的违约责任。6.2 违约方应赔偿守约方因此所受到的所有损失，包括但不限于律师费和诉讼费等。第七条 争议解决7.1 双方如因本协议建立、解释或履行发生争议，应友好协商解决。7.2 协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 协议的生效和终止8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2 本协议的终止应经双方书面协商一致并签订协议解除书。本协议正本各一份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）： 乙方（签字）：日期： 日期：