房屋产权共有协议书范本.doc

-范文最新推荐- 房屋产权共有协议书范本 甲方姓名:_性别:_ 出生日期: _年_月_日 身份证号码:_ 乙方姓名: _ 性别:_ 出生日期: _年_月_日 身份证号码:_ 为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据物权法，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币 元整(大写)(出资比例甲乙双方各占百分之五十)，购买座落于_市 _县_街_小区_房_楼_单元_室( _室_厅_平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。)，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 三、全部税费由承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。 四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：_)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。 六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 房屋产权共有人签字：_ 甲方(签名或盖章)_ 乙方(签名或盖章)_ 签订日期：_年_月_日 甲方：解放军XXX部队 乙方：XXX实验小学 为加强军政、军民团结，继承和发扬拥军优属、拥政爱民的优良传统，推进双方的两个文明建设，根据军地双方实际，本着充分发挥各自优势，共同发展、共同提高、互帮互助、互惠互利的原则，制定本协议如下： 一、甲方责任与义务： 1、甲方要充分发挥自身的优势和特长，在国防教育、民族团结等方面向乙方提供帮助，积极主动协助乙方对学生进行思想政治教育和纪律教育。 2、甲方应向乙方开放军营，乙方可组织学生参观军营。 3、甲方应积极参与学校管理。每逢乙方重大活动，到学校参观，对学校管理提出合理化建议，加深双方友谊。 4、甲方应根据甲方需要，开展丰富多彩的军民共建活动，帮助乙方创建文明单位。 二、乙方责任与义务： 1、乙方要教育师生热爱人民军队，支持国防建设，不断提高全体人员拥军热情。 2、乙方学校尽可能解决甲方实际困难。积极解决子女入学问题，对军属在生活、工作等方面予以政策上的倾斜和适当的照顾，解决甲方官兵后顾之忧。 3、乙方每逢八一建军节、春节等重大节日，应通过组织召开军地座谈会、联谊会等多种形式慰问部队官兵，加强了解，增进友谊。 4、经常与部队开展健康向上的文化、体育活动，交流经验、联络感情，密切军民关系。 甲乙双方应及时互通情况、交流信息，总结经验，研究分析处理工作中出现的新情况、新问题，妥善处理军地关系。双方联络员应密切联系，协调共建日常工作，为双拥共建工作出谋划策。 本协议一式三份，甲乙方各执一份，报上级主管部门一份，自签订之日起生效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 解放军XX部队 XX实验小学 年 月 日 年 月 日 甲方：_ 乙方：_ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就文家场苗圃 项目转让事宜达成协议如下： 一、苗圃概况： 1、该苗圃位于_，土地面积约_亩。 2、租地用途： 3、租用期限： 二、转让价款： 1、经双方友好协商，苗圃的转让总价为人民币_万元。 2、乙方应在合同签定七日内支付定金_万元，在_个月内全部付清。 三、违约责任 若乙方未能按时支付转让费，应以每日未付部分的万分之五点作滞纳金支 付给甲方。如未能按时付款超过 10 个工作日，视同终止履行本协议，甲方有权 处置已付定金。 四、其他 1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协 议与本协议具有同等法律效力。 2、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 3、本协议经各方代表签字盖章后生效。 4、本协议一式四份，双方各执两份。 甲方(盖章)：_ 代表：_ 时间： _年 _月 _日 乙方(盖章)：_ 代表：_ 时间： _年_月_日 5 / 6