商业租约：商户与房东的合作协议.docx

商业租约：商户与房东的合作协议标题：商业租约：商户与房东的合作协议协议正文：鉴于行为人具有相应的民事行为能力，意识到双方在商业租赁事务中的权益和义务，并且基于真实的意思表示，双方同意按照以下条款达成商户与房东的合作协议：第一条 合作范围1.1 房东同意将位于合同附件所示地点的商业物业出租给商户，商户同意租赁该商业物业，以经营其所属业务。第二条 租赁期限2.1 双方同意租赁期限为协议生效之日起指定的合同期限至期满。协议到期前，双方有权协商续约或终止协议。第三条 租金及支付方式3.1 商户同意按照合同约定支付租赁费用，包括租金、物业管理费、水电费等。支付方式可由双方协商决定，通常为每月预付。第四条 商户的义务4.1 商户承诺在商业物业内经营合法、诚信的业务，并严格遵守国家法律法规以及与经营业务相关的政策和标准。4.2 商户负责维护商业物业内的设施设备，并确保设施设备的正常使用。4.3 商户承担与其经营业务相关的所有税费责任，并按时缴纳相关费用。第五条 房东的义务5.1 房东必须向商户提供租赁的商业物业。5.2 房东负责维护商业物业的正常使用状态，并在出现损坏或故障时及时采取修复措施。5.3 房东负责提供通风、供暖、卫生等基本设施和服务。第六条 违约责任6.1 在租赁期间，如果一方违约，对方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。第七条 争议解决7.1 对于因租赁合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，可提请有管辖权的人民法院裁决。第八条 合同变更和解释8.1 合同的变更和解释应通过双方协商一致，并以书面形式确认。第九条 其他约定9.1 本协议经双方签字盖章后生效，并作为双方权利和义务的所在依据。附则本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。商户：_ 房东：_签字： _ 签字： _日期： _ 日期： _（以下为签署时的页码和底部页脚）页码：_/_ 底部页脚：商业租约：商户与房东的合作协议