施工平面布置知识交流.doc

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第七章 施工平面布置
7.1 现场条件分析及布置思路
7.1.1 场地现状分析
1 场地平整
本工程施工可利用场地比较充裕,场地尚未平整，杂草丛生，场地现有部分渣土，需进行清理外运。详见图7.1.1；

图7.1.1 场地现状图
2 围墙、大门
根据现场踏勘情况，本工程所在地已有围墙，施工场地与办公区、生活区设置砖砌围墙。施工场地内共有两个大门，南侧西侧各一个，南侧大门为主出入口，西侧大门为应急大门平时不使用，管理人员办公区工人生活区各设置一个大门。
3 通电条件
根据现场勘查情况，现场西北侧提供2台315KV·A变压器。
4 通水条件
根据现场勘查情况，本工程西北方向本工程208号门房位置提供水源接驳点一处，管径DN150，供施工现场使用。
5 排水条件
根据现场勘查情况，本工程没有制定雨水污水排放口。我单位拟在现场沿道路及拟建建筑物周边设置雨水沟和污水沟，间隔50m设置集水坑一个，并在现场东北侧设置雨水收集池和污水收集池各一个，将雨水和污水分别收集后，经过沉淀池三级过滤，统一回收处理利用。
7.1.2 现场布置总体思路
施工现场平面布置以现场条件及施工部署为依据，本着“布置紧凑合理、减少拆改，经济节约”及“绿色施工”的原则，具体原则如下：
1 施工现场平面分办公设施、生产设施和现场围蔽进行布置。
2 按专业、工种分区，集中管理，高效利用。场地由我单位统一规划布置，统一协调和管理，按专业、工种划分施工用地。临时存放场地也由我单位统一管理，避免用地交叉、相互影响干扰。
3 利用招标人提供的电力条件，本着尽量节约线路的原则对施工现场临时电路进行合理的布置；根据现场提供用水接驳点，本着绿色文明施工，切实落实保护环境的原则，充分利用水资源，合理收集雨水、施工用水，再通过加压泵泵送进行二次循环利用。
4 主要工序优先：优先满足现场关键线路施工需求。
5 合理布置塔吊、施工电梯的位置，利用场内施工道路，合理布置材料堆放场地，减少运输费用和场内二次搬运。
6 临建基于绿色施工理念，尽可能采用绿色建材和设备；节约资源，降低消耗；清洁施工过程，控制环境污染；大力推行绿色施工，采用雨水收集系统、太阳能热水器、智能太阳能路灯及声光控节能灯等绿色节能施工措施。
7 确保安全，绿色环保，兼顾美观：合理规划场地，确保使用安全，同时有序分类布置各种设施，紧而不乱，协调美观。平面布置还需充分考虑节能、节材、节水、节地和环保功能，做到绿色施工。
8 按北京市有关现场卫生、安全防火和环境保护等的要求进行布置。
7.1.3 现场临时用地规划
根据招标文件说明及现场踏勘时发包人提出的要求，我单位拟在B地块东南角设立总包、监理办公区、生活区及分包工人生活区。具体位置见图7.1.2办公、生活区布置图。

图7.1.2 办公、生活区布置图
主要生产设施及料具堆放场地拟在建筑物外围根据需要进行布置，并根据工程各阶段需要动态调整，具体临时用地计划见附表六。
附表六 临时用地表
用途
面积(㎡)
位置
需用时间
场内临时道路
3000㎡
拟建建筑周边
2016-09-20～2017-08-20
自动洗车平台
24㎡
出入口处
2016-09-20～2017-08-20
工地固定厕所
60㎡
场地东北侧
2016-09-20～2017-08-20
样板展示区
150㎡
场地东北侧
2016-10-03～2017-08-20
钢筋原材堆场
135㎡
场地南侧
2016-10-03～2017-03-01
钢筋加工棚
108㎡
场地南侧
2016-10-03～2017-03-01
钢筋半成品堆放场
117㎡
场地南侧
2016-10-03～2017-03-01
木工加工场
90㎡
场地北侧
2016-10-03～2017-03-01
模板木方堆放场
180㎡
场地北侧
2016-10-03～2017-03-01
周转材料堆放区
135㎡
场地北侧
2016-09-20～2017-08-20
结构施工用库房
90㎡
场地北侧
2016-09-20～2016-11-21
机电加工及堆场
180㎡
场地北侧
2016-10-03～2017-08-16
钢结构库房
150㎡
场地西侧
2016-11-22～2016-12-31
钢结构组装场地
270㎡
场地西侧
2016-11-22～2016-12-31
钢结构构件存放区
180㎡
场地西侧
2016-11-22～2016-12-31
装饰装修材料堆场
450㎡
施工场地内
2017-03-04～2017-08-16
砌体结构库房
90㎡
场地北侧
2016-11-30～2017-03-01
砌体、砂浆堆放场地
540㎡
场地东北、南侧
2016-11-30～2017-08-16
幕墙加工场、堆放场
540㎡
场地南侧
2106-10-23～2017-08-16
封闭垃圾站
90㎡
场地西北
2016-09-20～2017-08-20
废料存放场
90㎡
场地西南
2016-09-20～2017-08-20
试验、养护室
80㎡
场地东侧
2016-10-03～2017-08-16
总包办公区
1200㎡
B地块东南侧
2016-10-20～2017-10-16
业主监理办公区
1050㎡
B地块东南侧
2016-10-20～2017-10-16
业主库房
300㎡
业主办公区南侧
2016-09-20～2017-09-15
总包生活区
900㎡
B地块东南侧
2016-10-20～2017-10-16
分包生活区
3000㎡
B地块东南侧
2016-10-20～2017-10-16
7.2 办公区布置方案
7.2.1 办公区场地选择
根据发包人要求，现场办公区场地选在B地块东南侧，包括总包办公区和业主监理办公区，总占地面积3200㎡。
7.2.2 办公区规划
项目管理人员办公区主体由箱式轻钢龙骨防火岩棉板房组成，总建筑面积260㎡，设置管理人员办公室、会议室、资料室、卫生间和监控室等如下图所示。监理发包人办公室则是砖混结构组成，建筑面积636㎡，包括5间办公室、4间宿舍、1间封样室，每间30㎡；一间洗漱间、两间卫生间，每间12㎡；以及1间300㎡的库房。

图7.2.2 装配式箱式房示意
7.2.3 办公设施布置
1 监理发包人办公室的布置
监理发包人办公室配备办公桌椅、档案柜、白色书写板、会议桌椅、看图桌、空调、饮水机等办公设施，配置宽带网络，每间办公室照明配置2只40W的节能灯。
2 总包及各分包办公室配置
总包办公区各办公室内统一配备办公桌椅、文件柜、白色书写板、会议桌椅、打印机、空调、饮水机等办公设施，配置宽带网络，每间办公室照明配置2只40W的节能灯。会议室为业主、监理、总包公用，配备会议桌椅、文件柜、投影仪、饮水机、宽带网络等。
分包办公室板房均按照北京市要求采用岩棉板等A级防火材料搭建，各办公室配备空调、桌椅、2只40W的节能灯等。
同时在总包办公区和分包生活区分别设置医务室，室内配置急救箱，配备常规包扎、清创、止血、消炎、抗菌、止痛药物、担架等。
7.3 生活区布置方案
7.3.1 生活区场地的选择
生活区分为管理人员生活区、工人生活区，均布置在东侧红线以西的空地内，两个生活区各自形成独立院落，占地面积分别为2400㎡、3000㎡，均布置有相应的生活配套设施。其中工人生活区准备搭设2栋9间双层彩钢板房用于工人居住，共计32间，能满足高峰期256人居住。
生活区板房均按照北京市要求采用岩棉板等A级防火材料搭建，按《建设工程施工现场消防安全技术规范》(GB50720-2011)设置消防设施及消防通道。消防水管主管直径不小于DN100，消防栓的间距不超过50m。
生活区综合布置有宿舍、食堂、淋浴间、厕所、热水间、生活区密封垃圾站、农民工业余学校、工人食堂、文化宣传橱窗等一系列设施，保证工人及管理人员在繁忙的工作之余有个优美舒适的休息休闲环境，体现人性化管理。
7.3.2 宿舍布置
根据招标文件要求及实际使用情况，生活区宿舍具体配置见表7.3.2-1。
表7.3.2-1 生活区宿舍配置情况
序号
类别
数量
房间尺寸
定额人数
标准配置
1
监理业主宿舍
4间
3.8m×8m
/
1) 室内净高2.6m。
2) 单人单床，床铺高于地面0.3m，床铺间距1.2m床铺1.9m×1.2m。
3) 可锁的储藏柜、垃圾桶、鞋架、蚊帐、照明设施、电源插座。
2
管理人员宿舍
18间
3.64m×5.46m
3人
1) 室内净高2.6m。
2) 单人单床，床铺高于地面0.3m，床铺间距1.2m床铺1.9m×1.2m。
3) 可锁的储藏柜、垃圾桶、鞋架、蚊帐、照明设施、电源插座。
3
工人宿舍
30间
3.64m×5.46m
8人
1) 室内净高2.6m。
2) 上下铺，下层床铺高于地面0.3m，床铺面积1.9m×0.9m。
3) 可锁的储藏柜、垃圾桶、鞋架、蚊帐、低压照明设施。
7.3.3 食堂布置
为了方便施工人员就餐且易于集中管理，工人生活区及管理人员生活区均集中布置食堂，配置冰柜、蒸箱、炉灶、排风扇等设施。食堂设置独立的制作间、储藏间，门扇下方设置防鼠挡板，燃气罐单独设置存放间。食堂的制作间灶台及其周边铺贴瓷砖，高度1.8m；地面硬化并做防滑处理。餐厅内有桌椅供就餐使用，在就餐厅外设置垃圾桶及泔水桶回收生活垃圾和剩菜，安排专人每天进行清理。厨房、餐厅配置情况见表7.3.3。
表7.3.3 厨房、餐厅配置情况
序号
类别
面积
标准配置
示意图
备注
1
管理
人员
75㎡
冰柜，蒸箱、炉灶、排风扇等

1) 设置独立的制作间、储藏间，门扇下方设置防鼠挡板，燃气罐单独设置存放间。
2) 食堂的制作间灶台及其周边铺贴瓷砖，高度1.8m；地面硬化并做防滑处理。
3）操作间采用页岩砖进行砌筑。
2
工人
330㎡
冰柜，蒸箱、炉灶、排风扇等

7.3.4 淋浴间与厕所布置
为满足施工人员生活基本需求，生活区设置淋浴间及水冲式厕所，具体配置情况见表7.3.4-1、7.3.4-2。 表7.3.4-1 厕所配置情况
序号
类别
面积
标准配置
示意图
备注
1
管理
人员
厕所
3㎡
宿舍内配置坐便器、洗手盆

2
工人
厕所
57㎡
水冲式厕所，配备洗手盆、照明设施、自动冲洗水箱

1) 男女厕所有明显的区分标识；
2) 厕所地面贴瓷砖，门窗齐全。蹲位间设隔板，隔板高度不低于0.9m。每个蹲位不小于1.5㎡。
表7.3.4-2 淋浴间配置情况
序号
类别
面积
标准配置
示意图
备注
1
管理
人员
浴室
36㎡
设置淋浴室和更衣室。淋浴室内设置：淋浴喷头、照明设备，地面做防滑处理。
更衣室设置：储衣柜或挂衣架、长凳、垃圾桶、照明设备。

1) 男、女沐浴房分开，并有明显标识。
2) 淋浴室内喷头按员工比例1:30设置。
3) 淋浴房有冷热水管，热水使用太阳能热水器供给，热水24小时供应。
2
工人
浴室
57㎡

7.3.5 医务室布置
表7.3.5 医务室配置情况
序号
类别
面积
标准配置
1
管理人员
20㎡
1) 设置明显标识。
2) 感冒发烧类、痢疾止泻类、止疼类、烫伤烧伤类常用药物、绷带、消毒药、止血带、颈托、担架、外科用夹板。
2
工人
20㎡
7.3.6 生活区密封垃圾站布置
按北京市安全文明施工要求，生活区设置密闭垃圾堆放点，有机垃圾、无机垃圾、有害垃圾、可回收利用垃圾进行分类存放，以便于回收。定时进行清理，保证现场整洁、卫生。
7.3.7 生活区“三集中”布置
表7.3.7 生活区“三集中”布置
序号
布置情况
图示
1
夏季集中供冷

2
集中供应热水

3
集中食堂

7.3.8 生活区治安及生活管理
生活区治安及生活区管理的要求见表7.3.8。
表7.3.8 生活区治安及管理要求
序号
制度
制度主要内容
1
生活区治安保卫制度
成立治安保卫小组，实行“一门一岗”的门卫制度，落实各项治安防范措施。
2
生活区专人管理制度
安排专人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道路整齐，并进行适当绿化、美化，营造一个整洁、卫生的生活环境。
7.4 生产区布置方案
7.4.1 现场围挡及出入口
现场设置出入口两个，东侧西南侧各一个，西南侧出入口为应急出入口。按北京市文明工地的相关标准要求，在出入口处设置门卫室，大门处设置自动洗车机保证出场车辆不会造成对场区外道路污染。
具体内容见表7.4.1。
表7.4.1 现场围挡及出入口布置
序号
类别
数量
标准要求
1
冲洗池
2处
大门处均设有1套自动洗车机，每套安排专人操作，24小时使用。
2
现场围挡
/
围墙全部采用砌体砌筑，高度不低于2.4m。
3
现场大门
2个
1) 施工区大门宽度为8m。
2) 设置刷卡机对出入场人员进行管理。
4
门卫(保安)室
2个
1) 在现场大门处分别设置门卫室和保安室，便于安全及现场交通协调管理。
2) 设置保安轮流24小时在岗值班。
7.4.2 临时堆场及加工场
根据招标文件及图纸，本工程施工可分为土方施工阶段、地基与基础施工阶段、主体施工阶段、钢结构施工阶段、砌体结构施工阶段、装饰装修与机电安装施工阶段、室外工程施工阶段等施工阶段。临时堆场及加工场沿临时道路外侧布置并根据各施工阶段的实际情况，进行适当的调整，具体位置详见各阶段施工平面布置图。
钢筋加工棚、钢筋原材堆放场、钢筋半成品堆放场、木工加工棚、模板木方堆放场地、钢管等周转材料堆场、钢结构加工棚、砌体材料堆场等加工场的配置情况见表7.4.2。
表7.4.2 材料堆场及加工场地布置
序号
类别
数量
标准
尺寸
图示
1
钢筋加工棚
1处
1) 混凝土地面。
2) 工具式加工棚搭设。
12m×9m

2
钢筋原材堆放场地
1处
1) 混凝土地面。
2) 钢筋分待检钢筋和已检钢筋分类堆放，设置材料标识。
15m×9m

3
钢筋半成品堆放场地
1处
1) 混凝土地面。
2) 成品钢筋分类堆放，设置材料标识。
13m×9m

4
木工加工棚
1处
1) 混凝土地面。
2) 采用双层防砸围护。
10m×9m

5
模板木方堆放场地
1处
1) 混凝土地面。
2) 底部设方木垫脚。
20m×9m

6
钢结构加工棚
1
1) 混凝土地面。
2) 两段式布置，一高一低，高度低的下面带轮子，可移动，方便吊装运输
30m×15m

7
砌体材料堆场
2处
1) 混凝土地面
2) 堆放整齐，高度不超过2m。
30m×9m

7.4.3 标识标牌布置
1 施工图牌：“九牌一图”在南大门入口处，设置现场施工总平面图、总平面管理、安全生产、文明施工、环境保护、质量控制、材料管理等的规章制度、主要参建单位名称、工程概况等图板。
2 安全标识牌：在施工通道、塔吊、施工电梯、临边洞口等处悬挂安全标识牌。
3 导向牌：为便于交通管理，在现场大门口设置导向牌。
4 物资标识牌：各种物资设置现场标识牌，便于现场物资管理。
7.4.4 试验室布置
现场混凝土标准养护室采用集装箱式试验室，设置在现场工地大门入口北侧位置，便于试块的监督和制作。内配空调、增湿器、温度计、湿度计、混凝土振捣台等设备，满足现场标养试验条件。试验、标养室见图7.4.3、图7.4.4。

图7.4.3 集装箱式试验、标养室
7.4.5 移动厕所布置
根据现场情况，在施工现场内设置成品可移动厕所2组，每组2个，分别立于场地西北侧，和东南侧每周定时安排清理，移动厕所见图7.4.5所示。

图7.4.5 现场移动厕所
7.4.6 各阶段平面布置
按照本工程基本概况和施工部署，将本工程施工建造过程划分为土方施工阶段、地基与基础施工阶段、主体施工阶段、钢结构施工阶段、砌体结构施工阶段、装饰装修与机电安装施工阶段六个主要施工阶段。各阶段平面布置效果图见图7.4.6-图7.4.11。平面布置图详见附图表-1～附表五-5。

图7.4.6 土方施工阶段平面布置效果图

图7.4.7 地基与基础施工阶段平面布置效果图

图7.4.8 主体结构施工阶段平面布置效果图

图7.4.9 钢结构施工阶段平面布置效果图

图7.4.10 砌体结构施工阶段平面布置效果图

图7.4.11 装饰装修施工阶段平面布置效果图
7.5 场内外交通组织及运输方案
7.5.1 垂直运输方案
7.5.1.1 塔吊的选择与组织
本工程的塔吊布置主要考虑结构施工阶段。在垂直运输方面，综合考虑安全、技术、工期、经济等方面的因素，塔吊选型为一台TC6517型塔吊。
7.5.1.2 塔吊吊次分析
按塔吊负责最大施工段(食堂)进行吊次分析，根据塔吊起重性能，其起重速度30m/min～40m/min。每吊装一次所需时间按构件类别进行如下分析：
1 构件吊运时间，见表7.5.1-1所示。
表7.5.1-1 塔吊一次吊次所需时间
一吊次所需时间分配（min）
序号
分项
绑扎、安检
起钩
回转
就位
松钩
落钩
每吊次时间(min)
备注
1
钢筋
3
1～1.5
2
3
2.5
0.5～1.5
12～13.5

2
木模板
3
1～1.5
2
3
2.5
0.5～1.5
12～13.5

3
钢管
3
1～1.5
2
3
2.5
0.5～1.5
12～13.5

4
其他材料
3
1～1.5
2
3
2.5
0.5～1.5
12～13.5

2 按最大施工段构件吊次分析
塔吊一个台班8小时，现场按1.5个台班进行考虑，结构施工每层按10日历天考虑，按每吊次最大工作时间13.5min/次考虑，共533吊次。见表7.5.1-2。
表7.5.1-2 最大施工段构件吊次分析
作业类别
构件名称
吊次
备注
土建
钢筋
67
按每吊1.5t考虑
直螺纹套筒等
2
每层2吊，料斗整体吊装
模板
13
模板按18mm考虑
支撑体系
140
每米3.84kg/m
机电
材料
2

其他工作
其他辅助材料
4
氧气、乙炔、电焊机等
合计
228
小于533吊次，满足使用
3 为确保塔吊的正常使用和运转，我单位专门特制定塔吊使用保证措施，对塔吊相关人、安拆爬升保养措施、使用时间分配、特殊时段措施等制定了具体的规定，并对相关人员进行交底。具体见表7.5.1-3。
表7.5.1-3 塔吊使用保证措施
序号
类别
具体措施
1
塔吊相关人
所有参与塔吊运营作业的塔司、修理工、信号工、安拆工必须持证上岗，并应是具有3-5年操作经验的熟练工种；塔吊相关作业人员必须严格遵守安全操作规程，严禁酒后作业；起重吊装作业必须要严格遵守“十不吊”的管理规
定。
2
安拆爬升保养措施
塔机进场、安装、爬升完成后应进行检查、报验，并到相关检测部门进行报备，塔吊拆除应选择在晴朗无风天气进行；塔吊应进行定期保养、维修，并建立保养、维修台帐。
3
使用时间分配
施工管理部门合理分配塔吊使用时间，对于危险性大的吊装作业应安排在早上，构件卸车等任务集中在吊装空闲时间进行，吊装前必须进行充分的准备，避免浪费塔吊时间，各分包必须服从总包统一安排，各专业必须对每天的计划考虑周全，对占用塔吊时间长的工序，要集中安排时间，避免实施时，延长占用塔吊时间，影响其他专业的吊运；
对轻型构件和材料打包成捆吊运，对于钢筋等材料进行集中吊运，然后根据施工需要采用其他方式分散转运到施工楼层，避免过多占用塔吊时间。
4
特殊时段措施
成立塔吊应急预案管理小组，全权负责塔吊的机械管理；
遇不可抗力停工阶段应及时切断塔吊电源。
7.5.1.3 施工电梯的选择与组织
根据楼座面积及高度特点，本工程拟选用1台SC200/200施工电梯用于砌体结构、装饰装修阶段垂直运输，以满足施工运输(包括人员、材料、小型机具)要求。位置设置在南侧附楼南部。施工电梯待主体结构完成开始进场安装。
7.5.2 永久电梯提前运行用于施工垂直运输方案
7.5.2.1 永久电梯提前运行的准备
1 为确保临时启用的永久电梯的正常运行，在永久电梯调试前，将临时电缆敷设至永久电梯机房内，并在电梯机房内设置好临时配电箱；无机房的接至电梯配电箱内。
2 对提前使用的电梯机房、井道等部位的孔洞、预留洞口等进行封闭，保证电梯运行时的安全。
3 做好提前运行的永久电梯的临时保护，确保永久电梯的正常运行。
4 永久电梯提前使用前应由相关部门对电梯进行验收，并出具电梯验收合格证明。
7.5.2.2 永久电梯提前运行的安全保护措施
为减少提前运行的永久电梯在施工过程中的损坏，需要对永久电梯进行一系列的保护，保证投入营运后电梯的性能完好和美观。在使用过程中，我单位拟对提前运行的永久电梯采取以下措施，以保护电梯设备。见表7.5.2-1。
表7.5.2-1 永久电梯提前运行的安全保护措施
序号
保护的部位
保护措施
1
电梯厅的保护
门套外安装防护套，采用三合板固定在门套外侧，防止施工过程中因碰撞而发生变形或破坏。面板外采用三合板保护，防止碰撞、敲击、刮擦而破坏影响美观。
2
轿箱的保护
1) 轿箱内的保护层禁止去除，并在轿箱内侧的四周及天棚，设置三合板保护层，防止施工过程中碰撞、敲击、刮察而变形破坏或出现刮痕影响美观。
2) 轿箱地面设置钢板保护层，防止施工过程中对地板的损坏。
3) 轿箱内的面板，采用三合板进行保护。
4) 对轿箱顶部进行保护时，注意在轿厢照明、通风口部位预留开口，并采用钢丝网保护，以满足电梯照明、通风的要求。电梯轿箱保护做法如图7.5.2-2
3
各楼层设施的
保护
门套采用三合板进行保护；开关面板采用三合板进行保护；电梯门采用原有的保护层，施工过程中严禁去除。
4
电梯按钮的保护
在电梯厅按钮面板上铺贴三合板，并在按钮处留出孔洞，以便于操作。

图7.5.2-2 轿箱保护层做法

7.5.2.3 永久电梯提前运行的配套措施
见表7.5.2-2永久电梯提前运行的配套措施
表7.5.2-2 永久电梯提前运行的配套措施
序号
保护的部位
保护措施
1
操作人员、保养人员的安排
1) 我单位将与电梯公司签订协议，由电梯公司人员负责对永久电梯进行操作。
2) 永久电梯使用过程中由电梯生产厂家派专人对电梯进行日常维护，发现问题及时解决。
3) 严禁非专业操作人员对永久电梯进行操作。
2
电梯井道的防水措施
1) 在永久电梯的井道边用水泥砂浆设置一条10mm高的隔水带，防止楼面积水流入电梯井道对电梯造成影响。
2) 在永久电梯的底坑设置自动潜水泵，必要时用作抽水之用。
3) 对电梯机房的上一层楼板作防水处理，防止渗漏。
3
永久电梯材料运送的管理措施
1) 运送的材料不得超过电梯笼的规定尺寸，严禁违章载货。
2) 对于特殊材料如液态物、半液态物（如水、水泥浆、涂料等）和散状物（如砂等）、易造成粉尘物（如水泥）等，必须采用密封的容器封闭进行运输，防止污染电梯，影响电梯安全。
3) 在运送材料时，运送的材料要堆放均匀，防止偏载对电梯运行造成的影响。
4
永久电梯提前运行过程中的降温措施
本工程提前运行的永久电梯使用时候较长，且比较频繁，可能造成电梯主机、控制柜在运行过程中会产生大量热量，因此必须采取措施进行降温。在永久电梯投入提前运时的过程中，电梯机房内的正式空调如不能投入使用，我单位将安装临时空调予以降温。临时空调的主机安装在设备层，保证良好的散热。
5
永久电梯的维护保养
1) 在永久电梯提前投入使用前，我单位将与电梯分包单位签订本工程提前运行的永久电梯的维修保养合同，具体的维修保养工作由电梯分包单位负责。
2) 根据永久电梯使用情况，要求电梯维保单位制定完善的维保计划和维保工作内容，包括周、月、季度、半年的工作内容，并按照计划要求，按时进行电梯的例行维保工作。
3) 电梯维保人员必须持证上岗。在维保过程当中，严格按照维修保养操作规程实施，严禁违章作业。
4) 电梯维保人员必须常驻工地，以确保随时解决故障。在电梯的运行保养之外，做好电梯应急事件的处理，保障电梯安全、高效地运行。
7.5.3 场内运输方案
1 场内交通组织规划
生产现场设置两个大门，分别设置在东侧与西南侧，其中西南侧大门为应急大门,东侧大门为主主入口。生产区内建筑周边设置环路，环路宽度6.5米，转弯半径9m；场内的道路硬化采用混凝土硬化，混凝土强度C30，厚度300mm。施工道路按照施工进度情况，采取动态管理措施，确保运输畅通。为避免出场车辆污染场外道路，在场地东侧出入口位置设置洗车槽及沉淀池。
2 建立运输保障体系
1) 由施工管理部负责材料、设备的进出场运输管理，各部门在材料使用前24h向施工管理部提出材料进、出场运输申请，申请人应按照实际进度，说明需用材料的数量，最早、最晚进出场时间等内容，由相关人员统一安排材料的具体进出场时间。具体申请单样式如下图所示。
施工电梯申请
申
请
人
填
写
内
容
使用单位

使用事由

预使用时间
自___年___月___日___时 至___年___月___日___时
申请人

联系
电话

审
批
安全签字：
日期：
专业工程师签字：
日期：
图7.5.3 电梯、塔吊使用申请
除此之外，该部门还应负责运输过程中的组织、协调，负责与地方管理部门的沟通与协调，应对运输过程中的突发事件，及时处理施工现场进出材料、设备等对周边道路的不利影响。
2) 交通组织原则
实行人车分流，现场车辆装卸材料等待出入时，停在空旷位置，不占用现场大门口道路，确保道路畅通。
3) 施工期间的交通管理措施
(1) 现场交通标志布置齐全，不许驶入的位置标以禁行标志。
(2) 建立临时交通岗，设交通安全员，随时疏导现场交通拥挤现象。
(3) 在现场布置电子监控器，除监视现场施工情况及现场安全状况外，同时监控临时出入口交通状况。
(4) 主出入口设保安24小时值班，同时保安做好车辆出入记录，以方便查询。
(5) 定期组织总分包管理人员召开交通安全会议，传达交通安全要求，使现场内部人员遵守临时交通规则。
(6) 分包进场前，对分包单位进行交通组织方案交底，确保交通组织方案有效落实。
(7) 项目交通组织方案应根据现场情况不断深化，确保交通运输畅通。
7.6 临时用水、用电计算及布置
7.6.1 临时用水施工方案
7.6.1.1 临时用水简介
本工程临时用水主要包括：生产用水、生活用水和消防用水三种。
生产用水包括工程施工用水、施工机械用水，其中施工用水主要为混凝土养护用水及管道试压冲洗用水。
生活用水为施工现场办公区及生活区用水。
施工现场临时用水水源引自地块周围的临时市政给水管网，给水引入管的管径为DN150。
7.6.1.2 临时用水量计算
1 施工工程用水量计算
计算公式 ：
q1=K1ΣQ1N1×K2/(8×3600)
q1——施工用水量(L/s)
K1——未预计的施工用水系数(1.05～1.15)，取1.1
Q1——按计划每班浇筑高峰混凝土量为500m³
N1——施工用水定额取混凝土200L/m³
K2——用水不均衡系数取1.5
由于工程结构施工阶段相对于装修阶段施工用水量大，故Q1主要以混凝土养护为计算依据。
工程用水计算：
q1 =K1ΣQ1N1×K2/(8×3600)
=1.1×(500×200)×1.5/(8×3600)
=5.73 L/s
2 施工现场生活用水
计算公式 ：
q2=(P1N2K3)/(t×8×3600)
其中： q2——施工现场生活用水量(L/s)
P1——施工现场高峰昼夜人数(拟定300人)；
N2——施工现场生活用水定额(40L/人.班)
t——每天工作班数(班),取1.0班
k3——用水不均衡系数(1.30～1.50),取1.4
施工现场生活用水计算：
q2=(P1N2K3)/(t×8×3600)
=(300×40×1.4)/(1.0×8×3600)
=0.59L/s
3 施工现场机械用水
施工机械用水量，因无特殊用水机械，故从略不计。
4 总用水量计算
假设工地同时发生火灾的次数为一次，则消防用水的定额为15～20L/s，取q4=20L/s(q4——消防用水施工定额)
q1+q2=5.73+0.59=6.32L/S＜q4=20L/s
取Q=q4=20L/s
5 给水主干管管径计算
计算公式：
D=
其中： D——水管管径(m)
Q——耗水量(L/s)
V——管网中水流速度(m/s)，取V=1.5m/s
消防主干管管径计算：
D===0.130m
6 消防主干管确定
根据消防用水的有关管理规定，供水水管管径确定为150mm，可满足消防用水使用。
7.6.1.3 临时用水规划
1 临时水泵房采用市政直接供水，由地块208号门房处的DN150水管引入厂区东北角泵房，在场区内与临时供水管道进行接驳。
2 在基坑东北侧设置一处室内临时水泵房，内设置临时水箱、加压泵等。现场临时生产用水及消防用水均由临水泵房供给。临时生产用水及消防用水水平环网各自设置独立管网。消防水箱进水管网设置液位浮球控制装置，当水位低于消防保证水位时，自动补水，保证消防用水量。临时消防及生产用水沿基坑周围布置环网，室外消火栓间距为50m。
3 室内临时消防管道采用临时消火栓系统管道，每层设置临时消防箱。
4 建筑装饰阶段正式消防系统安装就位并投入使用后，拆除所有临时消防设备，在工程后期采用正式消火栓系统供水。
5 水泵选择
考虑到既满足功能需要，又方便施工，根据流量、扬程参照水泵工作性能表选择水泵参数扬程25m，流速6.94L/s。共两台，一用一备。
6 水箱选择
根据现场消防用水量、生产用水量及生活用水量，可选出玻璃钢水箱尺寸为6000×6000×3000mm。
7.6.1.4 临时用水设计及布置
1 室外临时用水布置
本工程临时用水主管道由临时市政接驳点引入消防泵房，管道采用镀锌钢管，管径为DN150。经过水泵加压后分为2路分别供给临时消防用水、施工生产用水及生活用水。临时消防用水及生产用水水平管道分别设置独立管网，在基坑外围周圈成环路布置。临时消防管道采用DN150镀锌钢管，在基坑周围按照间距50m布置消防箱及配套设备。临时生产用水采用DN50镀锌钢管，在基坑四周设置5个DN25临时取水点，供应工地临时用水。
2 室内临时用水布置
本工程室内分别设置临时消防立管及生产用水立管，随结构施工进度逐层向上敷设，每层分别配置临时消防箱。临时生产用水由每层临时生产用水立管引出DN25给水支管并安装阀门，做楼层生产用水。在精装修阶段正式消防管网接通后，拆除临时消防水管网，采用正式消防系统供水。
3 现场所有临时消火栓均型号为DN65，栓口安装时距地+1.1m，临时施工用水口均为DN25。
土方施工阶段临时用水布置见图7.6.1-1。

图7.6.1-1 土方施工阶段临时用水布置
地基与基础施工阶段临时用水布置见图7.6.1-2。

图7.6.1-2 地基与基础施工阶段临时用水布置
主体结构施工阶段临时用水布置见图7.6.1-3。

图7.6.1-3 主体结构施工阶段临时用水布置
钢结构、砌体施工阶段临时用水布置见图7.6.1-4。

图7.6.1-4 钢结构、砌体施工阶段临时用水布置
装饰装修、机电设备安装阶段临时用水布置见图7.6.1-5。

图7.6.1-5 装饰装修、机电设备安装阶段临时用水布置
7.6.1.5 临时给水系统维护管理
临时给水系统维护与管理设置专门班组负责, 班组配备6人，3人一组，两班轮流值班，每人都配备一台对讲机，使用专用频道，且设置消防专线电话，有突发事件时能够及时与项目管理部门取得联系。临时消防水箱采用多液位自动控制，若发生火灾时，消火栓末端出水灭火，当水箱液位下降到设定值时，水泵自动启动，给管道补水，保证水源不中断，达到灭火目的。
在临时消防水箱间出入口、电梯井、楼梯间、机电管井等砌筑挡水坎，防止水从电梯及管井流到低层，装修阶段剔除后再施工楼面面层。
临时用水系统日常维护及缺损补偿：
(1) 每日对消火栓、灭火器、消防标示牌等设施进行巡查，检查以上设施是否齐全，如有损坏或丢失及时恢复；
(2) 经常点动消防水泵，检查水泵接线、运行是否正常，如有问题，立即进行检查维修，确保设备保持在最佳状态。
(3) 每月巡检系统一次，进行消火栓试射，检查系统是否正常运行，如有问题，立即进行维修更换。
消防系统维护内容见表7.6.1-1。
表7.6.1-1 消防系统维护内容
序号
维护内容
1
消防水源供水能力。
2
消防水泵电力情况。
3
管网系统压力情况。
4
阀门各部件的工作状态。
5
压力传感器、水位控制器的工作状态。
6
现场消火栓装置内栓口、接口及水带、水枪完好情况及灭火器的压力情况。
7
系统中的所有控制阀门、压力传感器、水位控制器均处于规定的状态。
8
各种不同规格的消火栓、水枪、接口、水带均应有一定数量的备用品。
7.6.1.6 生活区临时给水及消防设计与布置
生活区给水及消防系统分别设置临时管道，由市政给水管网直接供水，分配