建筑工程分包合同范本.doc

-范文最新推荐- 建筑工程分包合同范本 自2000年以来我国建筑行业工程分包市场问题不断凸现,那么签订建筑工程分包合同需要注意什么呢?以下是小编为大家整理的建筑工程分包合同范文，欢迎参考阅读。 建筑工程分包合同范文1 (以下简称甲方) (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法和建筑工程施工合同的规定及其他有关法律，遵循公平、平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 1、分包工程名称： 2、分包工程地点： 3、分包工程内容： 4、分包工程范围： 第二条：合同价款元，最终以结算定案值为准。 第三条：合同日期 根据总包合同要求，分包工程合同工期为天。 月月日竣工，如遇下列情况，由分包方及时与发包方办理签证，并由发包方出具工期顺延证明，工期顺延。 1、因发包方原因未能在合同约定时间内开工; 2、发包方未能在约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行; 3、设计变更和工程量增加; 4、一周内非总、分包方原因停水、停电造成停工累计超过8小时;工期延误签证或工期顺延证明原件须及时交总包方。 第四条：承包方式 本工程按下列第项方式承包： 1、包工包料; 2、包工包部分材料; 3、包清工; 第五条：质量标准 该工程必须达到建筑工程质量检验评定标准和总包合同所规定的质量等级担，与发包方计取的优质优价奖，由分包方计取。 第六条：结算方式 本工程按照总包合同约定方式进行结算。总包方向分包方收取工程结算总造价%的管理费，代扣代交工程结算总造价的税金。 工程结算总造价含发包方供料及优良奖。 第七条：工程款支付 1、按照已完工程量和总包合同约定的付款比例，发包方付款后，总包方在扣除第六条所列总包方应收的费用后，余款全部向分包方拨付。工程竣工验收达到合同规定的质量标准并经发包方审定结算报告后，根据发包方付款情况按比例向分包方拨付，工程款付至价留足全额应收管理费和税金，剩余的款项作为保修金，保修期满根据责任进行清算。 2、分包方不得私自从发包方收取工程款。向发包方收取工程款，必须使用总包方的收款收据，并及时将收取的工程款全额交回总包方。 第八条：双方驻工地代表 1、总包方： 2、分包方： 项目经理： 技术负责人： 材料负责人： 第九条：材料设备供应 1、分包方负责供应以下材料设备： 2、分包方供应的材料设备，应优先从总包方公布的合格材料分承包方名册的单位采购，其中允许找差价的材料由分包方与发包方共同看样核价订货，并与发包方办理价格认证手续。所购材料设备必须符合设计要求和国家规定的技术标准，并附有合格证、化验单。材料的实验费由分包方承担。 3、发包方供料由分包方按总包合同要求及时向发包方提交供料计划，并与发包方办理质量、数量验收及价格认证等手续。 4、分包方租赁的大中型机械设备必须符合国家规定的安全技术标准及当地有关部门对机械设备安全技术规定的要求。 5、分包方租购材料、设备、招募劳务时，均不得以总包方名义进行。 第十条：总包方负责事项 1、选派工地代表，履行相关岗位职责。 2、参加发包方组织的施工设计交底和图纸会审。审核优化分包方提供的施工组织设计，审批施工方案、技术交底、质量通病防治方案、技术改进方案和质量整改措施。 3、对分包方工程质量、工程进度、现场安全文明卫生情况等进行检查监督，对质量、进度、安全文明生产具有奖罚权。 4、负责施工技术资料、安全资料的检查、签证，协助分包方组织工程的竣工验收及结算定案工作。 第十一条：分包方负责事项 1、选派具有施工管理专业资格和业务素质的技术员、施工员、预算员、安全员、技术资料员等，组建项目施工班子，有关人员应熟练掌握工程施工规范，具备持证上岗条件，履行相关岗位职责。 2、组织技术水平高，工种搭配合理的劳力进场施工。 3、负责施工场地平整，施工界区内用水、用电、道路和临时设施的施工。 4、认真编制施工方案，严格按施工图纸及国家现行规范、规程组织施工，及时向总包方提供全部完整的技术及管理的原始资料，办理隐蔽工程验收手续，服从总包方管理。保证工程工期质量达到合同规定要求，对总包方负全面责任。 5、按合同规定及时编制工程预结算、施工进度计划、每月25日前向总包方和发包方提供下月计划和本月工程割算各两份。负责催促发包方及时办理工程结算定案、支付工程款。对发包方未付部分的工程款，无权在发包方支付前向总包方索要。 6、按照上级主管部门颁发的安全文明卫生达标现场的标准组织施工，服从总包方达标现场的规划及其管理，对自身原因造成的安全事故责任及由其雇员引发的诉讼责任负责，在承担其经济损失的同时还应转承总包方由此造成的全部损失。 7、负责编制施工技术资料、施工安全资料，对资料的真实性、合法性、有效性负责。 8、及时与发包方办理工程变更、隐蔽工程验收、材料价格认证及工期延误及各种索赔等手续。 9、按照上级主管部门颁发的安全文明卫生达标现场的标准组织施工，服从总包方达标现场的规划及其管理。 10、对招募人员及时进行安全生产教育培训，制定安全生产规章制度和操作规程。对建设工程进行定期和专项安全检查并做好检查记录。工程施工前向作业班组、作业人员详细说明安全施工技术要求，要求签字确认。对危险岗位人员，应书面告知其操作规程和违章操作危害。 11、承担属本工程施工单位应缴纳的上级有关部门收取的各项管理费用及社会费用，以及自身原因造成的上级有关部门、发包方、总包方处罚带来的经济支出。 12、发包方必须以自己的名义与所用民工和材料、机械等供应单位签订劳务和供货合同。因分包方原因造成的拖欠工程款问题，由分包方自行解决，对于因此而造成的影响和责任由分包方承担，必要时总包方有权从工程款中扣除。 13、分包方有义务执行总包方制定的ISO9002质量体系文件的有关规定，服从总包方对工程质量的监督管理。工程达到竣工验收条件后，及时与发包方及有关各方联系进行竣工验收。 14、合同签订前，分包方一次向总包方交纳万元的履约保证金，其中%用作工期保证。 第十二条：竣工结算 工程竣工验收之日起28天内，总包方会同分包方向发包方提出竣工结算报告，发包方与总包方审定结算报告之日起20天内，总分包方根据本合同第六条约定办理分包工程结算手续。 第十三条：工程保修 1、工程保修期内，分包方应按建设工程质量管理条例及总包合同规定的保修期限和保修范围负责对工程进行保修，并承担发生的有关费用。 2、分包方接到修理通知后，必须在两日内及时派人修理，否则总包方可自行修理。返修费用，总包方在保修金内扣除，不足部分，由分包方向总包方交付。 第十四条：违约责任 1、总包方未能按合同约定履行自己的主要义务，影响工程施工并造成损失的，由总包方承担全部责任。 2、工程质量达不到合同质量要求的，分包方除承担发包方的罚款外，另按工程结算造价的向总包方支付违约金。 3、分包方不能按合同规定时间竣工，造成工期迟延的，承担总包合同约定的工期每拖一天按工程造价罚%的 违约金。不能及时与发包方办理工期延误签证或工期顺延证明的，罚款3000元，并承担由此造成工程拖期发包方的罚款。 4、收取工程款不能按约定时间交回总包方的，按收款额的10%罚款。 5、分包方不得将分包工程进行转包。否则，总包方将有权解除分包合同，并除以工程总造价10%的罚款。分包方承担由此造成的全部损失。 第十五条：合同变更和解除 有下列情形之一的，双方有权解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目标。 2、总包方在资金拨付方面严重违约。 3、分包方私自从发包方拨款的和分包方在工程进度、工程质量、施工劳力配备、现场管理、安全保障方面履行合同的能力不足以实现合同规定的目标，经总包方两次书面催告合理期限内仍不能解决的。 发生上述第3项情形的，分包方应在接到总包方书面通知之日起五日内自行撤出现场，终止合同。割算工程款余款 自发包方拨付后30天内付清。主体施工期间解除合同的，除按照第六条规定结算外，总包单位再扣除已完工程结算造价的10%，用于弥补装饰阶段亏损。 第十六条：争议的解决方式 因本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方协商，调解不成时，向总包方所在地人民法院提起诉讼。 第十七条：合同生效与终止 本合同自双方签字盖章之日起生效。在工程竣工交付，双方办理完一切经济往来后，除有关保修条款仍然有效外，其他条款即告终止，保修期满，有关保修条款终止。 第十八条：附则 1、本合同一式份。 2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，与本合同具有同等效力。 第十九条：补充条款 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程分包合同范文2 发包单位： (以下简称甲方) 分包单位： (以下简称乙方) 该分包合同的签订，本着公平、公正、诚实守信的原则进行，经双方协商一致，共同达成如下协议： 一、 工程名称：桂康酒厂陶坛库区2 二、 工程地点：泸州市龙马潭区长安乡 三、 分包内容：模板安拆(乙方自带模具及管件) 四、 开竣工日期： 五、 分包单价：40元/m2(按模板展开面积计) 六、 计价依据：按双方商定 七、 工程款支付形式：工完一个月内 八、 工程质量：根据现行的工程质量规范要求及技术交底组织验收，乙方必须保证工程质量，如质量不合格，必须返工，其材料浪费及工期延误由乙方负责。 九、 安全管理：甲方负责对乙方承担的工程进行安全交底，乙方必须遵守安全操作规程，若对违反安全操作规程造成安全事故的，其损失由乙方负责。 十、 生活管理：住宿由乙方自理，工地内严禁随意大小便。 十一、 材料管理：甲方提供的材料做到限额领料，对材料浪费及不合理使用超出的，由乙方负担，工地内，随时做到工完场清。 十二、 施工机具：对甲方提供的机具，乙方负责日常维护管理。 十三、 现场管理：乙方必须服从现场管理人员的管理和指挥，需要材料及时提出计划。 十四、 违约管理：乙方分包的工程不得再行分包，在施工中，经检验不合格，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成相应的损失由乙方负责赔偿。 十五、 附则： 十六、 双方商定的其它条款： 十七、 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程分包合同范文3 甲方： 乙方： . 依据中华人民共和国建筑法 中华人民共和国合同法及工程所在地政府的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严格履行。 第一条 工程名称： 恒信首府23#、29#住宅楼 . 第二条 工程地点 山东潍坊市寒亭区上港路与寒祥街交口处 . 第三条 工程范围 甲方把恒信首府23#、29#楼全部主体工程量人工费承包给乙方，(包括基础、主体、阁楼、放线、砼养护、吊车工、现场文明施工及凡含钢筋、砼等全部工程量都是乙方负责) 第四条 质量标准 第五条 承包方式 第六条 承包价格 本工程按建筑面积结算145元/m。(基础部分：模板28元/ m、钢筋500元/ 吨、砼40元/ m3、阁楼按标准层一层面积计算，按实际工程量结算人工费) 第七第 付款方式 基础、地下室、标一框架完成付基础工程量人工费的80%，地下室至一层框架部分按建筑面积付87元/ m，地下室至一层二次结构砌体完成，付地下室至一层总人工费的80%，二至三层完成框架部分按建筑面积付87元/ m,二至三层二次结构砌体完成付二至三层总人工费的80%，四层至阁楼付款方式和二至三层同等条件，主体验收完成20天内付主体总人工费的90%，待工程竣工验收后付主体人工费的95%，余款等工程竣验收后一年内付清。 第八条 工程期限 按本合同第三条规定的工程范围自2018年3月1日开工至2018年7月10日止主体验收完(基础至0.000必须在4月8号前完成，一层及二层4月26号前完成，如完不成每延期一天罚款1000元，不可抭力因素除外) 第九条 材料供应 本工程乙方负责采购的材料设备包括：钉子、扎丝、铁条、胶带、圆盘锯、切断机、弯曲机、切割机、等一切施工所用机具，应为符合设计要求的合格产品并及时到场，若有不合格产品不得使用，若使用所造成的损失由乙方负责。 第十条 双方联系制度及协作方法 甲方派遣管理人员，乙方必须服从甲方管理人员安排及管理 第十一条 安全文明 甲方对乙方施工人员进行安全技术教育，所有的人员进入施工现场必须佩戴安全帽，现场所有机械有专人操作，如果造成机械损坏及损失由乙方负责，现场施工人员必须按安全规章制度施工，如果乙方施工人员违章作业所造成的一切安全伤亡事故由乙方负责。 第十二条 材料使用 乙方各班组每天所用材料做到工完料清，甲方如果发现乙方施工人员对其材料造成浪费，对其责任人处材料价格的两倍罚款，如发现乙方工人有偷盗工地材料的，对其材料价格的15倍罚款并清出工地，所有罚款从每次人工费拨款中扣除。 第十三条 住房生活 甲方只提供给乙方住宿、水、照明用电，乙方生活燃料费用自负，乙方不得损坏门窗、墙体开洞，如果住房损坏对其责任人罚款同材料的2倍，不准乙方用电、木材烧水做饭，如发现对其处500-1000元罚款。 第十四条 工地管理 乙方施工人员必须听从甲方、建设单位、监理单位、现场管理人员管理，如果违反对其责任人处500-1000元罚款，工地上不准随地大、小便，如发现对其责任人处200-500元罚款，施工人员进入工地不戴安全帽的，每人次罚款50元，以上罚款从每次拔款中扣除。 第十五条 违约责任乙方中途撤场或没有完成合同上的工程量，甲方有权拒付工程人工费，本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向潍坊市寒亭区人民法院起诉。 第十六条 工程保修 乙方负责本主体工程的全部修缮直到交工 乙方应依据劳动法、劳动合同法规定合法用工，按月支付所属农民工劳动报酬，如发生非法用工或拖欠农民工工资情况面造成的经济损失由乙方自行承担。 (一) 乙方要制定农民工工资支付办法，乙方每月要向项目经理部提供农民工本人签字和盖章领取工资的工资支付清册，项目经理部以此做为拨付工程款的前提条件，对不按规定上报支付工资清册的乙方，不予拨付工程款。 (二) 乙方不按规定支付农民工工资的，项目经理部按分包工程预算人工费总额预留资金，代乙方预付农民工工资。预付工资清单作为拨付工程款的依据，在拨付工程款时不再拨付人工费，并按预付人工费的20%对分包单位进行罚款，工程项目完工结算时统一扣减。 本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收和双方结算完毕及款项结清后失效。 本合同二份，总承包方执一份，分包方执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 在建筑工程建设施工中,建筑工程勘察工作是工程设计、施工的基础,你知道建筑工程勘察合同是怎样的吗?以下是小编为大家整理的建筑工程勘察合同范文，欢迎参考阅读。 建筑工程勘察合同范文1 发包人: (以下简称甲方) 勘察人: (以下简称乙方) 发包人委托勘察人承担其拟建的餐饮会议楼施工图设计阶段的岩土工程详细勘察任务,并提交合格的勘察成果报告。根据中华人民共和国合同法及国家有关法规规定,结合本工程的具体情况，为明确责任，协商配合，确保工程勘察质量，经发包人、勘察人协商一致，签订本合同，共同遵守。 1：工程概况 1.1 工程名称：会议餐饮楼地勘工程 1.2 工程建设地点：宁乡县灰汤镇电力疗养院内 1.3 工程规模、特征：详见总平面图 详见建筑平面图及勘察任务书 1.4工程勘察任务与技术要求：满足勘察任务书 内容、或岩土工程勘察规范GB50021-2001(09) 中相关条款。 1.5 预计勘察工作量：在建设方提供的规划平面图 中初步布设勘察点5个，视其场地复杂情况，增加勘察孔数量。 2：发包人应及时向勘察人提供下列资料，并对其准确性、可靠性负责： 2.1 提供工程勘察任务委托书、技术要求和建筑(带地形图)总平面图。 2.2提供勘察工作范围已有技求资料及工程所需的坐标与标高资料。 2.3提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料(如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等)及具体位置分布图。 2.4发包人不能提供上述资料，由勘察人收集的，发包人需向勘察人支付相应费用。 3：勘察人向发包人提交勘察成果并对其质量负责勘察人负责向发包人提交勘察成果资料陆份，发包人要求增加的份数另行收费。 4：开工及提交资料的时间 4.1本工程的勘察工作定于2018年 4 月 2 日开工， 2018年 4 月12日分期提交勘察成果资料，由于发包人或勘察人的原因，未按期开工或提交成果资料时，按双方协商的规定办理。 4.2 勘察工作有效期限以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准，如遇特殊情况(设计变更、工作量变化、不可抗力影响以及非勘察人原因造成的停、窝工等)时，工期顺延。 4.3本工程勘察费按： 勘察包干价为￥16800元(大写:壹万陆仟捌佰元整 )，合同生效后发包人向勘察人不支付人民币作为定金，在提交报告后7日内,发包人向勘察人支付清勘察费。勘察人须提供正式法票。 5：发包人、勘察人责任 5.1发包人责任 5.1.1发包人委托任务时，必须以书面形式向勘察人明确勘察任务及技术要求，并按第二条规定提供文件资料。 5.1.2 发包人应及时为勘察人提供并解决勘察现场出现的问题(如处理影响施工正常进行的有关问题、平整施工现场、修好通行道路以及水、电接到施工现场等)，并承担其费用。 5.1.3 勘察过程中的任何变更，经办理正式变更手续后，发包人应按实际发生的工作量支付勘察费。 5.1.4 由于发包人的原因造成勘察人停、窝工，除工期顺延外，发包人需支付停、窝工费。 5.1.5 发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书、资料图纸、合理化建议,未经勘察人同意,发包人不得复制、泄露、擅自修改、传送或向第三人转让等。 5.2 勘察人责任 5.2.1 勘察人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察，按本合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料，并对其负责。 5.2.2由于勘察人提供的勘察成果资料质量不合格,勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格;若勘察人无力补充完善，需另委托其他单位时，勘察人应承担其认可的全部费用。 5.2.3 勘察过程中，根据工程的岩土工程条件及技术规范要求，向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见，并办理正式变更手续。 6:违约责任 6.1 由于发包人未给勘察人提供必要的工作条件而造成停、窝工或来回进出场地,发包人除应付给勘察人停、窝工费(金额按预算的平均工日产值计算),工期按实际工日顺延外,还应付给勘察人来回进出场费和调遣费。 6.2 由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格,不能满足技术要求时,其返工勘察费用由勘察人承担。 6.3 合同履行期间,由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时,勘察人未进行勘察工作时的,不退还发包人已付定金;已进行工作且完成的工作量在50%以内时,发包人应向勘察人支付预算额50%的勘察费;完成的工作量超过50%,则应向勘察人支付预算额100%的勘察费。 6.4 发包人未按合同规定时间(日期)拨付勘察费,每超过一日,应偿付未支付勘察费的千分之一逾期违约金。 6.5 由于勘察人原因未按合同规定时间提交勘察成果资料,每超过一日,应減收勘察费千份之一。 7：其它约定事项： 本合同未尽事宜，在双方协商的附件中补充完善，附件与本合同具有等同的法律效力。 8：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的提交 长沙市 仲裁委员会仲裁。 本合同一式伍份，发包方执叁份,勘察方执贰份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程勘察合同范文2 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议： (一) 工程概况 1.1、 工程名称：办公楼装修 1.2、 工程地点：上东新邻里办公楼 1.3、 承包范围：3F-4F室内装饰工程 1.4、 承包方式：包工包料 1.5、 工期：本工程自2018年05月02日开工，于2018年06月02日竣工。 1.6、 工程质量：优良元，大写 (二) 甲方工作 2.1、开工前7天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明1 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。处理好土建、空调、供暖及水电、门窗等遗留问题并协调各方记录在案。向乙方提供清楚的施工界面。向乙方提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项，水电费由甲方承担。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2、指派进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3、如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2.4、甲方要及时确认材料样板、验收工作，按时支付工程款。 2.5、协调有关部门做好现场保卫、消防、安全处理等工作，并承担相应费用。 (三) 乙方工作 3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3.2施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 (四) 关于工期的约定 4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方赶工采取的措施费用。 4.2、因甲方原因未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3、因乙方责任，不能按工期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4、因设计变更或非人为原因造成的停电、停水、停气及不可抗拒因素影响,导致停工24小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。 (五) 关于工程质量及验收的约定 5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2、本工程质量应达到质量评定优良标准。 5.3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知30日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。 (六) 、 关于工程价款及结算的约定 6.1、双方商定本合同价款采用第(3)种; (1) 固定价格 (2) 固定价格加价 %包干风险系数计算。 (3) 包工包料。 6.2、工程进度款与支付： 竣工验收合格后30日内付款95%，5%为交工验收备案开始计满一年的质保金。 (七) 、 有关安全生产和防火的约定 7.1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 7.2、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规范、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。 7.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，乙方有权拒绝施工，若导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。 7.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。 (八) 奖励和违约责任 8.1、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责承担损失。 8.2、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。 8.3、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 8.4、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 (九) 争议或纠纷处理 9.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 9.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由管辖权的人民法院仲裁委员会仲裁 (十) 其他约定 (十一) 附则 11.1、本工程需要进行保险时，应另订协议。 11.2、本合同一共两份，双方各执一份。 11.3、本合同履行完后自动终止。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程勘察合同范文3 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议： 一、工程内容 二、工程地点 三、工程期限 1、本合同总工期为年月日开工，至年月日结束。 2、如遇下列情况，工期作相应顺延。 (1)施工现场不符合安全施工; (2)设计范围内重大设计变更; (3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度; (4)甲方不能按合同规定支付工程款。 乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。 四、工程价款工程总价：人民币元整(￥元)。 五、付款方式 1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币元整(￥元); 2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币元整(￥元); 3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币元整(￥元)。 六、工程验收 1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。 2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。 3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。 4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。 七、验收标准 本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收;没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。 八、双方权利和义务 1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。 (1)负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。 (2)负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。 (3)提供有利施工的现场条件。 (4)审核工程计划进度表。 (5)负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。 (6)负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。 (7)按合同向乙方支付本合同规定的价款。 2、乙方权利和义务 (1)严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。 (2)施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。 (3)编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。 (4)提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。 (5)组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。 九、服务条款无。 十、违约责任 1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。 2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育总网文档频道乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。 3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。 4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。 十一、合同的变更及解除 1、合同签订生效后，除不可抗力外(指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故)，甲乙双方不得无故变更或解除。 2、在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时，要求变更一方应及时通知对方，对方在接到通知3天内给予答复，逾期未答复视为同意。 3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的，乙方有权中止本合同项下义务的履行;甲方延期付款期限达到120日的，乙方有权解除本合同，并且有权请求甲方给予相应的赔偿。 4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到60日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限达到120日的，甲方有权解除本合同，并且有权请求乙方给予相应的赔偿。 5、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。 十二、争议解决方式 凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。 十三、其他条款 在合同履行过程中，双方可以根据实际情况，对合同未尽事宜协商确定。 合同签定地： 十四、合同文本和效力 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 木工程作为建筑工程项目施工建设的基础部分,其施工过程质量控制非常中重要。你知道建筑工程木工合同是怎样的吗?以下是小编为大家整理的建筑工程木工合同范文，欢迎参考阅读。 建筑工程木工合同范文1 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 经甲乙双方共同协商，甲方将所承接华洋财富大厦工程，部分木工工程分发包乙方施工。为明确双方各自的责任和义务，在自愿平等，互惠互利，自负盈亏的原则基础上，确保施工质量，就浓缩施工进度，确保安全生产，双方达成如下协议： 一、工程概况： 二、责任和义务 1、该工程，主体质量必须达到省优质结构标准，该工程按模板实际接确面积计算。 2、在施工过程中，因质量问题整改不及时，被政府主管部门，监理公司建设方及甲方发出：整改通知书或通报批评责令整改是，每次罚500-1000元，发现质量事故，并予以返工，一切损失费用由乙方承担。 3、如乙方在施工管理混乱质量或安全事故频出，已不能胜任该工程的施工任务，甲方可以辞退，如乙方在施工中途未经甲方同意，自行停工，甲方可拒绝结算工资，由此造成的所有损失由乙方承担。 三、安全 经甲方考核，在合同履行期内，乙方必须严格按照协议内容及时按照操作规程施工，如发生