集体土地出让协议书.docx

集体土地出让协议书鉴于双方具备相应的民事行为能力，本协议书旨在规范双方在集体土地出让事务中的权利和义务，保障双方的合法权益。第一条：协议的主体甲方（出让方）：（甲方名称）乙方（受让方）：（乙方名称）第二条：土地出让事项1. 出让土地位置：XXX（具体地址）2. 出让土地面积：XXX（平方米）3. 出让土地用途：（详细描述）4. 出让土地价格：XXX（具体金额）5. 出让土地权属证明：甲方应在合同签订之日起10个工作日内提供乙方土地使用权证等相关证明文件。第三条：支付方式及期限1. 乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付合同总金额的30%作为定金，余款在XXX（具体期限）内支付完成。2. 乙方应按照甲方提供的银行账户信息进行转账付款，甲方应提供真实有效的账户信息。第四条：履约保证金1. 为确保双方按照本协议的约定履行义务，乙方应向甲方支付履约保证金，金额为合同总价款的10%。2. 履约保证金应在合同签订之日起5个工作日内支付至甲方指定的银行账户。第五条：违约责任1. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。2. 若乙方违约，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金和履约保证金。第六条：争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应提交XXX（具体仲裁机构）仲裁解决。第七条：协议的变更和解除1. 本协议的变更和解除应经双方书面协商一致，并以书面形式确认。2. 双方经协商一致解除本协议的，应在解除协议后XX个工作日内办理相关手续和退还相关款项。第八条：协议的生效与效力1. 本协议自双方签署后生效，具有法律约束力。2. 本协议的附件构成本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第九条：其他条款1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商。2. 本协议的任何修改、补充或变更，应经双方协商一致并以书面形式确认。甲方（出让方）：签字：_日期：_乙方（受让方）：签字：_日期：_