建筑工程施工图预算及编制实例5.pptx

n n （4 4）分部分项工程预算表）分部分项工程预算表 分部分项工程预算表是指各分部分项工程预算表是指各分部分项工程直接费的计算表（有的含工料分析表），它分部分项工程直接费的计算表（有的含工料分析表），它是施工图预算书的主要组成内容。是施工图预算书的主要组成内容。n n （5 5）工料分析表）工料分析表 工料分析表是指分部分项工程所需人工料分析表是指分部分项工程所需人工、材料和机械台班消耗量的分析计算表。此表一般与分工、材料和机械台班消耗量的分析计算表。此表一般与分部分项工程表结合在一个表内。部分项工程表结合在一个表内。n n （6 6）材料汇总表）材料汇总表 该表是指单位工程所需的材料汇总表。该表是指单位工程所需的材料汇总表。其内容包括材料名称、规格、单位、数量等。其内容包括材料名称、规格、单位、数量等。n n 2 2）施工图预算的作用）施工图预算的作用）施工图预算的作用）施工图预算的作用n n （1 1）施工图预算是计算和确定单位工程造价的猪依据；）施工图预算是计算和确定单位工程造价的猪依据；n n （2 2）施工图预算是控制单位工程造价和控制施工图设计）施工图预算是控制单位工程造价和控制施工图设计不突破设计概算的重要依据；企业不突破设计概算的重要依据；企业n n （3 3）在建设工程招投标中，施工图预算是业主（建设单）在建设工程招投标中，施工图预算是业主（建设单位）编制工程标底的依据，也是承包商（建筑施工企业）位）编制工程标底的依据，也是承包商（建筑施工企业）投标报价的基础；投标报价的基础；n n （4 4）施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据，）施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据，也是业主（建设单位）办理工程决算的基础。也是业主（建设单位）办理工程决算的基础。n n 施工图预算中的直接费、综合费是建筑施工企业生产消施工图预算中的直接费、综合费是建筑施工企业生产消耗的费用指标，这些指标又是建筑施工企业进行经济核算耗的费用指标，这些指标又是建筑施工企业进行经济核算和和“两算两算”对比的基础。对比的基础。n n 5.1.2 5.1.2 施工图预算的编制施工图预算的编制n n 1 1）施工图预算的编制原则）施工图预算的编制原则）施工图预算的编制原则）施工图预算的编制原则n n 编制预算时必须遵循以下原则：编制预算时必须遵循以下原则：n n （1 1）必须认真贯彻国家现行有关预算编制的各项政策及）必须认真贯彻国家现行有关预算编制的各项政策及具体规定；具体规定；n n （2 2）必须认真负责、实事求是地计算工程造价，做到既）必须认真负责、实事求是地计算工程造价，做到既不高估多算重算，又不漏项少算；不高估多算重算，又不漏项少算；n n （3 3）必须深入了解、掌握施工现场情况，做到工程量计）必须深入了解、掌握施工现场情况，做到工程量计算准确，定额套用合理。算准确，定额套用合理。n n 2 2）施工图预算的编制依据）施工图预算的编制依据）施工图预算的编制依据）施工图预算的编制依据n n 施工图预算应按照以下的依据进行编制：施工图预算应按照以下的依据进行编制：n n （1 1）设计图纸、说明书和有关标准图；）设计图纸、说明书和有关标准图；n n （2 2）施工组织设计或施工方案；）施工组织设计或施工方案；n n （3 3）预算定额及地区材料预算价格；）预算定额及地区材料预算价格；n n （4 4）建设工程费用定额和材料价差调整规定；）建设工程费用定额和材料价差调整规定；n n （5 5）其他工具性资料与计算手册。）其他工具性资料与计算手册。n n 3 3）施工图预算的编制步骤）施工图预算的编制步骤）施工图预算的编制步骤）施工图预算的编制步骤n n 施工图预算的编制步骤如下：施工图预算的编制步骤如下：（1 1）熟悉图纸资料，了解现场情况）熟悉图纸资料，了解现场情况 （2 2）计算工程量）计算工程量 （3 3）套用定额，并计算出各分项工程直接费和工料消耗数量。）套用定额，并计算出各分项工程直接费和工料消耗数量。n n 分项工程直接费分项工程直接费 =分项工程单价分项工程单价 分项工程量分项工程量 （4 4）计算工程综合费）计算工程综合费n n 工程综合费工程综合费 =定额直接费定额直接费 地区规定的综合费费率地区规定的综合费费率 （5 5）计算劳动保险费）计算劳动保险费n n 劳动保险费劳动保险费 =定额直接费定额直接费 地区规定的劳动保险费费率地区规定的劳动保险费费率 （6 6）计算利润）计算利润n n 利润利润 =定额直接费定额直接费 地区规定的利润费率地区规定的利润费率 （7 7）计算其他费用）计算其他费用 （8 8）计算单位工程总造价）计算单位工程总造价n n 将上述各项费用相加，即得到该项目的工程总造价。将上述各项费用相加，即得到该项目的工程总造价。（9 9）计算技术经济指标）计算技术经济指标n n 包括单位平方米造价、单位平方米钢材、木材、水泥消耗量等。包括单位平方米造价、单位平方米钢材、木材、水泥消耗量等。5.2 5.2 建筑工程施工图预算编制实例建筑工程施工图预算编制实例建筑工程施工图预算编制实例建筑工程施工图预算编制实例n n 5.2.1 5.2.1 设计图纸及说明设计图纸及说明n n 1 1）工程概况工程概况工程概况工程概况n n 学校住宅楼工程概况详见教材所示。学校住宅楼工程概况详见教材所示。n n 2 2）建筑设计说明建筑设计说明建筑设计说明建筑设计说明n n 学校住宅楼工程其建筑设计说明详见教材所示。学校住宅楼工程其建筑设计说明详见教材所示。3 3）结构设计说明结构设计说明结构设计说明结构设计说明n n 学校住宅楼工程其结构设计说明详见教材所示。学校住宅楼工程其结构设计说明详见教材所示。n n 5.2.2 5.2.2 工程量计算书工程量计算书n n 工程量计算书主要包括门工程量计算书主要包括门窗面积计算、混凝土及钢窗面积计算、混凝土及钢筋混凝土构件体积计算、筋混凝土构件体积计算、“三线一面三线一面”基数计算和各分部基数计算和各分部分项工程量计算等内容组成。现分述如下：分项工程量计算等内容组成。现分述如下：n n （1 1）门窗面积工程量计算，见表）门窗面积工程量计算，见表5.35.3所示。所示。n n （2 2）混凝土及钢筋混凝土构件体积计算，见表）混凝土及钢筋混凝土构件体积计算，见表5.45.4所示。所示。n n（3 3）“三线一面三线一面”基数计算，见表基数计算，见表5.55.5所示。所示。n n（4 4）分部分项工程量计算，见表分部分项工程量计算，见表5.65.6所示。所示。n n 5.2.3 5.2.3 学校住宅工程施工图预算书学校住宅工程施工图预算书n n 学校住宅工程施工图预算书由以下内容组成：学校住宅工程施工图预算书由以下内容组成：n n（1 1）施工图预算书封面，见表）施工图预算书封面，见表5.75.7；n n（2 2）编制说明，见表）编制说明，见表5.85.8；n n（3 3）工程费用计算程序表，见表）工程费用计算程序表，见表5.95.9；n n（4 4）三材汇总表，见表）三材汇总表，见表5.105.10；n n（5 5）分部分项工程预算表，见表）分部分项工程预算表，见表5.115.11；n n（6 6）材料汇总表，见表）材料汇总表，见表5.125.12。小小小小 结结结结 5 5n n 本章主要讲述施工图预算的内容及作用，建筑工程施工本章主要讲述施工图预算的内容及作用，建筑工程施工图预算的编制原则、编制依据和编制步骤，以及建筑工程图预算的编制原则、编制依据和编制步骤，以及建筑工程施工图预算编制实例的介绍等。现就其基本要点归纳如下：施工图预算编制实例的介绍等。现就其基本要点归纳如下：n n （1 1）建筑工程施工图预算书的内容，主要包括封面、编）建筑工程施工图预算书的内容，主要包括封面、编制说明、费用计算汇总表、分部分项工程预算表、工料分制说明、费用计算汇总表、分部分项工程预算表、工料分析表、主要材料汇总表等。其主要作用是确定单位工程预析表、主要材料汇总表等。其主要作用是确定单位工程预算造价，为建筑施工企业投标报价和工程价款结算提供依算造价，为建筑施工企业投标报价和工程价款结算提供依据。据。n n （2 2）建筑工程施工图预算编制工作的重点是建筑工程各）建筑工程施工图预算编制工作的重点是建筑工程各分部分项工程量的计算，根据预算定额计算的定额直接费，分部分项工程量的计算，根据预算定额计算的定额直接费，以及按照以及按照“费用定额费用定额”的规定计算的各项工程费用。因此，的规定计算的各项工程费用。因此，在做好预算编制各项准备工作的基础上，必须认真做好上在做好预算编制各项准备工作的基础上，必须认真做好上述三方面工作，才能正确地计算出工程造价。述三方面工作，才能正确地计算出工程造价。n n （3 3）通过本章的学习，要了解施工图预算的主要内容及）通过本章的学习，要了解施工图预算的主要内容及作用，以及建筑工程施工图预算的编制原则与编制依据，作用，以及建筑工程施工图预算的编制原则与编制依据，重点掌握建筑工程施工图预算的编制方法与编制步骤。重点掌握建筑工程施工图预算的编制方法与编制步骤。思考练习题布置思考练习题布置n n（1 1）思考题）思考题n n 复习思考题复习思考题 5 5中的中的5.35.3题；题；5.65.6题。题。n n（2 2）作业练习题）作业练习题n n 复习思考题复习思考题 5 5中的中的5.15.1题；题；5.25.2题；题；5.45.4题。题。Sub titleStrategyChallengers Forward3Introduction12Strategy4Sub titleThanks!放放飛飛p pl le ea as se e l le et t m me e f fl ly y i in n t th he e s sk ky y放放飛飛放放飛飛 心心情情放放飛飛 幻幻想想放放飛飛 自自由由放放飛飛 那那個個一一直直桎桎梏梏在在籠籠中中的的自自我我放飛放飛please let me fly in the skyplease let me fly in the sky放飛放飛放飛就是遠離城市的喧囂放飛就是遠離城市的喧囂擺脫日常生活擺脫日常生活家庭和事業的羈絆家庭和事業的羈絆縱情於山水之間縱情於山水之間看不同的錦繡風景看不同的錦繡風景看各地的風俗人文看各地的風俗人文滿足好奇心滿足好奇心求知欲求知欲增加閱歷增加閱歷賞心悅目而已賞心悅目而已謝謝謝謝觀觀賞賞