房产担保协议书.docx

房产担保协议书甲方：（出借人）身份证号码：住所： 乙方：（借款人）身份证号码：住所：鉴于甲方与乙方为诚信、友好、合作的双方，为了明确双方在房产担保事项中的权益和义务，特订立本房产担保协议书（以下简称“协议”）。第一条 担保事项1.1 乙方在甲方处借款金额为人民币（以下简称“借款金额”），用于购买房产。为保证甲方的债权安全，乙方同意按照本协议约定进行房产担保。1.2 担保财产：乙方拥有的以下房产（以下简称“担保物”）：（注：包括房屋坐落地点、房产证号等详细信息）第二条 担保方式2.1 乙方同意将担保物以抵押方式提供给甲方作担保。2.2 乙方需将担保物的相关证件和文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，按照甲方的要求进行提供和抵押登记。2.3 甲方有权根据需要对担保物进行评估，评估费用由乙方承担。第三条 违约责任3.1 如乙方按时还款，甲方不行使担保权利。3.2 如乙方未按照约定时间、金额归还借款，甲方有权行使以下权利之一或部分权利：（1）甲方有权向乙方追偿借款本息及逾期利息；（2）甲方有权处置或拍卖担保物，所得款项先用于清偿债务。3.3 乙方在违约情况下，应承担由此产生的包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等一切费用。第四条 合同解除4.1 乙方在借款全部归还后，甲乙方协商一致可解除本协议。4.2 在解除本协议后，乙方应按照甲方的要求进行解押手续，所需费用由乙方承担。第五条 争议解决5.1 本协议履行过程中如有任何争议，双方应友好协商解决。5.2 协商不成的，应提交至甲方所在地的有管辖权的法院诉讼解决。第六条 生效与变更6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2 本协议的任何修改或补充，应经双方协商一致，以书面形式作出并经双方签字盖章后生效。第七条 其他7.1 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2 本协议采用中文书写，未尽事宜由双方协商解决。甲方： 乙方：签字： 签字：日期： 日期：