企业计价定额的编制.ppt

建筑工程计建筑工程计量与计价量与计价主讲：王涛第四章第四章 企企业计业计价定价定额额的的编编制制 3 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1 建筑安装工程建筑安装工程费费用用组组成成现现行建筑安装工程行建筑安装工程费费用用组组成基本沿用了成基本沿用了计计划划经济经济下的工程下的工程计计价模式价模式,一般由直接一般由直接费费,间间接接费费,利利润润和税金四部分和税金四部分组组成成.23 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程建筑安装工程费费用用组组成成33 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程建筑安装工程费费用用组组成成直接直接费费 直接直接费费由直接工程由直接工程费费和措施和措施费组费组成成.直接工程直接工程费费:是指施工是指施工过过程中耗程中耗费费的构成工的构成工 程程实实体的各体的各项费项费用，包括人工用，包括人工费费，材料，材料费费，施施 工机械使用工机械使用费费.43 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程建筑安装工程费费用用组组成成人工人工费费：指：指为为直接从事建筑工程施工的生直接从事建筑工程施工的生产产工工人支付的有关人支付的有关费费用。构成人工用。构成人工费费的基本要素有两的基本要素有两个：人工工日消耗量和人工工日工个：人工工日消耗量和人工工日工资单资单价价材料材料费费：指施工：指施工过过程中耗用的，构成工程程中耗用的，构成工程实实体体原材料、原材料、辅辅助材料、构配件助材料、构配件(半成品半成品)、零件的、零件的费费用，以及材料、构配件的用，以及材料、构配件的检验试验费检验试验费用。用。施工机械使用施工机械使用费费：指施工机械作：指施工机械作业业所所发发生的机生的机械使用械使用费费用。用。53 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程建筑安装工程费费用用组组成成措施措施费费 是指是指为为完成工程完成工程项项目施工，目施工，发发生于生于该该工程施工前工程施工前和施工和施工过过程中非工程程中非工程实实体体项项目的目的费费用。用。（1）安全文明施工）安全文明施工费费 按照国家按照国家现现行建筑施工安全、施工行建筑施工安全、施工现场环现场环境与境与卫卫生生标标准和准和有关有关规规定，定，购购置和更新施工安全防置和更新施工安全防护护用具及用具及设设施、改善施、改善安全生安全生产产条件和作条件和作业环业环境所需要的境所需要的费费用。用。由由环环境保境保护费护费、文明施工、文明施工费费、安全施工、安全施工费费和和临时设临时设施施费组费组成。成。63 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程建筑安装工程费费用用组组成成1）环环境保境保护费护费：1）材料、构件、料具等堆放）材料、构件、料具等堆放时时，悬悬挂有名称品种、挂有名称品种、规规格格等等标标牌；牌；2）水泥和其他易）水泥和其他易飞扬细颗飞扬细颗粒材料，粒材料，应应密密闭闭存放或采取覆存放或采取覆盖等措施。盖等措施。3）易燃、易爆和有毒有害物品分）易燃、易爆和有毒有害物品分类类存放；存放；4）施工）施工现场应设现场应设置密置密闭闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾应应分分类类存放。施工垃圾必存放。施工垃圾必须须采取相采取相应应容器或管道运容器或管道运输输；5）环环境保境保护护部部门门要求的其他保要求的其他保护费护费用。用。73 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程建筑安装工程费费用用组组成成2 2）文明施工）文明施工费费：1 1）施工）施工现场围挡现场围挡。必。必须须采用封采用封闭围挡闭围挡，高度不小于，高度不小于1.8m1.8m；2 2）在）在进门处悬进门处悬挂工程概况、管理人挂工程概况、管理人员员名名单单及及监监督督电话电话、安、安全生全生产产、文明施工、消防保、文明施工、消防保卫卫五板，施工五板，施工现场总现场总平面平面图图等；等；3 3）现场现场出入的大出入的大门门；4 4）场场容容场场貌要求，道路、排水、貌要求，道路、排水、绿绿化等。化等。5 5）宣）宣传栏传栏等其他特殊要求的文明施工做法。等其他特殊要求的文明施工做法。83 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程建筑安装工程费费用用组组成成3）临时设临时设施施费费：指施工企指施工企业为进业为进行建筑工程施工所必行建筑工程施工所必须须的生活和生的生活和生产产用用临时临时建筑物、构筑物和其他建筑物、构筑物和其他临时设临时设施等的施等的搭搭设设、维维修、拆除修、拆除费费或或摊销费摊销费。临时设临时设施包括：施包括：临时临时生活生活设设施、施、办办公室、文化公室、文化娱乐娱乐用房、用房、构筑物、构筑物、仓库仓库、加工棚及、加工棚及规规定范定范围围内供水、供内供水、供电电(用用电设电设施施除外除外)、排水管道等。、排水管道等。93 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程建筑安装工程费费用用组组成成4）安全施工）安全施工费费：楼板、屋面、阳台等楼板、屋面、阳台等临边临边防防护护；通道口防通道口防护护；预预留洞口防留洞口防护护；电电梯井口防梯井口防护护；楼梯；楼梯边边防防护护；垂直方向交叉作垂直方向交叉作业业防防护护；高空作高空作业业防防护护。103 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程建筑安装工程费费用用组组成成（2）夜）夜间间施工增加施工增加费费：指因工程：指因工程结结构及施工工构及施工工艺艺要求，必要求，必须进须进行夜行夜间间施工所施工所发发生的降低工效、夜餐生的降低工效、夜餐补补助、施工照明助、施工照明等等费费用。用。（3）二次搬运）二次搬运费费：指因施工：指因施工现场场现场场地窄小，施工用主要材地窄小，施工用主要材料需二次倒运所料需二次倒运所发发生的生的费费用。用。113 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程建筑安装工程费费用用组组成成（4）冬雨季施工增加）冬雨季施工增加费费：指在冬、雨季施工期：指在冬、雨季施工期间间，为为保保证证工程工程质质量，采取保温、防量，采取保温、防护护措施所增加的措施所增加的费费用，以及因工用，以及因工效和机械作效和机械作业业效率降低所增加的效率降低所增加的费费用。用。（5 5）大型机械）大型机械设备进设备进出出场场及安拆及安拆费费：是指机械整体或分体是指机械整体或分体自停放自停放场场地运至施工地运至施工现场现场或由一个施工地点运至另一个施或由一个施工地点运至另一个施工地点，所工地点，所发发生的机械生的机械进进出出场场运运输转输转移移费费用及机械在施工用及机械在施工现场进现场进行安装、拆卸所需的人工行安装、拆卸所需的人工费费、材料、材料费费、机械、机械费费、试试运运转费转费和安装所需的和安装所需的辅辅助助设设施的施的费费用。用。123 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程建筑安装工程费费用用组组成成（6）施工排水）施工排水费费：为为确保工程在正常条件下施工，采取各确保工程在正常条件下施工，采取各种排水措施所种排水措施所发发生的各种生的各种费费用。用。（7）施工降水）施工降水费费：是指是指为为确保工程在正常条件下施工，采确保工程在正常条件下施工，采取各种降水措施降低地下水位所取各种降水措施降低地下水位所发发生的各种生的各种费费用。用。（8）地上地下）地上地下设设施、建筑物的施、建筑物的临时临时保保护设护设施施费费：是指是指为为保保护护施工施工现场现场的一些成品免受其他施工工序的破坏，而在施的一些成品免受其他施工工序的破坏，而在施工工现场现场搭搭设设一些一些临时临时保保护设护设施所施所发发生的生的费费用。用。133 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程建筑安装工程费费用用组组成成（9）已完工程及）已完工程及设备设备保保护费护费：是指竣工：是指竣工验验收前，收前，对对已完工已完工程及程及设备进设备进行保行保护护所需所需费费用。用。（10）专业专业措施措施项项目目 1）混凝土、混凝土、钢钢筋混凝土模板及支架筋混凝土模板及支架费费：是指混凝土施工：是指混凝土施工过过程中需要的各种程中需要的各种钢钢模板、木模板、支架等的支、拆、运模板、木模板、支架等的支、拆、运输费输费用及模板、支架的用及模板、支架的摊销摊销(或租或租赁赁)费费用。用。2）脚手架脚手架费费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输输费费用及脚手架的用及脚手架的摊销摊销(或租或租赁赁)费费用。用。143 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程建筑安装工程费费用用组组成成153 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程建筑安装工程费费用用组组成成间间接接费费的的计计算方法：以直接算方法：以直接费费、人工、人工费费和机械和机械费费合合计计或以或以人工人工费为计费为计算基算基础础。163 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程建筑安装工程费费用用组组成成利利润润与与计计算方法算方法 利利润润是指施工企是指施工企业业完成所承包工程完成所承包工程应应收取的利收取的利润润。利。利润润是根据是根据拟拟建建单单位工程位工程类别类别确定的，即按其建筑性确定的，即按其建筑性质质、规规模大小、施工模大小、施工难难易程度等因素易程度等因素实实施差施差别别利率。建筑利率。建筑业业企企业业可依据本企可依据本企业经营业经营管理水平和建筑市管理水平和建筑市场场供求情况，供求情况，自行确定本企自行确定本企业业的利的利润润水平。水平。173 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程建筑安装工程费费用用组组成成税金与税金与计计算方法算方法 税金是指国家税法税金是指国家税法规规定的定的应计应计入建筑工程造价内的入建筑工程造价内的营营业业税、城市税、城市维护维护建建设设税及教育税及教育费费附加（附加（简简称两税一称两税一费费）。）。国家国家为为了集中必要的了集中必要的资资金，保金，保证证重点建重点建设设，加，加强强基本建基本建设设管理，控制固定管理，控制固定资产资产投投资规资规模，模，对对各施工企各施工企业业承包工承包工程的收入征收程的收入征收营业营业税，以及税，以及对对承建工程承建工程单单位征收的城市位征收的城市建建设维护设维护税和教育附加税和教育附加费费。该费该费用由施工企用由施工企业业代收，与代收，与税税务务部部门进门进行行结结算。算。183 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程建筑安装工程费费用用组组成成营业营业税税为营业额为营业额的的3%；城市城市维护维护建建设设税税为营业为营业税税*税率（税率（纳纳税地点在市税地点在市区区为为7%，县县城、城、镇为镇为5%，农农村村为为1%）；）；教育教育费费附加附加为营业为营业税的税的4%。193 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价人工人工单价价1施工机械台班施工机械台班单价价3材料材料单价的价的组成与确定成与确定3 2Back人工，材料，机械台班人工，材料，机械台班单单价价203 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价补补充充 资资源要素价格概述源要素价格概述 施工生施工生产产的基本要素的基本要素有人工、材料、施工机械有人工、材料、施工机械设备设备。这这三大三大资资源要素的价格是工程源要素的价格是工程计计价的基价的基础础，工程，工程计计价价时应时应根据工程根据工程项项目所在地区的有关目所在地区的有关规规定、材料来源、当地的技定、材料来源、当地的技术经济术经济条件等，确定人工人工条件等，确定人工人工单单价、材料价、材料单单价、施工机械价、施工机械台班台班单单价，作价，作为计为计算工程算工程单单价的基本依据，价的基本依据，这这些些单单价价统统称称为为基基础单础单价价。施工生施工生产产消耗的各种消耗的各种资资源来自技源来自技术劳务术劳务市市场场、建筑材、建筑材料市料市场场、机械、机械设备设备市市场场，因此，因此资资源要素的价格源要素的价格应动态应动态地反地反映市映市场场价格；同价格；同时时承建人在承建人在组织组织生生产资产资源源进场过进场过程中，需程中，需要要进进行行计计划、划、组织组织、采、采购购、供、供应应、保管等管理工作，所以、保管等管理工作，所以资资源要素价格也源要素价格也应应反映企反映企业资业资源供源供应应的管理水平。的管理水平。213 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价 定定额计额计价中，主管部价中，主管部门门根据当地当根据当地当时时的市的市场场价格水平，价格水平，编编制了适用于制了适用于该该地区某一地区某一时时期工程建期工程建设设的的资资源要素（工、源要素（工、料、机）价格料、机）价格资资料，称料，称为为预预算价格算价格。如：某省。如：某省2000年的人年的人工工预预算算单单价价为为24.80元元/工日，即按工日，即按规规定，当定，当时时的工程建的工程建设应设应按此按此单单价价预预算和算和结结算人工算人工费费。补补充充 资资源要素价格概述源要素价格概述223 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价 价格信息的收集、价格信息的收集、传递传递和管理是一个有和管理是一个有计计划、有划、有组织组织的工程造价管理系的工程造价管理系统统工程。工程。对对工程造价信息的收集、工程造价信息的收集、传递传递和管理和管理应应成立成立专门专门的的组织组织机构，有机构，有专门专门的人的人员负责员负责价格信价格信息工程的各息工程的各项项工作，以保工作，以保证证工程造价信息的有效工程造价信息的有效传递传递和交和交流，确保企流，确保企业业在工程造价管理活在工程造价管理活动动中，能中，能够时够时刻运用新掌刻运用新掌握的信息解决所遇到的握的信息解决所遇到的实际问题实际问题。价格信息的收集、价格信息的收集、传递传递和管理工作和管理工作，包括包括工程造价信工程造价信息的收集、加工息的收集、加工处处理、存理、存储储、检检索、交流、分析、索、交流、分析、传递传递、预测预测以及更新等。以及更新等。补补充充 资资源要素价格概述源要素价格概述一、一、价格信息的收集、价格信息的收集、传递与管理与管理233 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价 建立健全价格信息系建立健全价格信息系统统，是当前，是当前计计价制度改革，推价制度改革，推进进工程量清工程量清单计单计价制度的重要保价制度的重要保证证。价格信息。价格信息贯贯穿于工程穿于工程建建设设的各个的各个阶阶段，段，对对工程投工程投资资决策、勘察决策、勘察设计设计、工程承、工程承发发包、施工中投包、施工中投资资控制，以及工程造价咨控制，以及工程造价咨询询都有极其重要的都有极其重要的作用。作用。补补充充 资资源要素价格概述源要素价格概述一、价格信息的收集、一、价格信息的收集、传递与管理与管理24建筑工程计建筑工程计量与计价量与计价主讲：王涛第一第一节节 人工人工单单价价 3 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价 人工人工单单价价是指一个建筑安装工人一个工作日是指一个建筑安装工人一个工作日应计应计入的入的全部人工全部人工费费用。一般包括：用。一般包括：（1）基本工基本工资资：指指发发放的生放的生产产工人的基本工工人的基本工资资，包，包括括岗岗位工位工资资、技能工、技能工资资、工、工龄龄工工资资。（2）工工资资性性补贴补贴：是按是按规规定定标标准准发发放的物价放的物价补贴补贴，煤、燃气煤、燃气补贴补贴，交通，交通费补贴费补贴，住房，住房补贴补贴，流，流动动施工施工补贴补贴，地区津地区津贴贴等。等。一、人工一、人工单单价的概念及价的概念及组组成成（一）人工（一）人工单价的确定价的确定263 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价 （3）生生产产工人工人辅辅助工助工资资：是指生是指生产产工人年有效施工工人年有效施工天数以外非作天数以外非作业业天数的工天数的工资资，包括，包括职职工学工学习习、培、培训训期期间间的的工工资资，调动调动工作、探工作、探亲亲、休假期、休假期间间的工的工资资，因气候影响的，因气候影响的停工工停工工资资，女工哺乳期，女工哺乳期间间的工的工资资，病假在六个月以内的工，病假在六个月以内的工资资及婚、及婚、产产、丧丧假期的工假期的工资资。（4）职职工福利工福利费费：是指按是指按规规定定标标准准计计提的提的职职工福利工福利费费。医。医疗费疗费，困，困难补难补助等。助等。（5）生生产产工人工人劳动劳动保保护费护费：是指按是指按规规定定标标准准发发放的放的劳动劳动保保护护用品的用品的购购置置费费及修理及修理费费，徒工服装，徒工服装补贴补贴，防暑降，防暑降温温费费，在有碍身体健康，在有碍身体健康环环境中施工的保健境中施工的保健费费用等。用等。一、人工一、人工单单价的概念及价的概念及组组成成273 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价 建筑安装工人的日工建筑安装工人的日工资单资单价价包括基本工包括基本工资资的日工的日工资标资标准和工准和工资补贴资补贴及属于生及属于生产产工人开支范工人开支范围围的各的各项费项费用的日用的日标标准工准工资资。其其计计算公式算公式为为：基本工基本工资资日工日工资标资标准准=月基本工月基本工资资/月平均工作天数月平均工作天数其中其中 月平均工作天数月平均工作天数=(全年天数全年天数-星期六和星期日天数星期六和星期日天数-法定法定节节日天数日天数)/全年月数全年月数 二、人工二、人工单单价的确定价的确定（一）人工（一）人工单价的价的计算与确定算与确定283 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价二、人工二、人工单单价的确定价的确定（一）人工（一）人工单价的价的计算与确定算与确定293 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价二、人工二、人工单单价的确定价的确定 工工资资等等级级是按国家有关是按国家有关规规定或企定或企业业有关有关规规定，按照定，按照劳劳动动者的技者的技术术水平、熟水平、熟练练程度和工作程度和工作责责任大小等因素所划分任大小等因素所划分的工的工资级别资级别。我国建筑我国建筑业现业现行工行工资资制度制度规规定，定，建筑工人工建筑工人工资资分分为为七七级级，安装工人工，安装工人工资资分分为为八八级级。各工各工资资等等级级之之间间的关系用工的关系用工资资等等级级系数表示，工系数表示，工资资等等级级系数是表示建筑安装企系数是表示建筑安装企业业各各级级工人工工人工资标资标准的比例关系，通常以各准的比例关系，通常以各级级工人工工人工资标资标准与一准与一级级工人工工人工资标资标准的比例关系来表示。准的比例关系来表示。（二）工（二）工资等等级（旧体制）（旧体制）303 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价 各各级级建筑安装工人工建筑安装工人工资资等等级级系数如表所示。系数如表所示。建筑工人建筑工人执执行的工行的工资资等等级级系数系数是一个公比是一个公比为为1.187的等的等比比级级差数列，安装工人差数列，安装工人执执行的工行的工资资等等级级系数是一个公比系数是一个公比为为1.178的等比的等比级级差数列。差数列。二、人工二、人工单单价的确定价的确定313 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价表各表各级建筑安装工人工建筑安装工人工资等等级系数系数 323 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价表表 各各类地区建筑安装工人一地区建筑安装工人一级工基本月工工基本月工资标准准 333 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价二、人工二、人工单单价的确定价的确定【例【例3.1】计计算福州地区六算福州地区六级级建筑工月工建筑工月工资标资标准。准。【解】【解】福州属于七福州属于七类类地区，六地区，六级级工工工工资资等等级级系数系数为为2.358；则该则该地区六地区六级级工月工工月工资标资标准准32.80 2.35877.34（元）（元）。343 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价三三 市市场劳动场劳动力人工力人工单单价确定价确定1 投投标报标报价价时时人工人工单单价的确定有以下三种方法价的确定有以下三种方法（1）根据）根据劳动劳动力来源确定力来源确定 人工人工单单价的价的计计算算过过程可分程可分为为以以下几个步下几个步骤骤：1)根据根据总总施工工日数（即人工工日数）及工期（日）施工工日数（即人工工日数）及工期（日）计计算算总总施工人数。施工人数。工日数、工期工日数、工期(日日)和施工人数存在着下列关系和施工人数存在着下列关系总总工日数工程工日数工程实际实际施工工期施工工期(日日)平均平均总总施工人数施工人数因此，当招因此，当招标标文件中已文件中已经经确定了施工工期确定了施工工期时时平均平均总总施工人数施工人数总总工日数工程工日数工程实际实际施工工期施工工期(日日)353 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价三三 市市场劳动场劳动力人工力人工单单价确定价确定当招当招标标文件中未确定施工工期文件中未确定施工工期时时，而由投，而由投标标人自主确定工人自主确定工期期时时最最优优化的施工人数或工期化的施工人数或工期(日日)总总工日数工日数/最最优优施工工期施工工期2)确定各确定各专业专业施工人施工人员员的数量及比重的数量及比重某某专业专业平均施工人数某平均施工人数某专业专业消耗的工日数工程消耗的工日数工程实际实际施施工工期工工期(工日工日)总总施工人数和施工人数和专业专业施工人数施工人数计计算出来后，其比重亦可算出来后，其比重亦可计计算算出。出。363 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价三三 市市场劳动场劳动力人工力人工单单价确定价确定3)确定各确定各专业劳动专业劳动力力资资源的来源及构成比例源的来源及构成比例劳动劳动力力资资源的来源一般有下列三种途径：源的来源一般有下列三种途径：来源于本企来源于本企业业：这这一部分一部分劳动劳动力是施工力是施工现场劳动现场劳动力力资资源源的骨干。投的骨干。投标标人在投人在投标报标报价价时时，要根据本企，要根据本企业现业现有可供有可供调调配使用生配使用生产产工人数量、技工人数量、技术术水平、技水平、技术术等等级级及及拟拟承建工程承建工程的特点，确定各的特点，确定各专业应专业应派遣的工人人数和工种比例。如：派遣的工人人数和工种比例。如：电电气气专业专业，需，需电电工工30人，人，焊焊工工4人，起重工人，起重工2人，共人，共计计36人，技人，技术术等等级综级综合取定合取定为电为电工四工四级级。373 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价三三 市市场劳动场劳动力人工力人工单单价确定价确定 外聘技工：外聘技工：这这部分人部分人员员主要是解决本企主要是解决本企业业短缺的具有特短缺的具有特殊技殊技术职术职能和能能和能满满足特殊要求的技足特殊要求的技术术工人。由于工人。由于这这部分人部分人的工的工资资水平比水平比较较高，所以人数不宜多。高，所以人数不宜多。当地当地劳务劳务市市场场招聘的力工：由于当地招聘的力工：由于当地劳务劳务市市场场的力工工的力工工资资水平水平较较低，所以，在低，所以，在满满足工程施工要求的前提下，提倡足工程施工要求的前提下，提倡尽可能多地使用尽可能多地使用这这部分部分劳动劳动力。力。上述三种上述三种劳动劳动力力资资源的构成比例的确定，源的构成比例的确定，应应根据本企根据本企业现业现状、工程特点及状、工程特点及对对生生产产工人的要求和当地工人的要求和当地劳务劳务市市场场的的劳动劳动力力资资源的充足程度、技能水平及工源的充足程度、技能水平及工资资水平水平综综合合评评价后，价后，进进行合理确定。行合理确定。383 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价三三 市市场劳动场劳动力人工力人工单单价确定价确定4)综综合人工合人工单单价的确定价的确定 各各专业综专业综合人工合人工单单价的价的计计算算综综合人工合人工单单价的价的计计算，是一个比算，是一个比较较复复杂杂的的过过程程一个建一个建设项设项目施工，一般可分目施工，一般可分为为土建、土建、结结构、构、设备设备、管道、管道、电电气、气、仪仪表、通表、通风风空空调调、给给排水、采暖、消防，以及防腐排水、采暖、消防，以及防腐绝热绝热等等专业专业。各。各专业综专业综合工日合工日单单价的价的计计算可按下列公式算可按下列公式计计算算某某专业综专业综合人工合人工单单价价(本本专业专业某种来源的人力某种来源的人力资资源人工源人工单单价价构成比重构成比重)393 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价三三 市市场劳动场劳动力人工力人工单单价确定价确定综综合人工合人工单单价的价的计计算就是将各算就是将各专业综专业综合人工合人工单单价按加价按加权权平平均的方法均的方法计计算出一个加算出一个加权权平均数作平均数作为综为综合人工合人工单单价。其价。其计计算公式如下算公式如下综综合人工合人工单单价价(某某专业综专业综合人工合人工单单价价权权数数)其中其中权权数的取定，是根据各数的取定，是根据各专业专业工日消耗量占工日消耗量占总总工日数的工日数的比重取定的。例如：土建比重取定的。例如：土建专业专业工日消耗量占工日消耗量占总总工日数的比工日数的比重是重是20，则则其其权权数即数即为为20；又如；又如电电气气专业专业工日消耗工日消耗量占量占总总 工日数的比重是工日数的比重是8，则则其其权权数即数即为为8。如果投如果投标单标单位使用各位使用各专业综专业综合工日合工日单单价法投价法投标标，则则不不须计须计算算综综合工日合工日单单价。价。403 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价三三 市市场劳动场劳动力人工力人工单单价确定价确定通通过过上述一系列的上述一系列的计计算，可以初步得出算，可以初步得出综综合人工合人工单单价的水价的水平，但是得出的平，但是得出的单单价是否有价是否有竞竞争力，以此争力，以此报报价是否能价是否能够够中中标标，必，必须进须进行一系列的分析行一系列的分析评评估。估。（2）根据以往的承包情况确定）根据以往的承包情况确定企企业业在投在投标报标报价价时时，可以，可以对对同一地区以往承包工程的人工同一地区以往承包工程的人工单单价价进进行行对对比分析，再根据比分析，再根据实际实际情况确定。情况确定。（3）根据）根据单单位估价表中的人工位估价表中的人工单单价确定价确定地区的地区的单单位估价表位估价表中都中都规规定了人工定了人工单单价，承包工程价，承包工程时时可以可以以此以此为为根据确定投根据确定投标报标报价的人工价的人工单单价价41建筑工程计建筑工程计量与计价量与计价主讲：王涛第二第二节节 材料材料单单价的价的 组组成与确定成与确定 3 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价一、一、材料材料预预算价格的概念及算价格的概念及组组成成 材料价格材料价格是指材料由来源地或交是指材料由来源地或交货货地点，地点，经经中中间转间转运，运，到达工地到达工地仓库仓库或施工或施工现场现场堆放地点后的堆放地点后的出出库库价格价格。材料价格是工程材料价格是工程计计价中价中计计算各种材料算各种材料费费的基的基础单础单价。价。（一）（一）材料价格的概念材料价格的概念433 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价 消耗在消耗在单单位材料上的各位材料上的各项费项费用的用的总总和即构成材料价格，和即构成材料价格，它它一般包括以下六个方面：一般包括以下六个方面：（1）材料原价；材料原价；（2）材料包装材料包装费费；（3）材料运材料运杂费杂费；（4）途中途中损损耗；耗；（5）材料采材料采购购及保管及保管费费；（6）材料材料试验费试验费。一、一、材料材料预预算价格的概念及算价格的概念及组组成成（二）（二）材料价格的构成材料价格的构成443 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价1、材料原价的确定材料原价的确定 材料原价材料原价是指材料的出厂价、交是指材料的出厂价、交货货地价格、市地价格、市场场批批发发价、价、进进口材料的口材料的调拨调拨价。价。在确定材料原价在确定材料原价时时，因，因产产地、供地、供应应渠道不同，出渠道不同，出现现几几种原价种原价时时，其，其综综合原价可按加合原价可按加权权平均的方法平均的方法计计算。算。按其供按其供应应量的比例加量的比例加权权平均平均计计算算 加加权权平均材料原价平均材料原价=(各来源地材料原价各来源地材料原价各来源地材各来源地材料数量料数量)/各来源地材料数量各来源地材料数量 二、材料二、材料预预算价格的确定算价格的确定（一）（一）基本方法基本方法453 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价【例【例2.1】某工程某工程计计划用划用砖砖10万万块块，由两个，由两个砖砖厂厂供供应应；其中第一个；其中第一个砖砖厂供厂供应应6万万块块，单单价价为为240元元/千千块块，第二个，第二个砖砖厂供厂供应应4万万块块，单单价价为为260元元/千千块块，试计试计算算砖砖的加的加权权平均原价。平均原价。【解】【解】加加权权平均材料原价平均材料原价=60240+40260/100=248(元元/千千块块)二、材料二、材料预预算价格的确定算价格的确定463 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价 按按总总金金额额加加权权平均平均计计算算 加加权权平均材料原价平均材料原价=(各来源地材料原价各来源地材料原价各各来源地材料数量占来源地材料数量占总总材料数量的百分比材料数量的百分比)【例【例2.2】根据例根据例4.1的条件，用的条件，用总总金金额额加加权权平均平均计计算公式算公式计计算算标标准准砖砖的加的加权权平均原价。平均原价。【解】【解】加加权权平均材料原价平均材料原价=2406/10+2604/10=248(元元/千千块块)二、材料二、材料预预算价格的确定算价格的确定473 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价（2）材料包装材料包装费费 材料包装材料包装费费是指是指为为使材料在搬运、保管使材料在搬运、保管过过程中不受程中不受损损失或便于运失或便于运输输而而对对材料材料进进行包装行包装发发生的生的净费净费用。用。该该部分部分费费用是采用是采购单购单位自位自备备包装材料（或容器）包装材料（或容器）进进行材料包装行材料包装发发生生的的费费用，不包括由生用，不包括由生产单产单位位负责负责包装已包装已计计入材料原价的包入材料原价的包装装费费。材料由生材料由生产单产单位位负责负责包装包装时时，其包装，其包装费费已包含在材已包含在材料原价内，不能列入材料料原价内，不能列入材料预预算价格内算价格内计计算，但包装材料回算，但包装材料回收收值应值应从材料包装从材料包装费费中予以扣除。中予以扣除。二、材料二、材料预预算价格的确定算价格的确定483 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价 包装材料回收价格包装材料回收价格计计算公式如下：算公式如下：包装材料回收价格包装材料回收价格=包装品原价包装品原价回收率回收率回收价回收价值值率率/包装包装容器容器标标准容量准容量【例【例2.4】某工地每吨水泥用某工地每吨水泥用纸纸袋袋20个，每个个，每个纸纸袋袋0.4元，元，试计试计算每吨水泥包装品回收价格。算每吨水泥包装品回收价格。【解】【解】每吨水泥包装品回收价格每吨水泥包装品回收价格 =0.42050%50%=2元元/t 二、材料二、材料预预算价格的确定算价格的确定493 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价 采采购单购单位自位自备备包装材料（或容器）包装材料（或容器）时应计时应计算包装算包装费费，列入材料列入材料预预算价格。材料包装算价格。材料包装费应费应按包装材料的出厂价格按包装材料的出厂价格和正常的折旧和正常的折旧摊销进摊销进行行计计算。当前，一般只算。当前，一般只计计算麻袋、算麻袋、铁铁桶两种，均按多次使用、分次桶两种，均按多次使用、分次摊销摊销的的办办法法计计算。算。材料包装材料包装费计费计算公式如下：算公式如下：材料包装材料包装费费=包装品原价包装品原价(1-回收率回收率回收回收 价价值值率率)+使使用期用期间维间维修修费费/周周转转使用次数使用次数*包装容器包装容器标标准容量准容量二、材料二、材料预预算价格的确定算价格的确定503 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价例例题题例例:某工程所用木材，采用某工程所用木材，采用铁铁路运路运输输方式，在运方式，在运输过输过程中，程中，每个每个车车皮可装木材料皮可装木材料30m30m3 3，每个，每个车车皮需要用包装用的皮需要用包装用的车车柱柱1010根，每根根，每根8 8元，元，铁丝铁丝1010公斤，每公斤公斤，每公斤5 5元。元。试试求每求每m m3 3木材木材料的包装料的包装费费。可知可知:包装材料的包装材料的车车立柱的回收量比例立柱的回收量比例为为70%70%，回收折价率，回收折价率为为20%20%，铁丝铁丝回收量比例回收量比例为为20%20%，回收折价率，回收折价率为为50%50%包装材包装材料只使用一次料只使用一次513 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价例例题题解解:包装原包装原值值=(108+105)30=4.33=(108+105)30=4.33元元/M/M3 3 包装回收包装回收值值 =(1070%820%+1020%550%)30 =(1070%820%+1020%550%)30 =0.54 =0.54元元/M/M3 3 包装包装费费=4.33 =4.33 0.54=3.79 0.54=3.79元元/M/M3 3523 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价3、材料运材料运输费输费 材料运材料运输费输费是指材料由来源地（或交是指材料由来源地（或交货货地）运到工地地）运到工地仓库仓库（或存放地点）的全部运（或存放地点）的全部运输过输过程中所程中所发发生的运生的运输费输费和和杂费杂费。一般包括：一般包括：调车调车（驳驳船）船）费费：是指机是指机车车到到专专用用线线（船只到（船只到专专用用码头码头）或非公用地点装）或非公用地点装货时货时的的调车费调车费（驳驳船船费费）。）。装卸装卸费费：是指是指给给火火车车、汽、汽车车、轮轮船、拖拉机等上下船、拖拉机等上下货货物物时发时发生的生的费费用。用。运运输费输费：是指火是指火车车、汽、汽车车、轮轮船、拖拉机的运船、拖拉机的运输输材材料料费费。二、材料二、材料预预算价格的确定算价格的确定533 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价 附加工作附加工作费费：是指是指货货物从物从货货源地运至工地源地运至工地仓库仓库期期间发间发生的材料搬运、生的材料搬运、分分类类堆放及整理等堆放及整理等费费用。用。5 材料运材料运输输合理合理损损耗耗费费：是指材料在装卸、运是指材料在装卸、运输过输过程中不可避免的合理程中不可避免的合理损损耗。耗。材料途中材料途中损损耗耗=(材料供材料供应应价价+包装包装费费+运运输费输费)途中途中损损耗率耗率二、材料二、材料预预算价格的确定算价格的确定543 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价二、材料二、材料预预算价格的确定算价格的确定图补充充 材料运材料运输流程示意流程示意图 553 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价【例【例3.4】某材料有三个某材料有三个货货源地，各地的运距、运源地，各地的运距、运费费见见表表所示所示，试计试计算算该该材料的平均运材料的平均运费费。二、材料二、材料预预算价格的确定算价格的确定563 人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价【解法【解法1】每吨材料的运每吨材料的运费费分分别为别为：A地：地：540.3518.90(元元/t)B地：地：650.3522.75(元元/t)C地：地：800.3024.00(元元/t)该该材料的平均运材料的平均运