房屋买卖分期付款协议书.docx

房屋买卖分期付款协议书
甲方：[卖方姓名/机构名称]
身份证号/营业执照号：[卖方身份证号/营业执照号]
通讯地址：[卖方地址]
联系电话：[卖方联系电话]
乙方：[买方姓名/机构名称]
身份证号/营业执照号：[买方身份证号/营业执照号]
通讯地址：[买方地址]
联系电话：[买方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下房屋买卖分期付款事宜达成如下协议：
第一条 房屋信息
1.1 房屋基本信息：
房屋所有权归甲方所有，并已取得相应不动产权证书，具体信息如下：
地址：[房屋地址]
面积：[房屋总面积]
房产证号：[房产证号]
1.2 房屋现状：
房屋在签订本协议时的现状符合相关法律要求，没有出租、抵押、查封等问题。
1.3 房屋售价：
房屋总售价为人民币[总售价]元。
第二条 付款方式
2.1 首付款：
买方应在本协议签订之日起[首付款期限]内支付首付款，首付款金额为人民币[首付款金额]元。
2.2 分期付款：
除了首付款之外，买方应按照约定的付款计划，在后续[分期付款总期数]期内按期支付剩余款项。
2.3 每期付款金额：
每期付款金额为人民币[每期付款金额]元，买方应在每期付款日期之前将应付款项支付给甲方。
第三条 违约责任
3.1 甲方违约责任：
如果甲方未按照约定将房屋所有权划转给乙方或提供存在瑕疵的房屋给乙方，甲方应当按照法律规定承担相应民事责任。
3.2 乙方违约责任：
如果乙方未按照约定支付款项，乙方应按照约定支付违约金，同时甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应违约责任。
第四条 其他约定
4.1 文件及过户手续：
买卖双方同意，在付款结束后合理的时间内，共同办理房产过户手续，并支付相关过户费用。
4.2 纠纷解决：
因本协议发生的争议或纠纷应友好协商解决，若协商不成，可向相关司法机关提起诉讼。
第五条 协议的变更和解释
5.1 本协议的任何变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。
5.2 对本协议任何条款的解释和适用应以中华人民共和国法律为准。
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）：
签字：____________________
日期：____________________
乙方（买方）：
签字：____________________
日期：____________________