办公租赁协议书.docx

办公租赁协议书
甲方（出租方）：【甲方名称】
乙方（承租方）：【乙方名称】
鉴于甲方拥有位于【办公地址】的办公空间，并有出租意愿，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条 租赁物和使用权
1.1 甲方同意出租位于【办公地址】的办公空间，具体面积为【具体面积】，详细情况及布局可参见附件一。
1.2 乙方在租赁期内享有合法合理使用租赁物及配套设施的权利。
第二条 租赁期限
2.1 本租赁合同的租赁期限为【起始时间】至【终止时间】，共计【租赁期限】。双方同意届时可以续租。
2.2 如乙方需要提前终止合同，需提前【提前终止期限】书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：
（1）每月租金为【租金金额】，应于每月【支付日期】前支付至甲方指定的账户，不得以任何理由拖延；
（2）租赁期限届满后，甲方有权调整租金，但需提前【调整期限】书面通知乙方。
第四条 维修及装修
4.1 甲方承担租赁物的日常维修和保养，乙方应妥善使用租赁物并承担由于使用不当而造成的损坏。
4.2 乙方在租赁期内如需进行装修改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面许可。
第五条 违约责任
5.1 如果一方发生如下情形之一，视为违约，并承担相应违约责任：
（1）未按时支付租金；
（2）未按照约定使用租赁物；
（3）未经甲方许可擅自转租、转让租赁物；
（4）其他违反本协议约定的行为。
第六条 其他约定
6.1 本协议经双方签章生效，并作为双方之间的权益分配准则。如有必要修改本协议，必须经双方书面同意。
6.2 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
6.3 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签章或手写姓名： 签章或手写姓名：
日期： 日期：