房产担保协议书.docx

房产担保协议书
甲方：（出借人）
身份证号码：
住所：
乙方：（借款人）
身份证号码：
住所：
鉴于甲方与乙方为诚信、友好、合作的双方，为了明确双方在房产担保事项中的权益和义务，特订立本房产担保协议书（以下简称“协议”）。
第一条 担保事项
1.1 乙方在甲方处借款金额为人民币（以下简称“借款金额”），用于购买房产。为保证甲方的债权安全，乙方同意按照本协议约定进行房产担保。
1.2 担保财产：乙方拥有的以下房产（以下简称“担保物”）：
（注：包括房屋坐落地点、房产证号等详细信息）
第二条 担保方式
2.1 乙方同意将担保物以抵押方式提供给甲方作担保。
2.2 乙方需将担保物的相关证件和文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，按照甲方的要求进行提供和抵押登记。
2.3 甲方有权根据需要对担保物进行评估，评估费用由乙方承担。
第三条 违约责任
3.1 如乙方按时还款，甲方不行使担保权利。
3.2 如乙方未按照约定时间、金额归还借款，甲方有权行使以下权利之一或部分权利：
（1）甲方有权向乙方追偿借款本息及逾期利息；
（2）甲方有权处置或拍卖担保物，所得款项先用于清偿债务。
3.3 乙方在违约情况下，应承担由此产生的包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等一切费用。
第四条 合同解除
4.1 乙方在借款全部归还后，甲乙方协商一致可解除本协议。
4.2 在解除本协议后，乙方应按照甲方的要求进行解押手续，所需费用由乙方承担。
第五条 争议解决
5.1 本协议履行过程中如有任何争议，双方应友好协商解决。
5.2 协商不成的，应提交至甲方所在地的有管辖权的法院诉讼解决。
第六条 生效与变更
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议的任何修改或补充，应经双方协商一致，以书面形式作出并经双方签字盖章后生效。
第七条 其他
7.1 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议采用中文书写，未尽事宜由双方协商解决。
甲方： 乙方：
签字： 签字：
日期： 日期：