西塘商业街业态布局简介.doc

西塘商业街业态布局简介

Ø 业态布局

项目整体地块功能聚焦在饮食和住，以提升原有西塘旅游市场薄弱环节，走中、高端差异化线路，在住的方面提升为院落客栈及西塘别院来满足高端商务客人和中高端游客的休闲聚会和停留住宿需求。而商业街区是整个项目吸引游客的重点，起到引导人流的衔接作用。本项目商业街细分板块定位于“食色江南”，以“餐饮休闲”为引擎来带动整体发展。

² 商业板块业态定位
a) 商业定位：时尚怀旧的江南生活街区
b) 文化定位：休闲西塘体验闲生活
夜西塘体验慢生活
文化和美食西塘是在江南氛围而下体验新旧生活的交融
c) 功能定位：重点打造饮食休闲，辅以水乡文化呈现

² 商业板块人流动线

² 商业板块布局

² 商业业态布局

商业板块塑造成特色休闲餐饮名片： 80%为休闲餐饮集聚区域（含酒吧），以餐饮特色为项目掣肘点，导入一批拥有中高档的品质老字号餐馆及代表性酒吧休闲餐饮业态，20%为娱乐、文化、零售、体验等业态（统称为其他业态）。

“夜西塘”板块

“美食西塘”板块

“文化西塘”板块

“休闲西塘”板块