资源描述
集体土地出让协议书
鉴于双方具备相应的民事行为能力,本协议书旨在规范双方在集体土地出让事务中的权利和义务,保障双方的合法权益。
第一条:协议的主体
甲方(出让方):(甲方名称)
乙方(受让方):(乙方名称)
第二条:土地出让事项
1. 出让土地位置:XXX(具体地址)
2. 出让土地面积:XXX(平方米)
3. 出让土地用途:(详细描述)
4. 出让土地价格:XXX(具体金额)
5. 出让土地权属证明:甲方应在合同签订之日起10个工作日内提供乙方土地使用权证等相关证明文件。
第三条:支付方式及期限
1. 乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付合同总金额的30%作为定金,余款在XXX(具体期限)内支付完成。
2. 乙方应按照甲方提供的银行账户信息进行转账付款,甲方应提供真实有效的账户信息。
第四条:履约保证金
1. 为确保双方按照本协议的约定履行义务,乙方应向甲方支付履约保证金,金额为合同总价款的10%。
2. 履约保证金应在合同签订之日起5个工作日内支付至甲方指定的银行账户。
第五条:违约责任
1. 任何一方违反本协议约定,应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此遭受的一切损失。
2. 若乙方违约,甲方有权解除本协议,并没收乙方已支付的定金和履约保证金。
第六条:争议解决
本协议履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。若协商不成,应提交XXX(具体仲裁机构)仲裁解决。
第七条:协议的变更和解除
1. 本协议的变更和解除应经双方书面协商一致,并以书面形式确认。
2. 双方经协商一致解除本协议的,应在解除协议后XX个工作日内办理相关手续和退还相关款项。
第八条:协议的生效与效力
1. 本协议自双方签署后生效,具有法律约束力。
2. 本协议的附件构成本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
第九条:其他条款
1. 本协议未尽事宜,双方可另行协商。
2. 本协议的任何修改、补充或变更,应经双方协商一致并以书面形式确认。
甲方(出让方):
签字:______________________
日期:______________________
乙方(受让方):
签字:______________________
日期:______________________
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