办公租赁协议书.docx

办公租赁协议书甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】鉴于甲方拥有位于【办公地址】的办公空间，并有出租意愿，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下协议：第一条 租赁物和使用权1.1 甲方同意出租位于【办公地址】的办公空间，具体面积为【具体面积】，详细情况及布局可参见附件一。1.2 乙方在租赁期内享有合法合理使用租赁物及配套设施的权利。第二条 租赁期限2.1 本租赁合同的租赁期限为【起始时间】至【终止时间】，共计【租赁期限】。双方同意届时可以续租。2.2 如乙方需要提前终止合同，需提前【提前终止期限】书面通知甲方，并支付相应的违约金。第三条 租金及支付方式3.1 乙方同意按照以下方式支付租金： （1）每月租金为【租金金额】，应于每月【支付日期】前支付至甲方指定的账户，不得以任何理由拖延； （2）租赁期限届满后，甲方有权调整租金，但需提前【调整期限】书面通知乙方。第四条 维修及装修4.1 甲方承担租赁物的日常维修和保养，乙方应妥善使用租赁物并承担由于使用不当而造成的损坏。4.2 乙方在租赁期内如需进行装修改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面许可。第五条 违约责任5.1 如果一方发生如下情形之一，视为违约，并承担相应违约责任： （1）未按时支付租金； （2）未按照约定使用租赁物； （3）未经甲方许可擅自转租、转让租赁物； （4）其他违反本协议约定的行为。第六条 其他约定6.1 本协议经双方签章生效，并作为双方之间的权益分配准则。如有必要修改本协议，必须经双方书面同意。6.2 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。6.3 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：签章或手写姓名： 签章或手写姓名：日期： 日期：