会所、售房部建议.ppt

1第六部分 功能建议北入口大门、围墙建议售楼中心功能建议会所功能建议1别墅区大门以高耸的石头装砌，雄浑大气，于入口即可凸显项目品质感，给人以尊贵感受。2别墅区宏伟大气的围墙高高耸立，外立面简洁，风格统一，配以案名，凸显项目高端的视觉感。3别墅区安全性的保障需要先进的技术支持，建议采用目前较为实用且性能较好的安防器材保证安全的别墅居家生活。振动传感报警电缆 智能安防管理系统静电感应电缆45第六部分 功能建议北入口大门、围墙建议会所功能建议售楼中心功能建议5售楼中心景观示范区契合别墅区水系丰富的特点，建议设置活水喷泉，景观绿化丰富并且种植高端树种，其余配置充盈的小品如回廊，路灯等等丰富售楼中心周边环境。周边及门口景观示范区6售楼中心沙盘展示区售楼中心沙盘展示区是其内部最重要的组成部分之一，建议而沙盘制作建议较为美观精致。7售楼中心宣传材料展示区售楼中心围板及其他宣传材料是客户了解项目的其他有效途径，建议围板悬挂售楼中心四周，宣传材料展架放置中心门口。8售楼中心影音功能区售楼中心影音功能区是为比较现代及富含时尚动感元素的展示途径，制作动感楼书可以达到较为直观的效果，led屏显示产品信息、交易数量及销售人员信息，建议将其放置较为显著的位置。9售楼中心控台区售楼中心控台区是其重要的组成部分之一，控台设置建议不要正对大门，给人以压迫感。10售楼中心谈判区售楼中心的谈判区紧邻沙盘区，可以满足顾客在听完沙盘介绍时立即想坐下来继续了解项目的心理，建议谈判区桌椅采用契合建筑风格的材质与色彩，凸显品味和主题。11售楼中心VIP客户谈判区售楼中心设置必要的VIP客户谈判区，满足高端客户私密性需求，同时带给客户尊贵感受。12售楼中心签约区售楼中心签约区建议和谈判区进行必要的有效区隔，以消除客户在签约时的心理影响。13售楼中心休息区售楼中心休息区是客户休息的良好场所，建议采用舒适柔软的座椅甚至按摩椅为客户创造安逸的休息环境。14售楼中心儿童游乐区售楼中心儿童游乐区是贴心带小孩儿的购房客户的设置。建议儿童游乐区与谈判区和沙盘区进行明显的楼层区隔，为洽谈创造一个安静的环境。儿童区配有专门的工作人员保证小孩子安全。15售楼中心办公室/资料室售楼中心儿办公室及资料室是保存客户资料和员工日常办公、会议的重要场所，建议对其进行明显的楼层区隔。1617第六部分 功能建议北入口大门、围墙建议售楼中心功能建议会所功能建议17会所建议 一座会所对应于一座别墅区，是眼睛对于身体的关系，透过眼睛可以拥有所有关于“美好”的视觉享受。因此拥有一座甚至两座独家会所对于别墅配套及品质的提升都是至关重要的，并且会所具备的完善功能，从很大程度上会吸引更多受众。一、商务功能（多功能影音会议室、多功能会议休息厅）二、娱乐休闲功能（棋牌室、桌球室、茶艺室、图书室、亲子厅、SPA、针灸理疗室）三、运动功能（乒乓球室、健身器械运动室、太极拳室、瑜伽室）18商务功能：多功能影音会议室具有专属的多功能影音会议室，可以随时随地举行中小型会议、远程会议甚至高层会议，而会所本身具有的多功能性使得枯燥严谨的会议氛围变得活泼。19商务功能：多功能会议休息厅会议中场，可以进行稍事休息的地方，完全摆脱开会时的种种压力，从一种紧张的状态到一种身心释放的状态，在休息厅就可以达成，可以看看碟，听听音乐，疲惫可以从一瞬间得到释放。20娱乐休闲功能：棋牌室邀几位友人在闲暇的周末打打牌，亦或者孝心使然，为父母提供一个轻松惬意，环境高端的棋牌活动，让父母的退休生活变得丰富多彩。21娱乐休闲功能：桌球室如果你喜欢九球或者斯诺克，却只能去专业的运动场馆，而业余水平不太被待见时？内心油然而生的挫败感？在会所中不论是否专业，都可以尽情挥杆，而舒适的会所桌球室说不定会使你更容易得高分。22娱乐休闲功能：茶艺室茶艺是中国传统文化中最重要的元素，建议在会所中设置茶艺室，在都市繁华喧嚣与扰攘中，一份难得的静心旅程在茶艺室中得到抒发，甚至可以举办一个只有密友参加的“斗茶会”不论输赢，只为博得友人们会心的一笑。23娱乐休闲功能：书吧繁忙的工作，鲜少充电时间，想看书时却没有一个安静的氛围，会所图书室充分满足了这一需求，躺在舒适的地毯上，或者坐在流线型的沙发躺椅上，翻开平时不见得是常见的理论书籍，因为美妙的气氛，晦涩的知识也变得容易消化了许多。24娱乐休闲功能：亲子厅给爱子一个独特的环境，会所中的亲子厅尽可能为有孩子的夫妇提供这样一个场所，在游戏后，小孩子的身心得到全面而健康的发展，父母也可以传达给孩子满满的爱。25以五星级精品酒店服务标准独特的SPA风情在会所中就能享受到，在高级按摩技师的推拿下，可尽情享受SPA的健康与浪漫。娱乐休闲功能：养生SPA26针灸是中国传统医术中最璀璨的精髓，会所中配备针灸理疗室，不仅可以满足老年人对于保健理疗的需求，还能够将更多的健康生活方式传达。娱乐休闲功能：针灸理疗室27运动功能：健身器械运动厅这里不是乌市有名的曼哈顿健身中心，但却是设施最完备、场地很宽阔、环境最舒适的VIP级健身中心。由于平时的工作应酬而挺拔起来的肚腩，逐渐下降的健康指数都成为担心身体的话题，VIP健身运动厅的各种器械运动可以逐级消除这种担忧。28运动功能：乒乓球运动室被称为国球的乒乓球运动的确吸引了各个年龄段的爱好者，这种不需要上力量，但是需要技巧与耐性的运动在会所中完全可以享受到，而更好的环境让身体和球拍一起舞蹈。29谢 谢！30